文/行走的老路（歡迎個人轉載及分享）
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在我國比房價下跌更危險的事兒就是，買的房子爛尾了。我國國民對於房子的執念十分深，「根文化」影響了一代又一代人，對於中國來說，擁有自己的房子那才叫家。所以中國的房地產行業十分的賺錢，人們寧願背上貸款，也要買上房。很多的「奸商」就粗製濫造一批房子，賺一波快錢。今天咱們不談「奸商」，聊一聊我國的「爛尾樓」現象。
不知道您是否會察覺，有些前期大肆宣傳的樓盤，到了後期都會銷聲匿跡，在我國，「未完工」的現象呈層出不窮，大量的地產公司面臨著資金鍊破壞的風險。其實 造成這些「爛尾樓」的原因有很多種，大部分原因都是因為資金鍊，再加上市場競爭後的結果。這些未完工的建築就像城市的傷痕一樣，無法挽救，買房一旦遇到不好的結局，對於每一個家庭都是一個很大的打擊。
鄭州就有一個事例，曾經豫森城項目的開工可是火了一把，因為地皮選的好，因為周邊的交通和基礎設施都比較完善，走上幾分鐘路就可以看到公交站牌，地鐵也穿過該地皮的周邊，群眾都十分期待這座樓盤的建成。所以該樓盤已經開盤，很快就被搶購一空，因為地理位置的優越再加上環境優美，未來這處房屋的身價肯定會漲，但沒想到這一買卻買錯了，原本好好的樓盤卻爛尾了。
據說是因為開發商因為手續不全，導致貸款資金鍊斷裂，沒有辦法的開發商只好捲起鋪蓋一走了之，買房的住戶守著自家的毛坯房後悔不已，滿心的期待和歡喜被潑了一盆冷水，所有人都很失望 ，也都陸陸續續的退房了。
現如今，這裡的樓盤已經閒置，雜草叢生荒涼一片 ，不得不說是一個悲劇。在今年全國有數百家房地產公司都宣告破產，而他們破產後 那些未完工的建築都矗立在城市的角落。買了爛尾樓的也不要怕，因為大多數的購房者都是選擇的銀行貸款，很少有人可以一次性付清所有尾款，所以如果買的房子爛尾了，面對產權的歸屬問題的時候，一定要通過法律途徑維護自己的合法權益不受侵害，一旦能確定自己的歸宿券就可以按照相關程序項 房管局請求處理。
如果買的房子只是可能爛尾 那可以多給開發商一點時間籌集資金，如果確實爛尾了 那麼開發商的財物就會被拍賣，住戶也就可以得到補償款
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