文/中工招商網
要說東莞的未來新城，濱海新區，一定要有一席之地。
本來在廣東的地級市陣營中，東莞就應該屬於一員猛將。
曾經被稱為「世界工廠」的東莞，現在只能在邁入萬億俱樂部的徵程中發力。而原本跟東莞不相上下的佛山，早已在萬億俱樂部中穩佔一席。
跟佛山原本就極具經濟基礎的南海和順德不同，東莞能靠的只有新的開始。
從東城到南城，從鳳崗到松山湖高新區，從虎門長安到濱海新區。是東莞布局新區的一系列舉動。
從依靠廣州，依靠深圳到自己發展，東莞倒是下了一手好棋。
而松山湖和濱海新區無疑是這一步棋的關鍵點。
實現製造業的新升級，布局高新企業是現在東莞破局的關鍵。
從2001年（省）掛牌成立到現在，松山湖就為東莞攔下了華為、生益科技、易事特等重點上市企業，在2018年貢獻了638.6億元的GDP。
而從2017年掛牌成立的濱海新區，就為東莞拿下了華夏幸福、OPPO智能製造中心、紫光芯雲產業城、歐菲光電影像產業、正中創新綜合體等重大項目，累計獲得了超4000億元的金額。
新區的重要性，從數字上早就已經看出來了。
松山湖發展至今，已經有了一定的地位，但是現在還在填海造地的濱海新區，到底未來會怎麼樣？
對標深圳灣，有著不能忽視的先天優勢
其實，從濱海新區掛牌成立以來，很多人都不免發問：東莞都有一個松山湖了，為什麼還要弄一個濱海新區，長安新區不就夠了？
跟松山湖不同，濱海新區雖然只是一個省級的經濟區，但是有著雄厚的經濟實力。
背靠的南部片區的長安、虎門、厚街等均是全市經濟重鎮，產值就達3500餘億元，濱海新區並不需要從頭開始。
這讓東莞加速融入大灣區，有了更好的起點。而濱海新區也有著不小的野心，對標深圳灣。
為什麼濱海新區能對標深圳灣？深圳灣的最優的地理位置，就是接近香港、澳門直接對接的開放的世界。
而濱海新區，則是在整個粵港澳大灣區對外的核心地段。在大灣區的出海口，連接廣州南沙自貿區、深圳的太空港和前海自貿區。
在珠江口的東岸，能夠有如此優勢和待開發的區域的，無人能出其右。
可以說，濱海新區，本就承載著這樣的一種優勢和責任。
從產業發展的角度來說，濱海新區位於廣深科技走廊核心節點。
仔細看看科技走廊的幾個核心位置，如果要說濱海新區有什麼優勢，那就是——投資窪地。
在深圳和廣州動輒幾億的土拍來說，濱海新區的投資顯得更加有吸引力。
就是這樣一個有著先天的區位優勢、雄厚的經濟實力和優越的交通優勢，濱海新區給自己定了一個目標，到2025年GDP產值達500億元。
濱海新區要怎麼做才能達到這個目標？要知道現在的濱海新區，只是一片灘涂。
全面的重視，配套與交通建設加碼
濱海灣新區，有三個板塊：威遠島、交椅灣板塊和沙角半島板塊。
這三個板塊都有不一樣的功能集聚。
在威遠島，將來作為宜居宜業區域，華夏幸福的土地裝備項目，為威遠島的建設加了很大一注。
按照土地裝備的規劃，會開始對威遠島11.56平方公裡土地開展整備工作，確保今年底完成大灣區大學首期動工地塊。而這個項目的投資額達100億元
華夏幸福作為產業新城建設的代表企業，在威遠島規劃文創旅遊產業集聚區、南面山生態核心區以及國際交往與合作區等3大功能區，對威遠島未來的發展有著重要的作用
而交椅灣板塊則志在打造「產業之芯」。布局了紫光芯雲產業城（投資1000億，為東莞歷年來引進規模最大、科技含金量最高的項目），VIVO、OPPO（投資22億）、灣區1號、城市數字經濟中心、小天才智能製造中心等項目。
巨頭項目的落地，會產生高新科技產業的新型集聚效應，從而產生擴散效應。
至於主推服務業新城的沙角半島，布局田園區、都市區和人才聚集中心。
除了每個板塊的重大項目的建設，新區內的交通，則是目前濱海灣新區的短板。
如何克服這個短板？
濱海灣大橋這個大橋名為「玉蘭橋」，建成之後連接交椅灣和沙角半島兩大板塊，其重要作用很明顯。
而且，項目方還立下了「軍令狀」，要在2022年4月底前完工。
濱海灣大橋的建設不僅是連接交椅灣和沙角半島的作用，對於整個濱海新區的連接、改善濱海新區的基礎交通情況都有著重要的作用
除了濱海灣大橋，整個交椅灣的交通網，在交椅灣大道、濱海灣大道、灣區大道、海芯大道、灣區東二路、興海路等6條道路今年內完工之後就基本形成了
而海芯大道作為整個交通網的主幹道，對於周邊的紫光項目、歐菲項目、正中項目和vivo新工業園，也有不一樣的意義。
深茂鐵路濱海灣站深茂鐵路的建設對於連接珠江兩岸有著重要的作用，而在濱海灣新區設一個站點，則是對於濱海灣新區發展的重視和促進
還有軌道交通2號線三期作為東莞市中心與濱海灣片區的市域快線，軌道交通3號線，將在濱海灣站接駁深圳20號線，打通深圳空港新城與濱海灣新區的軌道連接，廣州地鐵22號線也規劃在濱海灣站匯集。
從內部交通和外部交通的建設來看，無一不說明了政府對於濱海灣新區建設的重視，和強大的未來發展前景。
還有配套的東寶公園一、二期、「灣區1號」項目。
雖然說濱海灣新區的現在，還只是一片灘涂。但是從區位、交通、配套層面的重大項目，都說明了濱海新區：未來可期！
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