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「為一杯茶顏悅色坐一趟高鐵」、「為一盤文和友小龍蝦排一天隊」……
這些盛況真的不是段子，它真實的發生在「新晉網紅城市」長沙！
長沙文和友排隊現場
今年「十一」期間的長沙，刷屏網絡的超級文和友「1天取號超過3萬桌」！
12月1日，茶顏悅色開到了武漢，創造了排隊8小時的瘋狂記錄！
很多外地遊客感嘆，「排隊太難了，住在長沙可太幸福了！」
茶顏悅色官博截圖
畢竟，長沙是唯一一個連續十三年榮獲最具幸福感的城市！
長沙的「出圈」，其實離不開城市的快速發展，也有著熱點板塊的加持！
今年的長沙幾宗大事件：如自貿區落地、長沙國際會議中心交付使用、國際交流區掛牌…….都不約而同地發生在同一片區——高鐵會展新城。
高鐵會展新城效果圖
因此，高鐵會展新城無疑是2020年長沙樓市最熱門的區域之一。
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城東崛起，年度「超級網紅盤」熱賣！
長沙進行新一輪城市總體規劃編制，「長沙2035遠景規劃」被提出，「一主兩副六大片區」進入大眾視野。
高鐵會展新城作為六大片區之一，背靠黃興副中心，優越的地理位置不言而喻。
9月下旬，湖南自貿區正式掛牌成立，實施範圍120平方公裡左右，長沙自貿區範圍就包含了高鐵會展片區（約11.65平方公裡）。
自貿區的落定究竟意味著什麼？
2013年，全國第一個自貿區設立在上海，上海樓市也隨之火了起來，上海自貿區掛牌前後，住宅土地溢價率上升100%-150%。
深圳前海片區，2014年房價還不到4萬/㎡，自廣東設立自貿區以後，房價大漲，現如今前海片區已經高達11萬/㎡。
圖片源於房天下
除了自貿區，今年10月30日，長沙國際會議中心也正式投入運營，是目前中部地區規模最大的會議中心。
板塊內還有長沙國際會展中心，「高鐵+會展+會議」多重利好資源的疊加，高規格的高鐵會展新城產業體系已然成型。
也意味著高鐵會展新城3.0時代的到來。
區域效果圖
面對這樣的發展潛力，購房者們真的坐不住了！
位於片區核心區的環球融創會展上東區，引發了一波又一波的搶房熱潮。
營銷中心現場圖
從5月至今，短短7個月，賣出了3500多套房，僅10月份就一口氣賣了1000多套，速度快到讓人難以置信！
11月還創造了單日銷售額約2.34億的戰績，相當於某些盤單月的銷售數據。
此外，連續在9月、10月、11月蟬聯長沙「銷冠」！
環球融創會展上東區可謂是「人氣爆棚」，名副其實的「年度超級網紅盤」！環球融創會展上東區，位於長沙城市副中心：高鐵會展新城，佔有長沙頭部資源。天賦地段，立於資源雲集的自貿核心區，全球化經濟樞紐走廊，同步享受自貿區帶給城市的時代紅利。項目區位圖項目對面還有兩大地標建築，一個是開館三年累計完成展覽面積約415萬㎡，參展人流約1000萬人次的長沙國際會展中心，為片區帶來巨大的消費需求市場。另一個是新投入使用的長沙國際會議中心，作為中部地區規模最大的會議中心，未來將吸引各類國際中高端會議來長沙舉辦。預計將來會有無數企業、人才、資金入駐這裡，片區也將迎來新一輪價值爆發！另外，長沙高鐵會展新城已形成高鐵、航空、地鐵、磁浮、高速及主幹道的「六位一體」立體交通網絡，簡直是集長沙最優質的交通資源於一身。而項目與地鐵2號線和4號線（光達站）相距較近，坐享雙地鐵口；距離高鐵南站直線距離約3公裡，快速直達！項目區位圖此外，高鐵會展新城納入城區高中統一招生錄取，並且引進優質教育資源。湖南師大附屬中學入駐環球融創會展上東區，籤署合作辦學協議，共建湖南師大附中星沙實驗黃興學校，屬於6年制公辦學校，規劃建設36個班。（具體學區劃分以教育部門口徑為準）項目近臨國際交流區內國際學校（規劃中），還有3所優質幼兒園 。環境方面，項目西靠瀏陽河風光帶，磨盤洲公園，南依中軸城市景觀公園，景觀資源也是相當不錯的。磨盤洲公園實景圖項目整個社區的綠化率約35%，擁有圍合式園林約20000㎡，下個樓的功夫同樣可以享受到綠意盎然。同時打造「歸心社區」，社區配套豐富盡有，全齡化的活動設施，真正實現老有所養，少有所樂。商業方面，項目自帶約6萬方購物中心、約8萬㎡濱水娛樂商街。同時還將為片區建設五星級+四星級酒店集群，吃喝玩樂一站式解決了。如此看來，項目盡享會展片區的發展利好，絕對稱得上長沙樓盤中的優質級別了！近日，會展片區再次迎來重磅推地消息——國際交流區二期地塊擬近期掛牌。面對坐擁豐富優質資源的地塊，想必屆時又要開啟一場搶地大戰，價格也會逐漸攀升！如今，高鐵會展新城毛坯限價已達12800元/㎡，而環球融創會展上東區單價也僅在9字頭，性價比絕對是超值！片區限價情況A31地塊上新即將掀起一番「廝殺」，位處自貿核心區之上，佔據約300萬方大盤的正核心。地塊位置圖
而此次推出的A31-7#和A31-9#，這兩棟更是A31地塊的「精華」。
與雙地鐵口相距僅約200米，而且一路之隔就是規劃的湖南師大附屬小學和一所幼兒園，可以做到在家「目送」孩子上學。
北面還有兩所幼兒園距離也很近。
項目效果圖
項目此次推出建面約105㎡-140㎡戶型，剛需和改善置業皆有照顧到。
整體戶型設計一級棒，不僅有高贈送、高得房，同時還考慮居住的舒適性，布局頗費心思。
建面約140㎡的四房兩廳兩衛，南北通透，超大面寬，南向寬廳連接闊綽尺度觀景陽臺，視野開闊，室內明亮！
每個臥室都有飄窗贈送，另外戶內花園與陽臺半贈送，性價比相當高了。
建面約140㎡戶型圖
建面約127㎡的四房戶型，雙廳大宅尺度，奢享空間；寬幕觀景陽臺+星級酒店奢華主臥，盡享舒適生活。
建面約109㎡的三房兩廳兩衛，客餐廳一體，外連寬體雙陽臺，通風採光都不錯。
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