放眼杭州「2」字頭的板塊，大多配套不是在規劃中，就是在規劃的路上，像臨平新城這樣早早做好「一系列」準備的，幾乎為零。
作為杭州東部發展的主陣地、融杭接滬橋頭堡，臨平新城近幾年的「生長」速度有目共睹。依託藝尚小鎮、工業網際網路小鎮「雙鎮」，時尚與網際網路產業蓬勃發展；城市TOD開發下，多維交通、多維資源聚合；城市界面更是直接向錢江新城看齊，一個宜居宜業的價值高地已然成型。（信息來源：餘杭樓市）
（臨平新城實景圖）
NO. 1｜壹
近年來，臨平新城緊抓工業網際網路、數字時尚、跨境電商三大主導產業，以藝尚小鎮、工業網際網路小鎮為載體，打造數字經濟新高地、科創研發集聚地、時尚發展策源地。
藝尚小鎮作為中國數字時尚創新基地，已有深厚的基礎。約3平方公裡的小鎮內，布局了「一中心四街區」。其中，文化藝術中心集劇場、秀場、活動場「三場合一」，在這裡可以聽到中國時尚在發聲、看到國際潮流在碰撞、感受傳統文化在爭鳴。（信息來源：杭州臨平新城）
（藝尚小鎮效果圖）
超百億的阿里巴巴浙江雲計算數據中心、小米生態鏈創新中心、國家工業APP創新中心、X-MOOM時尚產業綜合體、匯尊網絡科技有限公司等紛紛落地，高新企業帶來了一座座拔地而起的高樓大廈，讓臨平新城的城市界面再一次升級。（信息來源：臨平山公眾號）
（阿里巴巴浙江雲計算數據中心）
NO. 2｜貳
交通配套更不用說，作為餘杭未來政治、經濟、文化中心的CAZ（中央活動區），臨平新城歷經多年板塊更迭與交通布局，多幹道立體路網系統現已形成。「三路一環」的主幹道，直通西湖景區、武林商圈、錢江新城、蕭山機場等地，快速暢達杭州主城，極大的縮短了臨平新城與市中心的時空距離，並提升了臨平新城在杭州城市格局中的地位。（信息來源：杭州房叔）
在軌道交通上，臨平新城是繼城東新城、未來科技城、蕭山南站之後，杭州第四個純粹的TOD板塊。「三鐵交匯」（地鐵1號線、滬杭高鐵及杭海城際鐵路（在建））的餘杭高鐵站，構起杭州TOD樞紐交通的第4極，不僅全面打通融入主城的交通網，拉開了城際交通格局，更讓臨平新城煥發出新的活力。交通樞紐與城市經濟的聯動發展，臨平新城將在TOD效應下實現板塊價值的不斷提升。（信息來源：臨平城事）
（圖源攝圖網）
NO. 3｜叄
如果說便捷的交通，讓臨平新城對整個城市資源的獲取更為輕鬆，那麼區域內多維度的生活配套，則讓居住在這裡的人們感受到生活半徑裡的豐盛與美好。
餘之城、華元歡樂城、銀泰城以及即將開業的良熟生活廣場，四大商業綜合體組成臨平新城的都會璀璨封面；餘杭第一人民醫院、餘杭婦幼保健院、第五人民醫院等醫療資源組成護航健康生活的矩陣；教育設施則有喬司二幼、天長世紀小學、臨平一中、華師大二附中信達國際學校（在建）等，集展覽、圖書館、青少年活動中心等於一體的餘杭區級文化綜合體項目也正在規劃中。此外，板塊前期已有大量的新盤交付入住，生活氛圍已經成熟。（信息來源：杭州新浪樂居）
（銀泰城實景圖）
為了同步滿足高精尖人才對品質生活的追求，臨平新城打造了多個城市級公園配套。東湖公園和臨平體育公園，納藏了水系景觀、運動景觀、園藝景觀，圍合成鬧中取靜的綠色生態空間，是彌足珍貴的城市自然資源，給生活一方肆意呼吸的綠地。
（+配圖，臨平體育公園）
NO. 4｜肆
產業、交通、配套……多重利好加持，臨平新城這片厚積薄發的城市熱土，城市能級正在大步邁進、持續躍升。
今年，臨平新城核心區域出讓兩宗宅地，這也是臨平新城核心區首次出讓的雙限地。
其中A-2-04地塊，東至星河南路、南至星都大道（在建），西側一路之隔，便是9年制民辦的華師大二附中信達國際學校（在建）。地塊由新城和英冠聯合競得，樓面價18182元/平方米，溢價率21.21%。（信息來源：杭州樓市動態）
（圖源住浙網）
值得關注的是，根據雙限政策，地塊所建住宅精裝均價上限為28500元/㎡，對比之前開盤的幾個項目高層售價，上漲了1900元/㎡！（信息來源：杭州樓市動態）
前面提及的即將開業的良熟生活廣場，距離A-2-04地塊僅約1公裡，餘之城、華元歡樂城、銀泰城等配套皆在3公裡範圍內，北側臨近東湖綠道，通連北沙港公園。得天獨厚的區位優勢，多維度城市配套和優越的人文環境，為該地塊的價值加碼。
而新興產業的紛紛湧入，城市界面的不斷升級，則是該地塊價格攀升的內在動力源頭。該地塊緊鄰藝尚小鎮，時尚潮頭，名企集聚、科創孵化，產業和人才的集聚效應，助推區域價值達到前所未有的高度。
NO. 5｜伍
當然，新盤入市更值得關注的還是產品力，能否升維板塊的居住標準。
據悉，新城英冠項目採取的是板塊內比較受歡迎的高層+疊墅的物業形態，規劃了10棟高層與11棟疊墅。據悉，兩種業態將獨立成團，可以更大程度地保障採光，也更具有私密感。而且高層、疊墅產品均為精裝修交付，對於板塊內的新興產業人才來說，拎包入住無疑是大好消息。
值得關注的是，在精裝均價上限為28500元/㎡的基礎下，高低配就意味著有差價，對於高層剛需人群來說，價格也許會有驚喜，至少與周邊陽光城保億翡麗雲邸、首創禧瑞江南、中交悅美廬、中交理想時代芳華的在售價，不存在明顯的價差倒掛。（信息來源：房天下）
但由於拿地時間的間隔差異，等到新城英冠項目正式推出時，臨平新城核心區域內目前在售的樓盤多將進入尾聲，價格也就失去了可比性。就整體而言，像新城英冠項目這樣配套成熟、居住舒適度高，還是「2」字頭的產品，自然會成為市場的新期待。
更何況，臨平新城還有一個隱藏的彩蛋。
NO. 6｜陸
不久前，網曝地鐵南北快線（32號線）將納入杭州地鐵四期，從浙江大學規劃院與杭州市政規劃分院中標的《臨平新城南融主城區塊綜合交通專項規劃》來看，32號線走向與之前規劃單位流出的方案基本吻合，設置的臨平新城站點（藝尚小鎮附近），將為區域內的交通再一次加碼。（信息來源：臨平城事）
規劃一旦落地，臨平新城翻開下一頁只需頃刻之間，新城英冠項目亦將獲得更便捷的交通加持。
（▲南北快線（32號線）走線示意（僅供參考，以實際報批為準）
據了解，新城英冠項目將於2020年9月26日正式發布案名，城市展廳也將同步開放。隨著項目信息的逐步公開，也讓不少人開始期待，究竟新城英冠兩大巨頭的聯袂，將為臨平新城帶來怎樣的驚喜，讓我們暫且留個懸念吧！
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