為規範我區房地產市場秩序，打擊違法違規銷售，維護購房群眾的合法權益，永年區住建局將全區範圍內截止到2020年11月30日已取得《商品房預售許可證》的房地產開發項目及資金監管帳戶進行公示，希望廣大購房群眾在房屋購買、交易過程中，加強風險意識和法律維權意識，進一步提高警惕,謹慎投資，將購房款繳到指定的監管帳戶中，非監管帳戶將無法保障自己合法權益。
▼永年區住房和城鄉建設局房管科在各售樓處張貼公示
下面帶大家一起來了解永年區房地產開發項目最新預售證辦理情況及資金監管帳戶。購房人可在永年區房產交易信息網http://yn.hdfdc.com.cn/進行查詢。
一、邯鄲市永慶房地產開發有限公司
項目名稱：永洋新城
10號樓、11號樓、16號樓、17號樓、9號樓、6號樓、21號樓
監管銀行：滄州銀行邯鄲永年支行
監管帳戶：6300620100000096202
15號樓、8號樓、19號樓、18號樓
監管銀行：滄州銀行邯鄲永年支行
監管帳戶：6300620100000094606
項目名稱：北湖錦繡
5號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社股份有限公司
監管帳戶：03001200000002208316
3號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社股份有限公司
監管帳戶：03001200000002208050
9號樓
監管銀行：中國建設銀行永年支行
監管帳戶：04721004027372000000025
8號樓
監管銀行：中國建設銀行永年支行
監管帳戶：04721004037761000000012
2號樓、6號樓、7號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社股份有限公司
監管帳戶：03001200000001849000
1號樓
監管銀行：邢臺銀行永年支行
監管帳戶：8650812003000000220
二、邯鄲市龍城房地產開發有限公司
項目名稱：龍城·祥園
1#樓、2#樓、S1#樓、S2#樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002413480
3#樓、4#樓、S3#樓
監管銀行：滄州銀行邯鄲永年支行
監管帳戶：6300620100000093201
5#樓、6#樓、7#樓、8#樓
監管銀行：中國建設銀行永年支行
監管帳戶：04721004053593000000018
三、邯鄲市海川房地產開發有限公司
項目名稱：海固東城
1號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002399660
2號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002399998
3號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002399790
4號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002399959
7號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002183706
四、邯鄲市美暢房地產開發有限公司
項目名稱：永年美的城
2號樓
監管銀行：中國建設銀行永年支行
監管帳戶：0472100403581100005號樓、6號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040035127
8號樓
監管銀行：工商銀行永年支行
監管帳戶：040500233800000126
9號樓
監管銀行：工商銀行永年支行
監管帳戶：040500233800000113
10號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：030012000000016843
五、邯鄲市龍泰房地產開發有限公司
項目名稱：錦繡中華苑
2號樓、1號商業樓、1號樓
監管銀行：中國農業銀行股份有限公司永年支行
監管帳戶：50186001040033999
六、河北飛宇房地產開發集團有限公司
項目名稱：飛宇時代名都
1號樓、3號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行，
監管帳戶：50186001040032116
2號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳戶：50186001040032173
4號樓、8號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040032181
6號樓、7號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040032124
10號樓1單元
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040033379
9號樓、12號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040033387
11號樓、14號樓、17號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040033361
13號樓、16號樓、19號樓
監管銀行：中國農業銀行永年支行
監管帳號：50186001040033395
項目名稱：飛宇嘉苑南區
1號樓西商業
監管銀行：邯鄲銀行永年支行
監管帳號：866370100100252856
4號樓、5號樓
監管銀行：邯鄲銀行永年支行
監管帳號：866370100100252931
3號樓、1號樓、2號樓
監管銀行：邯鄲銀行永年支行
監管帳號：866370100100250204BG
七、邯鄲市天駿房地產開發有限公司
項目名稱：天駿壹號院
1號樓、2號樓、5號樓、3號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社
監管帳戶：03001200000002134264
八、河北旗勝房地產開發有限公司
項目名稱：高端緊固件生產及配套項目
西區15#、西區14#、西區19#、西區17#、西區23#、西區21#
監管銀行：中國農業銀行股份有限公司永年支行
監管帳戶：50186001040031514
東區17號樓、東區18號樓、東區19號樓、東區20號樓
監管銀行：上海浦東發展銀行股份有限公司邯鄲永年支行
監管帳戶：1344190703001
九、河北御麒新能源科技集團有限公司
項目名稱：趙都壹號苑一期、二期
6號樓、2號樓、5號樓、3號樓、4號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社股份有限公司
監管帳戶：03001200000002103498
1號樓、7號樓
監管銀行：永年縣農村信用聯社股份有限公司
監管帳戶：03001200000002006918
十、邯鄲市永年區永美熱電有限公司
項目名稱：永美別院
1號樓、2號樓
監管銀行：河北銀行永年支行
監管帳戶：03051400000244
十一、邯鄲市城陽房地產開發有限公司
項目名稱：麗水家園
1號樓、2號樓
監管銀行：邯鄲銀行永年支行
監管帳戶：866370100100261015
十二、邯鄲市浩翔房地產開發有限公司
項目名稱：楓林苑
1號樓
監管銀行：邯鄲銀行永年支行
監管帳戶：866370100100216985
01
購房注意事項廣而告之
為維護廣大購房者的合法權益，確保社會穩定，根據法律法規和我區房屋確權登記有關規定，現將商品房購買有關事項告知如下：
1、所有房地產開發企業應該取得《商品房預售許可證》，方可進行商品房預售。凡未取得《商品房預售許可證》，對外以認購、預定、排號、發放VIP卡等方式收取預付款性質費用的，屬違規預售行為。特別是銷售配建的保障性住房的行為，屬非法交易國有資產，嚴重的違法行為，將移交司法部門立案處理。
2、城鄉居民購買商品房時，必須認真看清房地產項目是否有「五證」，即《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》（注意看預售證內容）。如開發商不能提供，則屬違法銷售商品房行為。
3、購房時不能只看廣告宣傳，要到住房和城鄉建設局部門諮詢項目是否合法，是否具備對外銷售條件。只有五證齊全的商品房才能辦理不動產登記證；小產權房不能辦理不動產登記證，更不能進行抵押貸款。 如廣大人民群眾不聽勸告，執意購買「五證不全」的商品房，且不按規定將房款交到預售資金監管帳戶的，出現後續問題和糾紛無法保障自己的合法權益。
02
購房知識應知應會
一、商品房項目「五證」
購房五證主要包括：《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
1、《建設用地規劃許可證》：建設單位建設用地的法定憑證，能夠維護建設單位的合法權益。如果沒有此證，那麼用地單位屬非法用地，同時開發商的售房行為也屬非法經營，不能領取房地產權屬證件。
2、《國有土地使用證》或《不動產權證書》：受法律保護，是使用者使用土地的法律憑證。
3、《建設工程規劃許可證》：建設單位建設工程的法律憑證，能夠保證有關建設單位和個人的合法權益。如果開發商未取得《建設工程規劃許可證》開工建設，屬於違法建設。
4、《建設工程施工許可證》：建築施工單位開工的法律憑證，受法律保護。如果沒有此證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。
5、《商品房預售許可證》：允許開發商銷售商品房的批准證件。沒有此證的商品房項目，不得以任何方式對外出售。
二、商品房銷售款支付規定
根據《邯鄲市新建商品房預售資金監管辦法》，為加強對新建商品房預售資金的監督管理，維護商品房交易雙方的合法權益，促進房產交易市場健康發展，房地產開發企業預售商品房時，購房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房款，包括定金、預付款、一次性全部付清的房款、分期付款和按揭貸款（包括公積金按揭貸款），一律納入政府監管。購房人憑房地產開發企業列印的《新建商品房預售資金監管專用交款通知書》到商業銀行網點櫃檯或通過資金監管專用POS機將購房款存入開發企業的監管帳戶。並及時將已放款項對應的《交款通知書》送到商業銀行劃轉資金。
商品房網籤合同樣本
03
商品房買賣合同網籤和備案程序
1、房地產開發企業網上申請房源核驗並上傳購房人的身份證明。
2、房屋核驗完成後，列印預售資金監管交款通知書，購房人將房款存入指定監管帳戶。如購房款不能及時存入監管帳戶，保障不了自己的合法權益，同時也是開發商不網籤合同的主要原因。你的房款將被違規使用到別的項目，造成該項目建設資金困難，最終出現停工爛尾等問題。
3、開發企業與購房人網籤合同並掃描上傳。
4、到區住建局進行商品房買賣合同網籤備案。購房人務必要求房地產開發公司自《商品房買賣合同》（預售）籤訂之日起30日內到區住建局辦理商品房買賣合同登記備案手續。
5、所有購房人在購買已取得《商品房預售許可證》的商品房時應認真閱讀購房合同，特別是合同中的關鍵條款，比如房屋面積、價格、面積差異處理方式、交房時間及注意事項、房屋登記時間、前期物業服務等，雙方協商並確定所有內容，需要雙方承諾約定的事項，必須在合同中約定。
04
嚴格商品房交易監管
各開發企業、中介機構要守法經營，未取得《商品房預售許可證》的項目一律不得預售，一律不得提供中介服務，對開發企業、中介機構違法違規行為依法追究法律責任。永年區住建局再次請廣大購房戶相互告知，切實維護自己的合法權益，協助政府打擊開發企業的違法行為，以免給自己造成不必要的損失。
如發現開發企業違規預售、私設帳戶，逃避監管等違法違規行為時及時向住建局投訴舉報，可到永年區住房和城鄉建設局或撥打電話0310—6835886進行舉報。
來源：區住建局
責編：劉勃野
初審：周竹葉
審核：楊興林
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「1368」工作計劃
「1」，就是明確一個目標。即建設「美麗永年，經濟強區」。
「美」，就是政治生態美、社會生態美、自然生態美；
「強」，就是區財政實力強、群眾殷實富裕、經濟發展後勁足。
「3」，就是抓好三件大事。即抓好項目建設、社會穩定、幹部隊伍建設（重點抓好黨政幹部、農村幹部和企業家三支隊伍）。
「6」，就是實施六項突破。在工業園區建設、城市新區建設、廣府古城和「三山」旅遊開發、美麗鄉村建設、生態環境治理、民生事業發展等六項重點工作上尋求突破。
「8」，就是為「136」目標的實現提供八項保障舉措。
一是進一步加強群眾工作完善群眾工作機制；
二是建立鼓勵幹事創業容錯糾錯辦法；
三是大力開展招商引資進一步擴大開放；
四是進一步加強和完善區級投融資平臺管理；
五是開展企業家素質提升專項行動；
六是開展農村幹部「雙帶雙創」工程；
七是突出在一線鍛鍊識別選拔幹部；
八是對重點工作實行公開承諾公開踐諾公開考核。
「2568」重點工程
「2」，就是聚焦項目建設和城鄉建設兩大重點。
「5」，就是抓實高質量發展、鄉村治理、民生改善、社會穩定、從嚴治黨等五項任務。
「6」，就是打好精準脫貧、汙染防治、防範化解重大風險、招商引資、世界太極拳文化旅遊目的地建設、標準件和蔬菜產業提升等六大攻堅戰。
「8」，就是開展好八個專項行動，為「256」目標的實現提供保障：
一是解放思想、對標趕超專項行動；
二是優化營商環境和深化幹部作風專項行動；
三是縱深推進掃黑除惡專項鬥爭；
四是農村「雙基雙提升」專項行動；
五是科技人才培養和引進專項行動；
六是企業家素質提升專項行動；
七是新時代公民道德建設專項行動；
八是閒置土地盤活和違法佔地清理專項行動。
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原標題：《【重要公示】永年區房地產開發項目最新預售證辦理情況及資金監管帳戶的公示》
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