文/羊城晚報全媒體記者 詹青
今天（5月18日）下午，白雲區江夏村靚地掛牌拍賣，樓面起拍地價為32705元/㎡，刷新了白雲區最高的樓面起拍地價紀錄。最後，由龍光地產以近30億元獲得，折合樓面地價43144元/㎡，為目前白雲區第二高樓面地價。
距白雲新城核心區僅3公裡
該地塊位於黃石東路與白雲大道北交接處，離白雲新城核心商務區約3公裡，與地鐵2號線蕭崗站的直線距離約700米。周邊教育資源比較豐富，與之一路之隔是廣州外語外貿大學、亞加達外國語高級中學等，還有規劃中有36個教學班的完全中學和45個班的九年一貫制學校。
周邊豪宅林立
白雲新城歷來是廣州「天花板地價」的板塊之一，屢屢創下廣州土地拍賣最高紀錄。2010年，白雲新城便經歷了一輪「搶地大戰」，出現了兩大廣州單價最貴「地王」，並創下最高樓面地價2萬元/㎡。這是一個什麼概念？當時，荔灣區的一手樓單價也不過2萬元出頭。
遍地豪宅樓盤的白雲新城 發展商供圖
2016年，白雲新城再度挑戰「天花板」，連續有兩塊地拍出「4萬+」的樓面地價。其中一塊為45469元/㎡，是目前白雲區最高地價保持者，現已開發成高端豪宅——龍湖·天奕，一手樓報價9萬-12萬元/㎡。另外一地塊的樓面地價為40411元/㎡，為目前在售的高端盤天健雲山府，一手樓報價6.6萬-9萬元/㎡。
去年5月，經過38輪競價，龍湖集團以35281元/㎡的樓面地價拿下黃石西路第三煤礦地塊，離此次拍出的江夏村地塊不遠，目前已準備入市，樓盤名為龍湖招商·天鉅，吹風單價「6萬+」。此外，該地塊周邊分布有多個二手盤，保利雲禧、中海雲麓公館、珠江嶺南苑等，均價在7萬-8萬元/㎡之間。
有業內人士指出，今天拍出的江夏村地塊，未來又將為白雲區增添一豪宅樓盤。
來源 | 羊城晚報·羊城派
責編 | 鄧偉東
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