12月22日，成都土地拍賣市場迎來四宗宅地拍賣，四宗地均為2020年收官地塊，其中雙流區首個「雙限地」走上拍賣席，採取「拍賣+限定商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣，可售商品住房清水最高銷售均價為14500元/平方米；其餘地塊採取「設置土地最高限價+續競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣。
拍賣結果
宗地一位於青白江區同濟大道以東、大同路以南，起拍樓面價3200元/平方米，最終成都市智匯新城投資發展有限公司將其拿下，成交樓面地價為3200元/㎡，溢價率0%；
宗地二位於崇州市崇陽街道世紀大道與鳳棲路交叉口西北側，起拍樓面價2875元/平方米，最終成都德衡置業有限公司（德商）將其拿下，成交樓面地價為2881.25元/㎡，溢價率0.22%；
宗地三位於新津區普興街道騎龍社區二組、三組，起拍樓面價3997.5元/平方米，最終成都市小城鎮投資有限公司&成都興城人居地產投資集團股份有限公司將其拿下，成交樓面地價為3997.5元/㎡，溢價率0%；
宗地四位於雙流區黃甲街道蘭家溝社區七組，起拍樓面價6950元/平方米，最終成都空港興城置業有限公司將其拿下，成交樓面地價為6950元/㎡，溢價率0%。
宗地詳情
宗地一
宗地位置：青白江區同濟大道以東、大同路以南
出讓面積：112841.62平方米合169.2624畝
用地性質：住兼商
容積率：2.5
起拍樓面地價：3200元/平方米
可開發體量：282104.05平方米
從土地位置來看，宗地一位於同濟大道東南側，大同路西南側，同輝路西北側，敬業路東北側，地塊緊鄰恆大雲錦華庭，地塊較為方正，出讓地塊面積169畝。
目前宗地生活配套主要集中在西側，宗地直線兩公裡範圍處分布著青白江區人民醫院、金龍廣場、大彎中學等，宗地西、南、東側被工業園、汽修廠等包圍，生活氛圍欠佳。
宗地出讓方案
目前宗地未實施打圍，場地未實施平整，項目建成後，競得人須自持宗地計容商業總建築面積比例不低於 50%，自持部分在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。此外競得人須在建設用地內臨規劃道路配建計容建築面積不小於800平方米的社區用房，無償移交青白江區大同街道辦。
從宗地周邊來看，在售項目還是比較多的，新城悅雋盛世（均價8300元/平米）和花樣年江山（均價9800元/平米起）；距離地塊較近的二手房樓盤為恆大雅苑、錢江鳳凰城、長河郡等小區，二手房均價約0.55萬-0.93萬/㎡。
宗地二
宗地位置：崇州市崇陽街道世紀大道與鳳棲路交叉口西北側
出讓面積：58065.85平方米合87.0988畝
用地性質：住兼商
容積率：2.4
起拍樓面地價：2875元/平方米
可開發體量：139358.04平方米
從土地位置來看，宗地二位於世紀大道西側，江源北路東側，鳳棲路北側，白馬河南側，地塊距離成名高速直線距離僅808米，地塊3公裡範圍內分布著聯合一百購物廣場、萬達廣場、唐人街購物中心等，地塊南側分布了多個老舊小區，生活配套還需進一步完善。
宗地出讓方案
目前宗地已實施打圍，競得人須出資建設宗地外北側配建道路長約255米，寬約16米；宗地外西側配建道路長約350米，寬16米；宗地外東側配建帶狀綠地長約180米、寬20米;宗地外南側配建帶狀綠地長約170米、寬40米；宗地外東南側配建塊狀綠地長約85米、寬約63米，此外還須在宗地外南側綠地中部適當位置配建小型垃圾收集轉運站。
從宗地周邊來看，地塊5公裡範圍內有新城瑞升悅雋西江 ，均價8000元/平米；距離地塊較近的二手房樓盤為時代爵領、永安花園、隆騰世紀朗域等小區，二手房均價約0.49萬-1.0萬/㎡。
宗地三
宗地位置：新津區普興街道騎龍社區二組、三組
出讓面積：66247.99平方米合99.3720畝
用地性質：純住宅
容積率：2.0
起拍樓面地價：3997.50元/平方米
可開發體量：132495.98平方米
從土地位置來看，地塊東側緊臨騎龍湖公園，北臨新津一小岷江校區（已於今年九月正式開學）和項目恆大天府城邦。此外，該地塊距離在建的四川省骨科醫院天府新區醫院僅約300米，距離在建的成都市機關第三幼兒園約1公裡，所在區域已經處於快速開發建設之中。
地塊周邊，坐落著騎龍湖、楊柳湖、天府明珠公園等公園溼地，醫療教育方面，地塊2動力範圍內有新津中醫醫院、成都市婦女兒童中心醫院新津分院，教育方面有成都外國語學校天府校區、新華教育集團、成都市機關三幼等公建服務設施，此外地塊周邊還規劃了多所幼兒園和中小學，未來教育資源相對完善。
岷江創新城
岷江創新城是新津重點打造的區域，歸屬於天府新區且是新津距離天府新區成都直管區最近的區域，整個岷江創新城在區位及交通上，都有著更突出的優勢。岷江創新城所規劃打造的天府智能製造產業園，在前期就被確定為「天府新區南區產業園」。如今，天府智能製造產業園不僅是成都智能製造「四大產業基地」的核心集聚區，還被納入了天府新區公園示範區和成都高質量發展示範區。其正位於成都高質量發展示範區「一源雙核四帶」中的數字經濟帶上，將加快整個區域融入成都新經濟活力區，也讓待出讓土地的區域產城屬性立顯。
宗地四
宗地位置：雙流區黃甲街道蘭家溝社區七組
出讓面積：34847.77平方米合52.2717畝
用地性質：純住宅
容積率：2.0
起拍樓面地價：6950元/平方米
可開發體量：69695平方米
從土地位置來看，宗地一位於雙黃路和正公路交匯處，距離地鐵6號線蘭家溝站直線距離僅1.6公裡，緊鄰雙流區電子信息產業園，目前來看周邊配套需要等待升級完善。
宗地出讓方案
1、宗地競得方須配建地塊西側綠地（面積約∶ 73821平方）含公廁（不小於80平方米）、居民健身設施（用地面積不小於200平方米）各1處。上述綠地設計報區公園城市綠化服務中心審核後實施，要求與項目同步竣工，竣工驗收合格後無償移交區公園城市綠化服務中心所有並納入市政公園管理並使用；
2、可售商品住房清水最高銷售均價為 14500 元/平方米。
從宗地周邊來看，地塊5公裡範圍內有熱門樓盤招商愉樾，均價17500元/平米、川發天府上城清水均價14063元/平米起；距離地塊較近的二手房樓盤主要集中在牧華路附近，通瑞月光湖、花樣年別樣城、亞丁小鎮等小區，二手房均價約0.68萬-1.4萬/㎡。
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