今日，編者從淄博市公共資源交易網上看到，位於張店區和平路以北，重慶路以西，書香街以東的【淄博市2020（存量）-張005］號地塊再次流拍！
370303100015GB00162[淄博市2020（存量）-張005］號
土地位置：張店區和平路以北，重慶路以西，書香街以東
土地面積：10680.5㎡（約16.02畝）
土地用途：城鎮住宅用地
規劃容積率：不大於1.35且大於1.0
起始價：6484萬元
起始土地價：約404.74萬元/畝
宗地說明事項：
根據淄博市張店區人民政府《關於處理肉聯廠宿舍棚戶區項目地塊出讓有關問題的函》，競得人按規劃條件及相關部門要求，合理設置出入口位置。區政府承諾土地競得者在該宗地進出道路享有通行權，確保出入口無爭議。
競得人須按照國網淄博供電公司配電運檢室文件要求執行。涉及線路改造費用由區政府負責協調土地競得人和淄博供電公司明確線路改造費用支出問題，且改造期間須確保其安全正常供電。
值得一提的是，此地塊根據魯建住字[2015]5號、張政字[2018]44號文，該宗地已列入城市棚戶區改造項目。
此地塊2019年9月3日曾掛牌出讓，起始價8010萬元，折合起始單價約500萬/畝，起始樓面價4045元/㎡，容積率＞1.0且≤1.854。
但在2019年10月8日，此地塊流拍。
今年再次掛牌出讓，起始價調整為6484萬元，相比去年的8010萬元整整下降了1526萬元，容積率降低，但是卻二次流拍，無人接手！
雖然該地塊位於淄博新區，地理位置優越，東臨淄博張店東方雙語學校，近鄰淄博實驗中學，周邊居住配套成熟，但是該地塊卻位於眾多小區包圍之中，內部複雜，且設置出入口將是一大難題，又因體量較小，隨著眾多開放商越來越謹慎，此地塊流拍也可理解。
不知此地塊未來走向如何，我們將持續關注。
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文章來源:樂居買房
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