不動產登記機構的職責

2021-01-19 建設工程教育網

登記機構應當履行的職責為:查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;就有關登記事項詢問申請人;如實、及時登記有關事項;法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機構可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。權利人、利害關係人可以申請查詢、複製登記資料,登記機構應當提供。登記機構不得要求對不動產進行評估;不得以年檢等名義進行重複登記;不得有超出登記職責範圍的其他行為。

登記機構因登記錯誤,給他人造成損害的,應當承擔賠償責任。登記機構賠償後,可以向造成登記錯誤的人追償。

責任編輯:芊墨

建設工程教育網2021年房地產估價師考試新課已開通,網校總結多年成功輔導經驗,從學員實際需求出發,結合房地產估價師考試命題規律、重點、難點,融入先進的教學理念,為幫助考生高效備戰2020年房地產估價師考試,打造零基礎全科備考方案,全新課程套餐:超值精品班|高效實驗班|無憂通關班。快速提高分數,備考必修課!立即查看>>

掃碼關注「房地產估價師」公眾號,
免費獲取 「備考資料」,考試不掉隊!

2021年房地產估價師全新課程套餐

科目/班次

高效實驗班

超值精品班

無憂通關班

房地產基本制度與政策

980/科  

580/科  

1800/科  

房地產開發經營與管理

980/科  

580/科  

1800/科  

房地產估價理論與方法

980/科  

580/科  

1800/科  

房地產估價案例與分析

980/科  

580/科  

1800/科  

房估全科

2980/全科  

1880/全科  

5800/全科  

相關焦點

  • 聊民法典26;雙休日不是法定休假日;登記機構不得要求評估不動產
    《不動產登記暫行條例》所稱不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。該條例第四條規定,第四條,國家實行不動產統一登記制度。「不動產所在地的登記機構」,根據《不動產登記暫行條例》第七條的規定:不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
  • 《民法典》關於不動產登記的相關規定,一起來學習吧
    二、不動產登記機構和不動產統一登記不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。四、登記機構的職責登記機構應當履行下列職責:1.查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;2.就有關登記事項詢問申請人;3.如實、及時登記有關事項;
  • 國務院:國土部負責不動產統一登記 將推動信息查詢系統
    不動產統一登記制度改革取得突破,昨天的國務院常務會議決定,將由國土資源部負責統一的不動產登記。國務院總理李克強11月20日主持召開國務院常務會議,通過關於依法公開製售假冒偽劣商品和侵犯智慧財產權行政處罰案件信息的意見,決定整合不動產登記職責。
  • 內蒙古不動產登記全面實施,我們怎麼「辦」 ?聽副廳長怎麼說?
    內蒙古自治區不動產統一登記工作進展情況新聞發布會召開記者從新聞發布會了解到,在國家職責機構整合的基礎上,內蒙古自治區於2015年12月10日前全部完成了盟市、旗縣(市、區)級職責機構整合工作,為不動產登記制度的全面實施奠定基礎
  • 不動產登記已全國聯網,被拆遷人如何查詢不動產登記信息
    據央視援引自然資源部消息報導,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網,我國不動產登記體系進入到全面運行階段。大家都在熱議不動產登記全國聯網後是否有促進反腐敗和是否房屋價格會降低的問題。
  • 漢川人,永久產權來了,不動產登記正式生效!
    但對於新購房屋等不動產首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續的市民,將逐步換發新的不動產證。 不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權,買房辦證手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑,所有手續都可在不動產登記中心一站完成。 不動產權證書是什麼?
  • 興化市不動產統一登記便民問答
    1、興化市不動產統一登記從什麼時候開始?  答:5月24日下午,興化市召開市不動產統一登記聯席會議。專題討論不動產統一登記政策宣傳、人員劃轉、窗口設置、事務對接等事宜。明確自2016年5月31日起,在興化市實行不動產統一登記。  2、興化市不動產登記中心地點在哪?  答:興化市不動產登記中心理窗口受理主城區不動產登記業務。
  • 不動產登記首次登記公告(新疆日兆置業控股有限公司)
    不動產登記首次登記公告(新疆日兆置業控股有限公司) 2020-12-03 12:20:49 來源:自然資源局 閱讀:  不動產登記首次登記公告 經初步審定,我機構擬對下列不動產權利予以首次登記,根據《
  • 盧美安繼承周繼紅不動產登記事項公示
    現有不動產登記申請人申請繼承不動產,經初步審定,我機構擬對該不動產辦理因繼承取得不動產權利的轉移登記。現對擬登記的不動產登記事項進行公示,如有異議,請自本公示之日起15個工作日內將異議書面材料送達我機構。逾期無人提出異議或者異議不成立的,我機構將予以登記。
  • 徐愛英繼承不動產登記事項公示3
    徐愛英繼承不動產登記事項公示現有不動產登記申請人徐愛英申請繼承取得不動產權利的轉移登記。現對擬登記的不動產登記事項進行公示,如有異議,請自本公示之日起60日內將異議書面材料送達我機構。逾期無人提出異議或者異議不成立的,我機構將予以登記。
  • 山東紮實推進公證與不動產登記業務聯辦工作
    近日,省司法廳聯合省自然資源廳印發《關於推進公證與不動產登記業務聯辦的通知》(以下簡稱《通知》),在全省部署推進公證與不動產登記業務聯辦工作,實現公證與不動產登記業務「一窗受理、一次辦好」。《通知》要求各地公證機構與不動產登記機構要籤訂合作協議,推進公證與不動產登記的業務聯辦。
  • ...對接省廳「網際網路+不動產登記」系統並啟用不動產登記電子證照
    為繼續深化「放管服」改革,進一步優化營商環境,提升不動產登記便利度,廊坊市不動產登記中心決定於2021年1月4日起啟用不動產登記電子證照,全面推行「網際網路+不動產登記」系統。一、全面推行「網際網路+不動產登記」系統目前廊坊市已在「冀時辦」App和省「網際網路+不動產登記」系統(登錄網址:http://www.hbzwfw.gov.cn/bdchlw/#/)同步開通「登記申請」、「信息查詢」、「證書核驗」等功能,並設立「企業專區」,市民可以通過網上跨省申請辦理不動產抵押登記、商品房預售預告登記、商品房抵押預告登記等業務,也可以跨省查詢不動產登記信息
  • 市規劃和自然資源局局長杜平華就我市出臺《陽泉市解決不動產登記...
    答:國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題時間跨度長、涉及範圍廣,是事關我市廣大群眾切身利益的社會熱點難點問題。穩妥處理國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題,既是民生工程,也是民心工程。一是市委全面深化改革委員會成立陽泉市解決不動產登記遺留問題領導小組,對全市解決不動產登記遺留問題實施統一領導。領導小組下設辦公室,辦公室設在市規劃和自然資源局(辦公地點設在市政務服務中心),負責全市解決不動產登記遺留問題的具體組織實施。二是各區政府、開發區管委會和陽煤集團相應成立解決不動產登記遺留問題工作機構,並依據職責分工抓好轄區內不動產登記遺留問題解決相關工作落實。
  • 不動產登記資料查詢暫行辦法(2019年修正)
    第二條 本辦法所稱不動產登記資料,包括:  (一)不動產登記簿等不動產登記結果;  (二)不動產登記原始資料,包括不動產登記申請書、申請人身份材料、不動產權屬來源、登記原因、不動產權籍調查成果等材料以及不動產登記機構審核材料。  不動產登記資料由不動產登記機構負責保存和管理。
  • 射陽縣不動產登記中心 推行一站式服務
    射陽縣不動產登記中心自去年在全省率先開展「交房即發證+水電氣網聯動」,實現開發商商品房交房現場,不動產登記證書、不動產登記證明、水卡、電戶、天然氣卡、網絡開戶、住宅質量保證書、住宅使用說明書「八證聯辦」以來,一直探討如何將現場活動式的「交房即發證」轉化為日常工作中常態化的「交房即發證
  • 不動產登記在哪辦理
    一、物權法不動產登記在什麼地方不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經權利人或利害關係人申請,由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。
  • 長沙不動產登記電子證照這樣查詢
    不動產登記電子證照這樣查詢因保管不當導致洩露,需自行承擔法律責任華聲在線10月16日訊 長沙不動產登記電子證照究竟該怎樣查詢?今日,記者從長沙市不動產登記中心獲悉,該中心發布了不動產登記電子證照查詢須知。須知指出,因管理或保管不當導致電子證照洩露的,需自行承擔相關法律責任。其實早在日前,長沙市自然資源和規劃局就印發《關於推行不動產登記電子證照的通知》,明確從10月1日起,原則上開發商及金融機構業務均只頒發電子證書或證明;其他類型業務暫保留原模式,可同時領取紙質證書及電子證照。
  • 全省推行「雙預告和預轉本登記」模式 江蘇不動產登記再提速
    從跑斷腿的「麻煩事」,到一站式的「省心事」,泰興如何在全省打造出不動產登記的「泰興樣本」?「要想優化流程、提高效率,首先就要打通辦事的堵點。」泰興市自然資源和規劃局局長孫紅東說,「雙預告登記和轉本登記正是其中的重要一環。」
  • 市不動產登記服務中心甌海辦證處開啟登記「無差別辦理」新模式
    為縱深推進「最多跑一次」改革,持續助力優化營商環境,進一步提升群眾和企業的獲得感和幸福感,市不動產登記服務中心甌海辦證處立足實際,通過部門對接、科室整合、業務量摸底和窗口布局調整等前期工作,於10月19日起正式實行「大廳一鍵取號、前臺綜合受理、後臺集成辦理、窗口統一出件」的不動產登記業務
  • 汕頭不動產登記歷史遺留問題這樣處理!涉及房、地登記不統一和福利...
    目前,中心城區商品房、工業廠房登記遺留問題得到基本解決,存在問題主要集中因歷史上房、地管理機構分設造成的房、地登記不統一情況,以及剩餘少量的不動產登記遺留問題。(二)沒有合法土地權屬來源的,不動產所在地的自然資源管理部門依法擬定處理意見,依法履行報批手續後,向不動產登記申請人發出土地問題處理結果的證明文件,不動產登記機構依據土地問題處理結果的證明文件辦理不動產登記。(三)集體所有土地上開發的商品住房,一律不得辦理不動產登記。