2020年，獨棟、雙拼別墅作為改善的頂配，持續彰顯出驚人的爆發力！產品銷售面積和市場佔有率都較去年有了顯著的提升。
同時銳理還發現一匹豪宅「黑馬」。對比市場上在售的30餘個獨棟、雙拼別墅項目發現，財信賴特與山脫穎而出，位居森林別墅熱銷榜首。
銳理數據顯示，2020年至今，財信賴特與山銷售面積同比去年同期猛增135.8%。
在2020年1-11月中，財信賴特與山更是以優異的銷售業績位列區域400-500萬級別墅市場榜首；同時，在400-500萬級獨棟、雙拼別墅銷售中，更是位列全城第二。
（財信賴特與山實景圖）
別墅市場熱銷局面打開，讓財信賴特與山迎來了「高光時刻」。那麼，在時運之外，財信賴特與山到底憑藉什麼，成為購房者心中的「理想別墅」？
市場罕有的森林大院
【銷冠】圓了塔尖圈層的「花園夢」
年初的一場疫情之後，豪宅客群的觀念發生轉變，低密度別墅豪宅成為了頂豪階層新的理想居所。
一方面，別墅的低密度意味著更少的人群和更高的隱私，能將風險降到最低；另一方面，獨門獨院的居住空間，大大提升了自己與家人的居家舒適度和健康指數。
在觀念轉變的趨勢下，擁有超大花園的財信賴特與山無疑是市場上最打動人的產品。
據了解，財信賴特與山別墅所帶花園，小則棟均半畝，大的甚至達到了2-3畝。
其中，建面650-1000㎡的一期森林大獨棟別墅，花園面積最小約500㎡，最大達1450㎡。這個尺度意味著，買房幾乎可以得到「買一贈一」的地上空間。
買入了650㎡的別墅，就同時擁有了1100㎡+的私域空間；而如果買入的別墅大小為1000㎡，那麼私域空間的大小則提升到了近2500㎡。
當擁有了如此闊綽的花園空間，無論是在家裡打造遊泳池、籃球場；還是建造一個小型兒童遊樂場；來一場燒烤趴、辦一場舞會都毫無壓力。可以說，城市高階人群的各類場景需求，在這個花園都能實現。
此外，項目在售建面270-470㎡三期小獨棟別墅私家花園尺度則在115㎡-610㎡之間。這樣大尺度、靈活多變的留白空間，既能滿足現代都市人不同的生活與精神追求，又能承載各種生活方式的落地。
（財信賴特與山實景圖）
超大私家花園不僅能讓無數理想生活場景得以實現，還能實現讓居住融於自然，將私家花園與鐵山坪森林公園的廣袤綠意綿延一體，讓鐵山坪森林公園也成為業主生活的延伸。
璞玉天成
森林大院的屬性刻在【銷冠】「基因」裡
財信賴特與山之所以打造出如此大尺度的花園，成為市場上少有的森林大院。銳理認為，是因為其具有的「基因」已經註定它「天生不凡」。
「難得」國家級森林資源
從地理位置來看，財信賴特與山坐落於鐵山坪森林公園，無論是資源優越度還是佔有度都極佳。
鐵山坪森林公園是國家AAAA級旅遊景區，擁有約1.8萬畝原生林地，90%森林覆蓋率，遠超城市商圈250倍的負氧離子含量，PM2.5低於主城其他區域大約5.7倍，這些自然要素的疊加提供了更健康的生活環境。
而以財信賴特與山為代表的鐵山坪別墅居住區是重慶唯一一個國家級4A景區裡的別墅居住區。這也意味著，財信賴特與山所私享的鐵山坪上萬畝森林、超高負氧離子和絕佳生態居住環境在整個重慶也屬於「頂配」。
不僅如此，鐵山坪下綿延而過的10公裡長江江岸線，使得財信賴特與山還可私享江景資源以及兩岸繁華夜景。
「自然山水」的完美融合不僅讓財信賴特與山成為市場上最亮眼的森林大院，同時也成為了生態居住的「天花板」樓盤。
「難得」的0.28極致容積率
據了解，財信賴特與山目前在售一期產品容積率僅0.29，三期產品容積率僅0.28，是目前重慶市場上容積率最低的項目。且這個容積率在全國都是屬於罕見的超低容積率。
具象化這個數字，也就是說100㎡的土地上，只修建28-29㎡的建築。因此，在財信賴特與山的別墅產品中僅打造了獨棟和類獨棟這樣的頂級業態。每一戶不僅擁有獨立的超大花園，還擁有獨立的入戶、獨立的庭院、獨立的車庫等；和「鄰居」也相距更遠，生活空間更廣闊、更私密。
可以說，財信賴特與山這樣的城市私密純獨棟別墅群，可謂是絕版中的珍品。
（財信賴特與山實景圖）
「難得」的生態規劃 將資源和低密優勢發揮到極致
鐵山坪森林公園作為重慶的生態高區，且臨近廣陽島，隨著廣陽島和鐵山坪森林公園的定位不斷提高，在規劃中對於財信賴特與山的利好也會更多。
就銳理所知，鐵山坪別墅區的整體規劃容積率僅在0.28~0.36之間，是重慶主城區容積率最低的版塊。這也就意味著，在區域定調以後，賴特與山現有的「開掛」資源和環境優勢都能持續長久地保持下去。
同時銳理發現，鐵山坪別墅區在2011年以後便再無居住類土地出讓。這也表明，隨著政府對生態管控的逐漸嚴格和限墅的不斷推進，如財信賴特與山這樣擁有超大花園的森林大院別墅正在逐漸成為「限量」稀缺品。
森林大院
也是【銷冠】建築空間學的極致體現
當財信拿下這塊地的時候，就已經確定，未來所呈現的產品必然是「終極豪宅」的代名詞。因此，產品的一切雕琢都體現了銷冠獨有的建築空間學。
據了解，財信賴特與山整個產品由計入建面的地上2-3層+私家花園+地下室+多露臺+明車庫組成，空間感、獲得感十足。
建築面積270-470㎡的小獨棟別墅，實際使用面積便高達372-620㎡，得房率超130%。大獨棟更是達到「買一贈一」200%的得房率。
財信賴特與山所具有的超大尺度花園、每層4個星空露臺、2-4個車位的明車庫等眾多的「奢豪」贈送空間，都是為了讓更多的公共空間「私域」化，給業主打造出有天有地、酣暢自由的生活空間——下午茶、露天party、養花種草、休閒娛樂、商務會客等多種高端生活場景與生活方式都可以隨意轉換。
據了解，賴特與山大獨棟由著名的美國建築設計公司 BLA 操刀設計。
該公司在國際上設計了大量的高質量的項目， 擅長豪華別墅、度假村、高爾夫會所等追求極致寬域空間的項目，是美國該領域的設計先鋒。
在設計過程中，坐落在森林裡的超大花園，就是設計團隊首先堅持的設計理念。
打造出自帶「超級花園」的坡地別墅，就像是「生長」於層層梯田之上，兌現了坡地別墅的空間之美，演繹自然與建築一體的生活方式。將難得的山水資源和景觀價值最大化，將建築藝術與山水風貌完美結合，形成獨特的空間形態和藝術美感，並把景觀視野效果拉到極致。
（財信賴特與山實景圖）
財信賴特與山以重慶豪宅市場上當之無愧的「花園銷冠」之姿，標誌著重慶居住品質進入一個全新的制高點，開創了重慶別墅發展的又一個新紀元，讓重慶豪宅有了媲美世界森林豪宅的建築名片。
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