高爾夫球場項目

　　一、項目名稱

　　高爾夫球場項目

　　二、項目可行性

　　1、從國際上看，高爾夫球產業發展普及度較高。

　　2、從國內看，高爾夫球場建設數量已達400多個，居亞洲第二位，世界第五位。中國高爾夫球場的分布幾乎與國家經濟發展的地區分布狀況相一致。目前東北地區隨著經濟的快速發展高爾夫球熱悄然升起。

　　3、市場潛力

　　中國有十三億人口，只有四百多個球場。我國球場建設尚有很大的市場空間。同時，近年外商在我地區投資者越來越多，南韓、日本客商猶為喜好高爾夫運動，內地南方客商在炎熱的夏季打高爾夫球又不適宜，而由於本區域的氣候條件和消費低的優勢，將會吸引更多喜好此項運動的人來此旅遊觀光、度假、進行高爾夫球運動，因此，市場前景廣闊。

　　三、項目建設必要性

　　1、高爾夫球項目是吉林省、吉林市旅遊產業發展的需要。

　　目前，吉林省作為全國生態大省僅有兩座規模小、水準低的高爾夫球場。作為吉林省第二大城市、國家特大型城市和中國優秀旅遊城市，吉林市迄今還沒有一座國際標準化的高爾夫球場，這與我市「中國魅力城市」的旅遊發展格局不相匹配，隨著吉林市作為老工業基地振興的步伐加快和國家長吉圖開發開放戰略的實施，來往吉林省、吉林市的國內外企業家、社會各界人士大量外商光顧和湧入，急需建設一座國際化標準高爾夫球場，以滿足消費需要。

　　2、高爾夫球項目是北大壺開發區產業發展的需要。

　　根據北大壺旅遊產業三年發展規劃，北大壺區域今後將形成滑雪、溫泉、高爾夫三大主導產業帶動北大壺的發展。高爾夫球產業將是區域未來發展的重要一極。

　　四、項目建設支撐條件

　　北大壺已於1998年由加拿大依克森公司完成高爾夫球場總體規劃設計工作，目前正委託世界頂級高爾夫設計單位進行深入規劃及球場設計工作，同時正在進行土地收儲工作。

　　五、項目建設主要內容

　　建設兩座國際標準18洞高爾夫球場。200幢高品質酒店式公寓。

　　六、項目投資概算

　　總投資41，000萬元。其中，取得土地及地上附屬物總費用測算最低支付總費用14，000萬元；固定資產投資建設成本25，000萬元；流動資金2，000萬元。

　　七、建設規模及產品方案

　　預計項目總佔地面積172.72公頃。包括建設兩座18洞國際高標準高爾夫球場及配套練習場地，同時建設五星級高爾夫會所，為減少投資者投資風險，滿足不同層次客戶需求，項目同時規劃建設200幢高品質酒店式公寓。

　　八、項目經濟效益預測

　　項目建成後，年可實現銷售收入4068萬元，利潤1688萬元，稅金385萬元，投資回收期12年。

　　合作方式 ：合資、合作、獨資、其它。

　　九、項目進展情況

　　已完成規劃選址和立項。

　　十、服務部門及聯繫方式

　　聯繫部門：北大壺開發區招商局

　　聯 系 人：段明奎

　　聯繫電話：[phone] 13943219008