在我們普通人的人生目標或者規劃當中，買房可以算得上是「頭等大事」了，畢竟像結婚成家、孩子上學這樣的大事，也都需要以房子為基礎。
所以大家對於和樓市走向息息相關的消息也是格外的關注，尤其是像房產稅這種可能會引發樓市巨大變化的政策，畢竟一旦房產稅開徵，無論你是想要買房的人，還是已經買了房的人，都會不可避免地受到影響，房產稅也因此成為了一個熱門話題。
不過房產稅雖然已經在一些城市進行了試點，卻至今還沒有全面開徵，這是為什麼呢？
有專家解釋道，由於我國幅員遼闊，各地的經濟發展水平和實際狀況不盡相同，試點城市的成功經驗也不能簡單地複製到其他地方。
但至少有一點已經明確了，那就是房產稅的徵收依據。財政部部長肖捷曾經表示，房產稅將會根據房屋的評估價值來徵收。
房產稅作為促進樓市健康發展的一劑「良方」，得到了不少專家學者的支持，被譽為「中國房地產之父」的孟曉蘇就希望房產稅能儘快開徵。
孟曉蘇認為，房產稅其實是被想得太複雜了才遲遲沒有開徵，所以他提出了自己的方案：「盡房皆稅，憑證退稅」。簡單來說就是從小產權房開始，對所有的城鎮住房一律先徵稅，再視實際情況，憑藉身份證來退稅。
孟曉蘇還說，用這個方案，明年就能開徵。不過官方已經明確表示，房地產稅的立法工作要穩妥地推進，這也意味著房地產稅的開徵仍然需要一個過程。
而現在，房產稅還沒來，就有2個消息先來了，2億人將因為「它們」受到影響。
1、多地試點徵收房東說
繼上海、杭州等地之後，河北和湖南也加入了試點徵收「房東稅」的隊伍。
所謂的「房東稅」，就是對於一些聲稱將房屋出租，卻無法提供憑證的房屋所有人進行徵稅，以河北為例，如果房東拿不出準確而合法的成本費用憑證，就得拿出租金收入的5%-10%來繳稅。
雖然現在只是在部分城市進行試點，但可以預見，將來還會有更多的城市開始徵收。
2、多地大力發展住房租賃市場
根據官方公布的消息，全國已經有24個城市在進行住房租賃市場發展的試點，這些城市每年都能獲得一定的資金支持，為居民提供租賃住房房源、租賃信息的服務與監管。
現在多地的租金都已經有所下降，而太原等地宣布新增數十萬套租賃住房，合肥也宣布可將市區範圍內的非住宅閒置存量房屋改建成租賃住房，隨著住房租賃市場的持續發展，租金水平也有望進一步下降。
這2個消息將影響2億人，因為根據機構的統計，我國的租房人數已經超過了2億，預計2020年將達到2.2億。
對於租房人來說，房租往往佔了生活支出的大頭，而房東稅和租賃住房的增加都將使得更多的租賃住房進入市場，也讓租房人能用更便宜的價格租到房子。
不過有一類人就要「徹夜難眠」了，他們就是「房子多的人」。
對於房子多的人來說，如果將房子空置著坐等升值，拿不出出租房屋的憑證，就需要繳納房東稅。
而如果他們想把房子租出去，讓租房人來替他們承擔這一費用，也不是那麼容易的事，因為隨著住房租賃市場的持續發展，他們的租金開得太高，房子租不出去，最後還是得自己承擔。
待到房產稅出臺，他們還將面臨更高的持有成本，到時候就真的是「麻煩來了」。