#社會熱點#
對於不少年輕人來說，在經濟條件還沒有積累到一定程度買不起房的時候，只能通過租房來維持生活，但不少房屋出租者見得多自然也經歷的多，可還是會屢栽跟頭。近日記者就接到了吉林長春孫女士的求助，從2016年開始，她就將自己的一套房子以每月1800元的價格出租給王女士，並在當年籤訂了租賃合同，後來兩年多的時間裡雙方只是以口頭協議的方式進行續籤。
房主孫女士說：「王女士口頭提出的是讓我重新刷牆再加一臺空調，我還給他買了一套茶几，都是重新換的。她承諾買新沙發和床，還決定在離開之後給我留下。」租房期間孫女士來維修水管的時候也看到了租客更換的床和沙發，可沒想到就從二月份開始房屋到期的時候，孫女士手裡還剩下1800元押金，但對方卻一直以自己在外地，需要一段思考時間再決定租不租為由不回來還鑰匙。
孫女士也表示理解，並決定從二月份開始可以將房租減免500元，然而多次溝通未果，孫女士也決定收房。可對方不僅沒有出面，只是委託別人來交一份鑰匙，這時孫女士才發現已經聯繫不上對方，甚至還把自己給拉黑，電話根本打不通。
隨後房主決定直接收房，沒想到對方曾經允諾的床和沙發被更換，就連為對方準備的新電視也損毀！房主怒氣的說：「我可以理解啊，但為什麼不打招呼就悄無聲息地走了？這房子還能住人？」記者也多次聯繫，但都無法接通。
此事一出引發眾網友熱議，有網友表示：不是把對方弄急眼了誰會拉走床和沙發又砸爛電視？都租住快四年了，鬧成這個樣子？做客時想用更好的環境重新裝修新房，對房東來說也沒有損失，這有什麼可真摯的呢？
也有網友表示：押金馬上就沒了？意思是押金抵空置時期的房租了？房東刷大白買茶几裝空調這沒啥委屈抱怨的吧，都是自己的房子，聽她口口聲聲說是給對方買的一直叫屈，隔著口罩看起來也不是面善之輩。
筆者觀點：
筆者相信二人根本沒有解不開的矛盾，租客也可以主動聯繫上房東把誤會解開。雖說雙方之前有過口頭承諾，但床和沙發畢竟是租客自己買的，不想住了直接拿走也無可厚非，但絕對不能將出租屋內的物品進行刻意損壞。有難言之隱可以直接說，不能仗著雙方沒有籤訂書面協議就規避責任，逃避更不是方法。
作為房東來說，更好的裝修能讓房屋提升價值。作為甲方想要切實維護自己的權益，就必須要將每一項條款寫在書面合同上，受法律保護才能更好地維護權益。千萬不要覺得麻煩就矇混過關只做口頭承諾，畢竟很多租客都不是善茬。同時也要在租房期間多進行溝通，不要因為矛盾產生糾紛，也給自己帶來了不必要的麻煩和損失。
今日互動話題：
大家在租房時
有切實籤定合同嗎？