7月31日上午，洛陽市伊濱區一塊139.313畝住宅兼容商業地塊網上掛牌出讓。經過2小時50分鐘、142輪的激烈爭奪，最終以85723萬元成交，每畝地價615.33萬元，樓面地價3077元/㎡，被中梁地產拿下。這也是中梁地產首次進入洛陽市伊濱區、在洛陽市落下第二子。
LYTD-2020-28地塊：位於伊濱區光武大道與吉慶路西北角，出讓面積92875.56平方米（139.313畝），土地用途居住兼容商業，規劃容積率大於1.0小於等於3.0，建築密度小於等於50%，綠地率大約等於25%、住宅部分綠地率大於等於35%。建築限高100米，出讓年限為住宅70年、商業40年，停車場、人防用地50年。競得人須向洛陽經開區管委會承諾在該地塊開發建設單體建築面積不少於6萬平方米的集中式購物中心（不含酒店、辦公、家居建材市場、批發市場等）；地塊內大型集中式購物中心應整體自持經營、不得整體轉租給第三方經營。掛牌起始價為65283萬元。
該地塊7月31日上午10時轉入限時競價，競價記錄顯示，共有2家企業拉鋸競價，經過2個小時50分鐘、142輪的激烈競爭，最終以85723萬元成交，每畝地價為615.33萬元，樓面地價為3077元/㎡，溢價率為31.31%，被河南梁順置業有限公司競得。該公司為中梁地產集團的子公司。中梁地產在洛陽市再落一子。
從地圖上看，此次中梁地產競得的28號地塊，東邊一路之隔是綠都開發的綠都洛陽府項目，東南是旭輝朗瑞中央花園，地塊往南有高鐵大道，往西有孝文大道，往北是開元大道，交通非常方便。周邊還有洛陽八中（伊濱校區）、吉慶嘉苑、翡翠莊園、隆安東方明珠、九嘉伊濱花園、伊濱區國貿大道、洛陽新區科技大廈、洛陽市商會大廈、龍源商務大廈等，沿著高鐵大廈往東不遠有洛陽師範學院、洛陽鐵路信息工程學校、洛陽華洋國際學校、河南楓葉國際學校等。
目前，中梁地產在洛陽市洛龍區有一個中梁壹號院項目，另有和綠都地產合作的綠都中梁河風雅敘和綠都中梁青雲賦兩個合作項目，這兩個合作項目都是綠都控股。也就是說，這次中梁地產在伊濱區拿的地塊，實際上是中梁地產在洛陽的第二個獨立開發項目。