（原標題：BCos共享辦公3.0落地上海 共享辦公空間開業招租率已達60%）
12月11日，Being Cospace（簡稱BCos）共享辦公3.0產品正式落地上海。這也是BCos繼10月底在北京CBD核心商圈環球金融中心（WFC）共享辦公空間開業僅一個月後，在上海的又一力作。
圖為BCos在上海新開業的智能共享辦公空間
據悉，BCos本次落地上海的兩大智能辦公空間延續了品牌一貫的高端定位和科技服務屬性，兩大新開業空間均位於上海核心商圈，分別為上海南京西路688廣場及南京東路的恒基名人大廈。
「作為最具創新活力的國際金融中心，上海的創新能力和創新速度一直走在全球前列。這一點，在企業管理和辦公方式創新上表現尤為突出。一直以來，上海都是共享辦公這種新型辦公方式發展最快的地區之一。」BCos創始人兼CEO方力維表示，面對疫情常態化的新形勢下，企業對於辦公服務的要求進一步提升，簡單的工位租賃早已不能滿足企業需求，安全、智能和可定製的辦公服務呼之欲出。「在我看來，這對辦公服務行業而言，既是挑戰，更是發展新機遇。」
就此，BCos共享辦公3.0落地上海，致力用技術升級用戶體驗，創新辦公服務價值，推動企業辦公行業的生態進化。
共享辦公3.0受追捧 BCos開業招租率已達60%
「外部環境的變化及企業數位化的快速普及，讓企業辦公方式發生較大的變化。加之企業對於成本管理日益重視，讓以共享辦公這種靈活辦公方式受到企業追捧。」行業專家表示，但與此前企業辦公選址僅看中區位、價格不同，這一時期企業同樣關注辦公空間的科技能力和服務質量。
就此，BCos本次落地上海的兩大智能共享辦公空間，無論從項目選址、裝修設計還是軟硬體配套上，都精準匹配企業對於辦公服務的動態需求。具體來看，BCos新開業的兩大辦公空間，均位於南京路的核心CBD商圈，在項目的裝修設計上，全部採用環保材料及可組合的空間設計，致力充分滿足企業在辦公場景下的多元需求。
活動現場，BCos銷售副總裁張寶磊表示，共享辦公3.0產品將全面應用到BCos在上海新開業的兩大項目中，通過打造「智能中臺」和「職能中臺」兩大辦公新基建，助力空間入駐企業實現智能、安全和有溫度的辦公新體驗。
圖為BCos銷售副總裁張寶磊做主題演講
具體來看，BCos智能中臺通過使用AIoT、邊緣計算、數據集成技術應用，可實現空間系統設備與樓宇系統設備、空間智能辦公系統與企業系統、空間設備之間的互聯互通與信息共享，通過打造全鏈路的智能辦公生態體系，可將入駐客戶的辦公流程節點減少60%以上，大幅提升辦公效率、辦公安全和辦公體驗。
BCos職能中臺是BCos針對企業「去職能化」的管理新趨勢，推出的一款創新服務。BCos通過將80%的企業職能管理需求打造成標準化的能力模塊，可直接對接給空間企業，幫助其實現自身管理的降本提效。同時，針對企業在職能管理方面的個性化需求，BCos同樣將提供定製化的職能管理服務。目前，BCos職能中臺已覆蓋企業工商註冊、標準流程審批、行政服務、辦公服務、組織管理、市場管理等需求，大幅降低入駐企業職能管理成本及管理難度，提升企業辦公效率和辦公管理質量。
依託兩大超級中臺的創新辦公服務，BCos共享辦公3.0一經推出，便受到上海企業歡迎。據悉，目前BCos在上海的兩大智能共享辦公空間，在開業前其招租率已達60%，其中金融、諮詢及科技行業為入駐客戶中，佔比最高的三個行業。
面對新的商業環境，一面是傳統寫字樓的空置率走高，一面則是以BCos為代表的創新共享辦公空間的高入駐率，兩者之間的鮮明對比，也預示著辦公服務行業的新變化。
提升辦公服務「溢價」 共享辦公或迎價值服務新時代
辦公服務正在進入價值服務新時代。
面對不少傳統寫字樓的高空置率問題，地產行業資深專家分析道，疫情只是催化劑，隨著科技的進步和企業管理方式的快速變化，傳統的辦公租賃的模式過於單一，已很難滿足企業不斷進化的辦公服務要求。
「我們推出共享辦公3.0產品，以科技服務能力為主打，其核心也是洞察到企業辦公需求的新變化。」方力維表示，以我們目前服務的一家大型金融公司為例，客戶在與我們溝通時就明確表示，希望我們能將物業對接、快遞、辦公服務等需要與外部對接的工作全部集成到BCos，以減少客戶公司外部對接環節，提升其辦公效率及辦公安全。
值得關注的是，針對企業對於辦公服務的強需求，BCos本次落地上海的兩大空間，還推出人工+空間機器人結合的服務方式，可針對企業訪客接待、快遞取餐、辦公服務等，提供7×24小時不間斷的辦公空間服務，定義辦公服務新標準。
「作為新一代的共享辦公產品，未來，BCos將繼續以用戶需求為中心，聯動上下遊合作夥伴共建智能化辦公新生態，以為企業用戶提供更智能、安全、靈活和高效的辦公服務。」方力維說道。