說起寧波江北的發展,灣頭板塊是最受矚目的板塊之一,近年來板塊可謂是在寧波樓市一個大紅大紫,素有「小三江」之稱,不僅擁有姚江、星湖、日湖等景觀資源,還是寧波中心城區唯一的水系半島。
同時他也是主城區難得一見的整體開發的地塊,板塊自然資源和城市資源交相輝映。如今灣頭板塊已經成為各家房企的必爭之地,以萬象府、青秀瀾灣等為代表的優質住宅層出不窮,板塊逐漸成為寧波城區的新貴。
01 |人口「暴增」,對中學需求迫切!
前言:本篇轉自「市十五屆人大」
「徐建華」代表,「《關於在江北灣頭區域建設一所高標準中學的建議》(編號131號)」
在寧波,擁有世界級灣區資源的灣頭板塊,無疑是更符合頂級人居的生長!
如今板塊人口的增多,相對的配套資源就要跟上,尤其是眾多家長關注的學校資源,而目前該區域內目前只建造了小學-江北外國語藝術學校,沒有對口中學。
02| 新建中學,迫在眉睫!
灣頭區域隸屬寧波市江北區甬江街道,現有三水灣、復地江城國際、公園1872一期二期、西岸1872、萬象華府一期二期、青秀瀾灣等十幾個小區,未來將達到兩萬多戶將近十萬人口。該區域內目前只建造了小學-江北外國語藝術學校,沒有對口中學。
現小學最高年齡段學生下半年即將是五年級,這部分學生將在2022年小學畢業,然後尚未有對口的中學。如何安排這批生源已經迫在眉睫。
隨著灣頭區域進一步開發以及業主的不斷入住,入學適齡兒童急劇增加,江北外國語藝術學校沒有自己對口中學的矛盾將更加突出。
灣頭區域業主們在2018年曾經向區政府要求在灣頭區域建配套中學,當時區教育局曾答覆在江北外國語藝術學校東側地塊部分調整為教育用地。
但根據2020年江北區供地計劃,小學東側土地性質還是住宅用地且將整塊出讓,區域群眾擔心區教育局的承諾不能兌現。
徐建華代表建議
1、將江北外國語藝術學校東側地塊全部調整為教育用地,配套建一所高品質的標準中學,並儘快調整用地性質,推進規劃設計學校建設。
2、引進名校分校或者建立江北實驗中學灣頭校區。灣頭區域被定位為與三江口CBD功能互補的城市濱水RBD,肩負著寧波市中心的有機更新,故灣頭區域內建立一所高品質的標準中學,對提升灣頭的整體品質和灣頭的進一步開發都具有重要意義。
(江北核心區航拍圖—稀飯裡)
03| 中國「灣頭」未來可期!
縱觀寧波頂級板塊,無論是邁入5w+的門檻東部核心區,抑或是界面嶄新的鄞州溼地公園,在板塊能級上旗鼓相當,但細分下也是各有所長。相較於前兩者,灣頭的天賦景觀絕對獨樹一幟。
對比全球頂尖城市,無論是紐約,東京,香港還是舊金山,「城市灣區」都以其不可複製的天賦資源,牢牢佔據人居的頂峰。
而灣頭板塊,不僅佔據城市灣區,各個屬性均十分優秀,是一塊不可多得的城市中央寶地板塊。如若再加上學校教育資源,可以說在寧波光芒萬丈!
推文摘自@西範裡