只要存在各學區教育資源不均衡，學區房將是永恆的話題，而教育資源，不是短期內就能有大幅度的改善的。
西城區，因其豐富的教育資源，有北京市多所初高中名校，歷來就是學區房的熱點，究竟要不要買西城 的學區房，其實沒有標準答案，因為每個家庭的情況都不一樣，孩子的學習情況也各不相同，所以只能按照各自的情況來判斷。
西城的中考升學率是很高的，基本上能上普高，而有的區中考的升學率相對較低，對於成績在中下的同學來說，有上職中的較大可能性，所以如果在西城中考，對於成績不理想同學來說，上了普高后，還有逆襲翻盤的可能性，經過高中階段的努力，有機會上一所好大學。上職中和普高可能意味著完全不一樣的人生。當然對於條件好的家庭來說，無論孩子成績好壞，選擇的範圍是很多的。
由於7月31日之後，多校劃片給學區上學帶來了不確定，但是，只要價格可接受，大家還是會為更多的機會買單，只要價格是自己能接受的或性價比高的學區房還是會有人去追逐的。上好學校的概率會增加的學區會有更多的人去關注和購買，有的人就趕在731之前下手購買，以免7月31日之後房價再漲。
其實上西城的學校還有一個途徑。西城的初高中學校中也有幾所官助民營的學校，學費貴，但入學相對容易一些，可以選擇上這些學校，就有機會參加西城的中考，基本上都可以上普高，進入好的高中的機會就會大很多，西城也沒有太差的高中。