來源：澳洲財經見聞
中國「富二代」再出手！1000萬澳元買下雪梨歌劇院對門豪宅
中國全國人大代表，房地產業大亨胡葆森（「Frank」 Po Sum Wu）的女兒Wallis Wu最近幾年繼續進行高端房地產收購，近日其以1000萬澳元在Kirribilli買下了一座排屋（terrace）。今年年初的時候，35歲Wallis Wu曾豪擲800萬澳元拿下Milsons Point附近的高端公寓，並於去年以1120萬澳元的價格建造了Bowral地區最大私人別墅。吳女士的億萬富翁父親是《福布斯》中國富豪榜上的富豪之一，據估計財富達16.8億美元(約合22.2億澳元)。他是房地產巨頭建業地產的創始人和董事長。該五層排屋以前由Joseph Suhr擁有，oseph Suhr是電子商務公司eLogic的前董事兼Double Bay豪華家具零售商Ondene的老闆。去年，Wallis Wu和其母親以820萬澳元的價格買下了位於Bowral 的豪華20室別墅Bellagio，並在幾個月後以320萬澳元的價格買下了隔壁街區物業，建造了Bowral地區最大私人別墅。
雪梨租賃市場遭重創！租金大幅打折，上市天數增加
儘管事實上雪梨全市近三分之一的房屋租金已經大幅降低了要價，但雪梨的房屋等待出租的時間已經延長到了50天。Domain的最新數據顯示，到2020年11月，有價格折扣的出租房屋的比例為30.1％，比2019年11月增長6.7個百分點。租房時間也越來越長：上市天數從43天增加到50天，增長了15%。但在整個新南威爾斯州不同地區的貼現率各不相同，靠近市中心附近的出租物業首當其衝。租金折扣最大的地區是內西區，當地36.2％的房源減少了要價，高於去年同期的24.3％。降低租金的第二高比例出現在下北岸地區，當地有34.6％的租賃物業減價。房產中介公司YourPorter顧問和銷售主管艾米·桑德森（Amy Sanderson）表示，Ashfield每家地產公司都有近100處物業空置，所有要價均已打折。雪梨西南部和北部海灘兩個地區要好過其他地方，與去年11月相比，這兩個地區的折扣率都有所提高。西南部貼現率從同期的23.5％下降到15.9％。
2021年澳洲房價還得漲！有錢的外國投資者返澳將房價推至歷史新高
富有的外國投資者返澳將澳大利亞房價推至歷史新高，他們願意花費高達4000萬澳元在高檔郊區買一套房子。與大多數其他富裕國家相比，澳大利亞的新冠病例顯著減少，並以擁有世界上最好的夏季天氣和海灘而聞名。CoreLogic數據顯示，11月，32個地區的房價中位數創下歷史新高。經過幾個月的下跌後，雪梨和墨爾本的房價再次上漲。2020年，Mosman，俯瞰雪梨港，是澳大利亞第六昂貴的郊區，房價中值為420萬澳元。今年2月，位於雪梨北部海灘頂端的Palm Beach的一套房子以2400萬美元的價格售出，使其在2020年找到新主人的澳大利亞最貴住宅中排名第九。Ocean Road俯瞰Pacific Ocean和Barrenjoey Lighthouse。今年4月，雪梨東郊Point Piper的一處住宅以5100萬澳元的價格售出，成為澳大利亞最昂貴的房子。2020年，雪梨東部郊區有6套澳大利亞最昂貴的房子，北部海灘有兩處。珀斯的Swan River地區也有處房子賣得很貴，黃金海岸的房價也進入了前十名。墨爾本沒有房子進入前十。
哪裡買房最合算？澳洲首府城市最宜居郊區出爐
據《澳洲金融評論報》消息，在澳洲首府城市CBD附近買房通常是買主的心願清單，但能找到負擔得起的、經濟實惠的房產絕非易事。Domain網站的房價分析揭曉了在各大首府城市CBD方圓10公裡內，房價最便宜的郊區。
雪梨：
雪梨CBD 10公裡內最便宜的郊區是雪梨南郊的Arncliffe，那裡的房價中位數為123萬澳元。緊隨其後的是內西區Croydon Park，距離CBD也是10公裡，房價中位數為124.8萬元。
墨爾本：
對於墨爾本人來說，墨爾本內西區和內北區為買家帶來最大的性價比。在內西區，綠樹成蔭的Maidstone房價中位數為723,500元，這是距離CBD 10公裡以內最實惠的選擇。距離CBD 9公裡的West Footscray，房價中位數為80萬澳元，而附近距離CBD7公裡的Footscray，房價中位數立馬升到85.5萬。
布裡斯班：
布裡斯班距離CBD 10公裡以內，房價最便宜的郊區要以東區的Tingalpa奪冠。這個區的生活設施非常便利，輕鬆前往當地商店、購物中心Westfield Carindale、高速公路Gateway Motorway和M1。郊區內有多個公園，並設有潟湖，遊樂場和步行道。
霍巴特：
在霍巴特，距離市中心10公裡以內最便宜的郊區是Risdon Vale，那裡的房屋中位價為$ 325,000。僅在過去的一年中，增長了13.6％。隨後是距霍巴特CBD9公裡的另一個郊區Rokeby，它的房屋中位價為37萬澳元，在過去一年中上漲了12.1％。
珀斯：
西澳的房價令雪梨人羨慕不已，購房者可以以24.5萬澳元的價格在距市中心僅4公裡的Wembley購房，這是珀斯CBD10公裡以內最便宜的郊區。這個區擁有多個休閒設施，可滿足居民對網球，曲棍球和板球運動的需求。