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【城更早報】解讀前沿政策，透析最新資訊，興廣城的讀者朋友們大家早上好，今天是2020年9月9日，星期三，廣州市有陣雨，氣溫27-33℃，來看今日城市更新早報要聞：
項目進度
1.深圳批覆深汕特別合作區三批次城鎮建設用地
9月7日，深圳市規劃和自然資源局發布「關於深汕特別合作區三批次（2018-4、2019-2、2019-8）城鎮建設用地批覆情況的公告」，涉及鵝埠鎮田寮、鵝埠、新園村，赤石鎮園墩林場共三宗建設用地，批覆總面積達120萬平。
2.10億！20萬平！大華集團拿下廣州番禺大富村舊改
9月7日，番禺區沙頭街大富村舉行了招商主體成員代表會員表決，會上確認大華（集團）有限公司為大富村舊村改造項目合作企業。據悉，該村村集體經濟組織的在冊總人口為402人，改造範圍的總用地面積約20公頃，其中村民住宅基底面積約11026平方米；村集體經濟物業用地約8公頃；項目總投資金額約10億元；這是繼增城山田村、朱村村後，大華集團在廣州斬獲的第三個舊改項目。
3.投資超10億元 廣州港與韶關合作建設韶關港
9月7日消息，日前，廣州港集團與韶關市政府籤訂港口合作框架協議，合作推進公共碼頭基礎設施建設，謀劃發展綠色水上旅遊項目。重點建設韶關港白土港一期工程、韶關新港擴建一期工程，預計總投資超過10億元，力爭2022年底前全面完工；項目建成後，將顯著提升韶關港物流服務能力，優化區域物流路徑，降低企業物流成本，更好促進韶關港對接融入粵港澳大灣區世界級港口群。
4.東莞全市累計產業用地改擴建超萬畝
據東莞市自然資源局9月7日消息，截止2020年8月31日，全市已累計辦理工業倉儲用地（含工改M0）改擴建變更土地使用條件業務176宗，面積10487.9畝（其中提容129宗，面積5833.5畝），累計增加工業廠房建築面積478.4萬平方米，累計增容的建築面積已超過2019年全年總數的2倍，為推動全市產業項目高質量發展提供政策活力。
5.東莞塘廈鎮鳳凰崗社區舊廠地塊城市更新項目公開招引前期服務商
9月8日，東莞發布「塘廈鎮鳳凰崗社區舊廠地塊城市更新項目前期服務商公開招引公告」，資料顯示，該項目位於東莞市塘廈鎮塘廈大道南鳳凰崗社區，東至水田，南至規劃路，西至塘廈大道，北至風清路。擬更新單元範圍約30.2萬㎡（約453畝）；土地現狀用途以舊廠為主，有少量舊村和商業。
6.東莞鳳崗黃洞村玉泉路東、西片區居住類更新單元公開選取前期服務商
9月8日，東莞發布公告，東莞鳳崗黃洞村玉泉路東、西片區居住類更新單元公開招引前期服務商，其中東片區南至黃洞工業路，東至黃洞市場路，北至榕樹廈蔡官合一巷，西至玉泉路，項目更新單元擬劃定範圍約22.87公頃；西片區南至鳳泉西路，東至玉泉路，北至金石路，西至綠化叢林，項目更新單元擬劃定範圍約13.86公頃。
7.中山市南朗鎮南朗工業區擴區控制性詳細規劃調整
9月8日，《中山市南朗鎮南朗工業區擴區控制性詳細規劃》A-01局部地塊建築高度調整草案公示，文件顯示，此次調整地塊位於工業區擴區東北側的A-01地塊內，地塊東側為70米的規劃東部環路，地塊內涉及兩個權屬用地，用地面積共52002.9平方米，其中權屬地塊一用地面積為4333.30平方米，權屬地塊二用地面積為8669.6平方米，本次調整涉及A-01（2）地塊建築高度指標，調整後建築限高由原來 24米調整為50米，其餘控制指標保持不變。
8.中山西區隆昌社區徵收土地補償安置公告發布
9月8日，中山就徵收西區隆昌社區崇章股份合作經濟社農民集體土地0.0450公頃發布「徵收土地補償安置公告」，明確留用地安置按徵地面積10%安排徵地留用地予被徵地農民集體，將留用地折算成貨幣補償，折算標準為1978.5萬元/公頃,共8.90325萬元。
土地掛牌
1.9月8日，佛山市掛牌一宗商業用地，該地塊位於南海區大瀝鎮瀝東管理區蘆村「大沙坭」地段（舊城南市場），編號TD2020(NH)WG0029，土地面積約1.26萬平方米，最大容積率4.9，計容建面約6.16萬平方米，建築密度45%，起始價1.36億元，起拍樓面價2208元/平方米，擬於10月10日公開出讓。
2.9月8日，東莞市掛牌兩宗商住用地，其中，2020WR041號地塊，位於橋頭鎮石水口村水口城路，土地面積約4.3萬平方米，最大容積率2.5，計容建面約10.8萬平方米，建築密度30%，起拍總價6.2億元，起拍樓面價5770元/平方米；2020WR040號地塊，位於道滘鎮大嶺丫村，土地面積約7000平方米，最大容積率2，計容建面約1.4萬平方米，建築密度25%，起拍總價1.5億元，起拍樓面價10760元/平方米，以上兩宗地塊均擬於10月20日公開出讓。
3.9月8日，肇慶市掛牌一宗商業用地，該地塊位於肇慶新區ZD10區XQ-ZD1001號，肇慶新區站前商貿區，東站一路以北、規劃路以西、站前大道以南、鼎湖大道以東，地塊編號XQ2020-16，土地面積約1.5萬平方米，最大容積率4.5，計容建面約13.8萬平方米，建築密度40%，綠地率30%,起始價3億元，起拍樓面價2200元/平方米，擬於9月29日公開出讓。
4.9月8日，湛江市掛牌一宗商住用地，該地塊位於湛江市麻章區湖光快線北側，地塊編號WGC2020034，土地面積約5.8萬平方米，最大容積率2.9，計容建面約16.8萬平方米，建築密度22%，綠地率35%,建築限高80米，起始價1.58億元，起拍樓面價940元/平方米，擬於9月28日公開出讓。
土地拍賣
1.9月8日，東莞民投產城投資集團有限公司拿下東莞一宗商住用地，該地塊為東莞市茶山鎮橫江村2020WR031號地塊，宗地面積約2.27萬平方米，容積率1.8，計容建面約4萬平方米，建築密度30%，成交總價6.2億元，成交樓面價約15174元/平方米。
2.9月8日，珠海匯盈房地產開發有限公司拿下珠海一宗住宅用地，該地塊位於高新區科技創新海岸北圍片區興中路南、北城東四路西側，宗地編號珠自然資儲2020-15，宗地面積約1.5萬平方米，容積率3，計容建面約4.5萬平方米，建築密度25%，綠地率30%，成交總價7.8億元，成交樓面價約17400元/平方米。