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安徽網樓市頻道 大皖客戶端訊 9月24日下午，立秋後合肥首場土拍如期推出，結果7宗地全部成交，總金額達57.44億元。2020年出讓面積最大的新站高新區XZ202004號地塊被招商競得。
兩宗焦點地塊均被招商拿下。作為今年以來出讓面積最大的地塊，新站高新區XZ202004號地塊競拍激烈，最終招商以總價178922.2萬元拿下。A地塊成交單價82萬元/畝、B地塊92萬元/畝，C地塊574萬元/畝，居住樓面價4783.31元/㎡，溢價率27.56%，自持租賃住房29400㎡。
包河區BH202006號地塊的競拍有點出乎意料，招商以總價194258.35萬元拿下。成交單價商業用地315萬元/畝，服務設施用地95萬元/畝，居住用地1580萬元/畝。居住樓面價10772.67元/㎡，溢價率僅10.49%。
包河區目前在售樓盤較多，而且價格集中在2.1萬+元/㎡，競爭比較激烈。這可能影響了開發商對包河區BH202006號地塊的預期。
蜀山區SS202004號地塊被奧園和意禾聯合以最高限價競得，總價19175.9萬元。商業用地成交單價410萬元/畝，安置居住用地460萬元/畝，商品居住用地1920萬元/畝。商品居住樓面價8999.96元/㎡，溢價率28%，自持租賃住房面積800㎡。
這是奧園和意禾再度牽手，此前兩者聯合開發肥東縣FD19-19號地塊，打造奧園·東璟裡項目。
經開區JK202006號租賃住房地塊被中鐵十局以底價競得，單價430萬元/畝，總價11038.10萬元。
長豐縣CF202014號地塊由港龍競得，成交單價711萬元/畝，總價70640.1萬元，溢價率18.3%。地塊一住宅樓面價5332.47元/㎡，地塊二住宅樓面價5924.97元/㎡。
港龍中國地產集團有限公司2007年在江蘇省常州市成立，總部位於上海，擁有國家房地產一級開發資質，2020年7月15日在香港聯交所掛牌上市。
2020上半年，港龍銷售金額78.1億元。目前在上海、杭州、蘇州、南京等城市在售在建項目近70個。此次拿地是首次進入合肥。
長豐縣CF202015號地塊被中南競得，成交單價734萬元/畝，總價69568.52 萬元，溢價率21.72%。地塊一住宅樓面價5504.97元/㎡，地塊二住宅樓面價6116.64元/㎡。
中南此前在高新區開發了樾府項目，此次拿地為首度進軍長豐。
廬江縣LJ202015號地塊由宇晟競得，成交單價382萬元/畝，總價31010.76萬元，樓面價2864.99元/㎡，溢價率27.33%。
安徽宇晟投資發展集團有限公司創立於2007年7月，以市政基礎設施投資建設、房地產開發、不動產租賃為主，在淮南、宣城等開發過住宅、專業市場等項目。在合肥高新區投資建設了創新國際大廈。
與8月20日的土拍相比，今天土拍氣勢上明顯了差了一大截。9月已經進入尾聲，10月份目前確定的僅有在10月12日下午拍出讓拍賣轉掛牌的廬陽區LY202004號、高新區GX202012號和蜀山區SS202005號3宗地。
2020年合肥土拍市場的「金九銀十」看來要比8月份「降溫」不少。
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