今日（8月11日），東莞市農村社區集體資產管理網發布一則城市更新前期服務商招引公告，樟木頭鎮官倉股份經濟聯合社舊村改造項目正式開展前期服務商公開招引工作。
01 更新項目介紹
東莞市樟木頭官倉社區舊村改造項目位於東莞市樟木頭鎮，地處莞惠公路和東深公路交匯處，項目東至八中主幹路，南至八中環路，西至莞樟東路，北至賢達路，擬更新單元範圍約62公頃（約930畝）。
該項目位於樟木頭鎮中心東北部，就在莞樟東路邊上，項目南邊是樟木頭實驗小學和東莞市第八高級中學，項目周邊還有龍城花園、御景花園、中惠香樟綠洲、荔景山莊、富盈加州陽光海岸花園等多個住宅小區，屬於樟木頭優勢地段。
從項目出發，通過莞樟路、莞從深高速、東深路等主幹道，可迅速到達周邊的常平、清溪、塘廈，亦可連通莞深兩市中心。項目距樟木頭站不足5公裡，從樟木頭站可乘坐廣深動車組直達廣州、深圳。
除官倉舊村改造項目外，樟木頭百果洞老圍片區、豐門小組、荔苑大道西片區等城市更新項目正在進行中，吸引了時代、深圳旭生等房企進場布局。
02 「小香港」的變遷
在改開初期，大批香港人北上投資創業，廣九鐵路沿線的樟木頭因為擁有鐵路優勢成功留住了港商的腳步。樟木頭房地產市場也因大量港人的到來而一度空前繁榮，開發了許多面向港人的樓盤，這些樓盤在設計上也與香港公寓相似，戶型小、層數高。
在高峰期間，有15萬港人生活在樟木頭鎮；根據1993年統計的數據顯示，整個廣東省在香港賣出的房子，60％是樟木頭的。港人給樟木頭帶來了很大影響，大量港人進駐置業、辦廠、生活，令樟木頭鎮的城市面貌更成熟多姿。
千禧年後，受原料成本上升、周邊鎮區發展競爭等因素影響，樟木頭發展放緩。在2008年的金融風暴後，更是有不少港商受到打擊，離開樟木頭，留下一棟棟高樓。
2019年，樟木頭的GDP排名在全市32個鎮街中僅排名26。
03 樟木頭房價滯漲4年
樟木頭屬於東南臨深片區，4年前房價一度與鳳崗、塘廈相差無幾，滯漲4年之後，樟木頭已屬東莞價格窪地。
2020年6月，樟木頭一宗商住地進行拍賣，祥源控股以底價入手，折合樓面價僅為8920元/㎡，是東莞今年成交價最低的住宅用地。
樟木頭目前有多個新房項目在售，包括：金地湖岸風華公館、頤景灣畔、十畝芳華裡、新城璽樾門第、星岸華庭等，均價在15500元/㎡—22000元/㎡之間。
—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——