同花順金融研究中心訊，東湖高新（600133）3月28日發布公告，關於《長沙和庭訴國中九華合同糾紛》一案，最新進度為結案，案件審判結果為原告勝訴。
本案中，原告是長沙東湖和庭投資有限公司，被告是國中醫藥湖南九華大健康產業有限公司，東湖高新在本次案件中所處角色為第三方。
本案的基本情況如下：原告：長沙東湖和庭投資有限公司；被告：國中醫藥湖南九華大健康產業有限公司。2015年12月,公司孫公司長沙和庭與國中九華籤訂《長沙市商品房買賣合同》及補充協議(合同編號:20140576101、20140576102、20140576103、20140576104、20140576105、20140576201、20140576202、20140576203、20140576204、20140576205、20140576301、20140576302、20140576303、20140576304、20140576305、20140576401、20140576402、20140576403、20140576404、20140576405、20140576501、20140576502、20140576503、20140576504、20140576505、20140576601、20140576602、20140576603、20140576604、20140576605)共計30份,約定由國中九華購買涉案房產30套,房屋價款共計人民幣51,416,786元,首付款人民幣21,416,786元,餘款人民幣30,000,000元由國中九華向長沙銀行申請貸款。2016年2月,國中九華與長沙銀行籤訂借款合同及抵押合同,借款人民幣3,000萬元並以涉案房產30套提供抵押擔保;長沙和庭為國中九華向長沙銀行提供連帶保證。2016年3月2日,長沙銀行向國中九華發放30,000,000元借款。2016年9月,因國中九華逾期支付按揭貸款,長沙銀行發函要求長沙和庭履行回購義務。同年11月,長沙和庭向國中九華送達律師函,要求國中九華履行還款義務,否則行使回購權。2016年12月,因國中九華繼續逾期支付按揭貸款,長沙銀行劃扣長沙和庭保證金150萬元。2017年1月,長沙和庭起訴國中九華至雨花區法院(即商品房買賣合同系列糾紛,共計30件)。訴訟請求：①請求判令解除原告與被告籤訂的《長沙市商品房買賣合同》及補充協議(合同編號:20140576101、20140576102、20140576103、20140576104、20140576105、20140576201、20140576202、20140576203、20140576204、20140576205、20140576301、20140576302、20140576303、20140576304、20140576305、20140576401、20140576402、20140576403、20140576404、20140576405、20140576501、20140576502、20140576503、20140576504、20140576505、20140576601、20140576602、20140576603、20140576604、20140576605),並撤銷相應的商品房預告登記;②請求判決被告立即騰退房屋,配合原告辦理上述房屋商品房預告登記註銷手續及《長沙市商品房買賣合同》網籤、備案撤銷手續,並以51,416,786元為本金,按日萬分之五的標準向原告支付違約金直至實際辦理商品房預告登記註銷手續及《長沙市商品房買賣合同》網籤、備案撤銷手續之日止;③請求判決被告返還原告代被告償還的上述房屋銀行貸款本息150.00萬元,並向原告支付賠償金151.25萬元;④請求判決原告以3,628.40萬元的價格回購位於長沙市雨花區振華路519號聚合工業園第一棟1-6層共30套房產。庭審過程中,原告明確第④項訴訟請求,請求直接以回購款項清償被告向銀行的借款及違約金及滯納金等款項。並增加一項訴訟請求:請求法院判決被告自2016年6月30日起至實際騰空房屋之日止按總房價款年5%的標準向原告支付折舊費。
關於此案對公司的影響，公司表示，1、借款合同糾紛案:相關判決已確定長沙和庭應向長沙銀行承擔連帶清償責任,截至公告日,長沙銀行已從保證金專戶劃轉34,097,530.45元,本案現已結案且已執行結束。2、商品房買賣合同系列糾紛案:(1)在商品房買賣過程中,長沙和庭已收到國中九華購買30套房的購房款合計人民幣51,416,786.00元;(2)截至目前公司已收到30份再審判決書,法院已判決支持長沙和庭與國中九華解除相關商品房買賣合同及其補充協議等訴訟請求,長沙和庭已向雨花區法院申請對國中九華的強制執行,雨花區法院已受理。根據《擔保法》第三十一條:「保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償」及《合同法》第九十九條:「當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷」的規定,長沙和庭承擔保證責任後有權向國中九華追償,並有權以應返還給國中九華的購房款與向國中九華追償的款項進行抵銷。綜上,鑑於借款合同糾紛案已結案且執行結束,商品房買賣合同系列糾紛案目前已收到30份再審判決書,長沙和庭向雨花區法院提出的強制執行也已受理,長沙和庭將從應返還給國中九華的購房款人民幣51,416,786.00元中對長沙銀行已劃轉的34,097,530.45元及訴訟費、違約金等予以抵銷。
來源: 同花順金融研究中心