2019年全國人口淨流入城市前十名的城市。
1.杭州（55.4萬）
2.深圳（41.22萬）
3.廣州（40.15萬）
4.寧波（34萬）
5.佛山（25.29萬）
6.成都（25.1萬）
7.長沙（23.98萬）
8.重慶（22.53萬）
9.鄭州（21.6萬）
10.西安（19.98萬）
然後呢，再看看今年房價上漲最多的城市排名。
是不是很熟悉呢，人口淨流入城市前十的城市，基本上就是今年房價大漲的城市。
現在的人口結構已經發生了巨大的變化。
房地產行業所處的環境和之前的三十幾年是完全不同的。
其他方面不說，單單看人口結構就明白了。
老年化即將到來。
新生人口逐年降低。
人口總數在下降，未來也就少部分還有人口淨流入的城市，房產還能增值保值，像東三省那邊的城市，基本上都是人口流失的城市，房價基本上都是不可能上漲的，未來這些人口流失的城市，房子根本就沒人買的。