今年宿遷的樓市非常的低迷，一方面是受大環境的影響，另一方面是受疫情的衝擊。成交量和成交價格相較於去年都大幅的降低，對此很多人覺得宿遷的房價進入了下跌通道。
與此同時還有很多開發商在大力的拿地，讓人非常不理解。因為開發商不是慈善企業，他們拿地的目的是為了賺錢。開發商之所以這個時候拿地是有原因的。
首先，宿遷對於房地產是非常支持的，因為土地財政是很多地方的經濟支柱，宿遷也不例外。如果要想開發商花大錢買地，必須保持房地產的健康運行，防止房價大幅地下跌。
對此宿遷出臺了很多的政策來保持樓市的健康運行，防止房價的大幅下跌。政策的支持是房地產開發商敢於拿地的核心因素。
另外宿遷的剛需人口非常多，市場需求也非常的旺盛。很多人只要一有錢就會去買房，因為房子不僅僅是一個住所，也是一個很好的投資品。旺盛的需求也是開發商敢於拿地的一個重要因素。
在很多人眼裡宿遷的房價會很快結束低迷的狀態，進入一個健康運行的軌跡，邁入全面上漲的時代，希望這一天保持到來。