房多也「難過」,房產稅沒來「它」來了,2億人受影響

近日，某搜素引擎公布了這幾個月以來的熱搜榜前三位，它們分別是：房價、油價、股價。而其中關於房價的搜索量遠遠超過了其他兩種，其實不難理解，房子在中國人的心中本身就佔據了非同一般的地位，房子不僅是安身立命之本，還與成家生子等人生大事掛鈎。而且再加上疫情的影響，樓市也出現了非常多的變動，所以大家對樓市的關注度直線上升。

相信但凡對房地產業有過一點了解的人都曾聽說過「房產稅」，關於房產稅發布的消息也傳了很多年，不過卻一直都沒有落地。不過大多數人對於這個消息還是比較在意的，因為一旦房產稅開始徵收，無論是樓市還是房價都會產生巨大變動，有房的人還是無房的人都會受到影響。

我國財政部部長肖捷在談及房產稅時曾表示，明確房地產稅將按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，推進房地產稅的立法和實施。同時，他還提到1房產稅的徵收將會以房屋的評估值作為一種依據。然而自房產稅提出來已經三年過去了，房產稅卻只是在小部分城市試點進行。對此，專家張依群表示，由於時機暫未成熟，短期內房產稅或許不會開徵。

就當人們剛剛鬆一口氣的時候，「房東稅」卻悄然到來了。其實在2019年的時候河北省就推出了「房東稅」的公告，其中表示房屋所有人如果無法提供證明房屋被出租的憑證，或者出具不了房屋出租的成本費用，那麼就需要繳納5%至10%的房屋租金所得稅，這就是所謂的「房東稅」。

其實「房東稅」這種說法並不是第一次被提出，之前在上海、杭州等多個城市就已經開始試點徵收。隨著河北推出公告，大家可以知道「房東稅」已經獲得了階段性的成功，所以才會在更大範圍內推行。

隨著「房東稅」的推出，手上擁有多套房產的人或許要有麻煩了，至少當前的局面對他們是非常不利的。大家之所以會購買多套房產是為了坐等升值，自己根本住不了那麼多房子，但是寧願空著也不願租出去。我國房源的空置率已經高達22%，甚至已經超過了全球預警線一倍多。

我國的樓市調控只會越來越嚴厲，徵收「房東稅」的城市也會越來越多，所以那些手中有多套房子的人只能將手中的房子租出去，但這部分成本或許會轉嫁到租客頭上。據有關數據統計，我國的租賃人口高達2億，並且還有上漲趨勢，所以房東稅的推出或許會影響我國將近2億人口。

不過從宏觀層面來看，房東稅的推出會對我國樓市的整體健康發展起到積極作用，並且對炒房行為起到一定遏制作用。隨著樓市情況的平穩，剛需者們的春天也會到來，最終獲利的還是大家。

特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺「網易號」用戶上傳並發布，本平臺僅提供信息存儲服務。