1. 馨 *：您好，有一處房產是單位的福利分房，因當時未辦理過戶手續也沒買產權，現在原單位相關人員已更換多屆，房子上一個居住人已去世，上一個房主和產權單位不配合辦理變更戶名，這種情況該如何解決 ? 我本人是退役軍人。復員轉業的。煩請指點。找哪些部門可以辦，謝謝 !
尚永海：首先請確定該處房產是否屬於軍產，是否可以進行交易。其次建議您向原單位以及不動產交易中心諮詢了解情況，如何辦理手續，原單位人員的變更對房產過戶等無實際影響。
2.*：王律師你好，我的信用卡一直在我女朋友手裡，一直是用於她自己消費，現在我們分手了，她透支的錢不還了，我現在應該怎麼辦？怎麼樣能找她要回這些透支的錢？
王金海：您說的事屬於借用信用卡的情況，由於屬於您的信用透支，所以您可以將此卡掛失，並將透支款項還清。然後再以不當得利要求借卡人償還。
*：王律師，如果追究她不當得利需要什麼證據呢？
王金海：信用卡還款明細就是證據
3.*：馮律師您好，我於 2014 年離異，婚姻存續期間，前夫貸款四萬用於買車，辦手續時我同去銀行辦理了手續。離異時有協議，車與借款都歸他。離異後他開車出了交通事故，車輛報廢，人也進了看守所，去年才出來，看了一次孩子。現在當初的貸款銀行與我聯繫說我是當初是共同借款人，需要與他共同支付餘下貸款和滯納金等款項。離異這麼多年雙胞胎兒子都是我在撫養，根本沒有能力還款，當初抵押的房產戶主也是我爸爸。請問這種情況我也得承擔欠款嗎？當時的離婚協議也是在婚姻登記處訂立並蓋章的。麻煩您能抽時間幫我解答一下嗎？謝謝！
馮丹丹：婚姻期間所負的車貸是共同債務，雖然在離婚協議中，雙方約定歸男方歸還，協議有效，但不能對抗第三人，因此銀行依然可以將女方列為共同被告一併向法院起訴，房產抵押為擔保合同，屬於從合同，不影響銀行向您主張債務，如您能舉證所負債務不是夫妻借款，且沒有用於夫妻共同生活，可以進行抗辯，如最終法院判定您負連帶給付責任，您可以在還款後，依協議向男方追償。供參考
4. 車小粉 *：你好劉律師，我 2018 年在 4S 店貸款購買的車，當時在 4S 店內購買的三年聯保商業險，現在我想把車賣了，請問購買的商業險可以退嗎？
劉美香：要看當時你們合同怎麼約定的。