華夏幸福:高端產城融合業態必然是工業、商業和住宅的融合發展

2020-12-14 新華網客戶端

來源:中國證券網

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11月24日，華夏幸福固安產業新城運營相關負責人張冠強對記者指出，高端的產城融合業態，必然是工業、商業和住宅的融合發展。在產業新城，人們既是建設者，又是消費者，既為產業添磚，也為消費加瓦。

「從商業價值來看，民生保障類的項目顯然不如純經營類的項目收益更高，但它們卻對提升社區群眾獲得感幸福感效果更為明顯。」張冠強說，「穿行在固安產業新城的各個社區間，最常見的商業業態就是便利店和小菜店。在產業新城發展規劃中，城市級、街區級和社區級三級商業業態，是最早進入規劃的業態。」

據華夏幸福介紹，隨著新型城鎮化的建設步伐不斷加快，產業與城市融合發展的產城融合模式，成為不少縣域城市發展的重要路徑。特別是以產業新城為代表的開發性PPP（政府和社會資本合作）模式，通過雙方的深度合作，一方面放大政府的管理職能，另一方面釋放了企業的效率優勢，為美好城市建設打下堅實的基礎。

業內人士分析指出，產城融合發展經歷過兩個階段。在初期，城鄉二元結構長期存在帶來的工農分區，導致城市規劃中的工業、商業和居住功能被明顯分割。隨著產業結構調整，功能單一的建設分區弊端愈發顯現。採取開發性PPP模式的產業新城，則從規劃階段起就採取深度融合、超前謀劃的思路，為產業與城市的發展留足空間。（記者 董添）

責任編輯： 徐一嫣

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