| 時間：2020年12月04日 00:06:15 中財網 |
原標題:
中南建設:關於為隆瑞新景提供擔保的進展公告
證券代碼：000961 證券簡稱：
中南建設公告編號：2020-233
江蘇
中南建設集團股份有限公司
關於為隆瑞新景提供擔保的進展公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假
記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別風險提示：
截至本公告日，江蘇
中南建設集團股份有限公司（簡稱「公司」）及控股子
公司對外擔保餘額632.73億元，佔公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股
東權益的295.12%，請投資者關注有關風險。
一、擔保情況概述
為了促進公司業務發展，公司持股52.5%的烏魯木齊隆瑞新景房地產開發有
限公司（簡稱「隆瑞新景」）向中國
光大銀行股份有限公司烏魯木齊分行（簡稱
「
光大銀行烏魯木齊分行」）借款40,000萬元，期限36個月。公司為有關融資
提供連帶責任擔保，擔保金額40,000萬元。
公司2020年第八次臨時股東大會審議通過了《關於為深圳寶昱等公司提供
擔保的議案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見2020年11月18日刊
登於《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》及巨潮資訊網上的相關公
告。
二、擔保額度使用情況
被擔保方
公司權
益比例
被擔保方
最近一期
資產負債
率
本次擔保前
本次擔保情況
本次擔保後
可使用擔
保額度審
議情況
是否
關聯
擔保
已擔保
金額
（萬元）
可使用
擔保額度
（萬元）
擔保
金額
(萬元)
佔公司最近
一期股東權
益比例
已擔保
金額
（萬元）
可使用
擔保額度
（萬元）
隆瑞新景
52.5%
99.45%
36,275
5,037,551注
40,000
1.87%
76,275
4,997,551注
2020年第
八次臨時
股東大會
否
註：資產負債率超過70%的子公司可使用擔保總額。
三、被擔保人基本情況
烏魯木齊隆瑞新景房地產開發有限公司
成立日期：2018年10月15號
註冊地點：新疆烏魯木齊高新區（新市區）長春中路1355號澳龍廣場E座
402室
法定代表人：桂鋒
註冊資本：人民幣2,000萬元
主營業務：房地產開發經營。
股東情況：
信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。
關聯情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管
理人員與有關公司其他股東無關聯關係。
財務情況：
單位：萬元
時間
資產總額
負債總額
淨資產
營業收入
營業利潤
淨利潤
2019年度
（經審計）
196,738.40
194,893.20
1,845.20
0
-132.02
-132.02
2020年9月
（未經審計）
234,491.57
233,199.30
1,292.28
0
-687.46
-515.59
四、擔保文件的主要內容
1、擔保方：公司、
光大銀行烏魯木齊分行
2、擔保主要內容：公司與
光大銀行烏魯木齊分行籤署《保證合同》，提供
連帶責任擔保，擔保金額40,000萬元。隆瑞新景獨立第三方股東上海綻迦企業
管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。
3、保證範圍：隆瑞新景在借款合同項下應向
光大銀行烏魯木齊分行償還或
支付的本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、複利、手續費、違約金、
損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、
執行費用等）和所有其他應付的費用。
4、保證期限：自借款合同約定的隆瑞新景履行借款合同項下債務期限屆滿
之日起兩年。
五、董事會意見
董事會認為向上述公司提供擔保，是基於該公司發展需要，目前有關公司經
營正常，償債能力強，擔保不增加公司風險。在公司提供擔保的同時，公司採取
要求被擔保對象的其他股東提供反擔保的措施控制公司風險。為上述公司提供擔
保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。
六、公司擔保情況
提供有關擔保後，公司及控股子公司對外擔保餘額為632.73億元，佔公司
最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的295.12%。其中公司及控股子公
司對合併報表外主體提供的擔保餘額為144.98億元，佔公司最近一期經審計歸
屬上市公司股東的股東權益的67.62%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保
金額為0元，因被判決敗訴而應承擔的擔保金額為0元。
七、備查文件
1、相關協議。
特此公告。
江蘇
中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二〇年十二月四日
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