600億!打造新一代金融城,上海西岸金融城項目奠基

2020-12-16 西部網

2020年初以310.5億身價出讓的徐匯濱江地塊，在240天後，終於向公眾宣布了一個答案。10月18日，西岸金融城舉行奠基儀式。這座浦江西岸融匯了寫字樓、商業、酒店、住宅等業態的綜合性項目，正式啟幕。香港置地中國物業發展及投資執行董事凌常峰表示，西岸金融城將在未來一年啟動項目全面建設工作，並期待在6-7年內完成整個項目的建設。

奠基典禮現場圖

奠基典禮現場圖

佔位徐匯地標，建設面向全球的新名片

據介紹，上海西岸金融城位於科技與傳媒巨頭雲集、國際活動豐富的徐匯濱江地區。「如果說一千年前的地標是龍華，一百年前的地標是衡復風貌區，改革開放後的地標是徐家匯，面向未來，徐匯的新地標無疑就是徐匯濱江。」徐匯區有關領導表示。

徐匯濱江實景航拍圖

徐匯濱江擁有長達11.4公裡的黃浦江景觀岸線。在黃浦江兩岸已經貫通的45公裡岸線中，徐匯濱江是「全球城市卓越水岸」的傑出代表，擁有生態休閒區、自然體驗區、文化核心區、活力示範區四處「個性鮮明」的區域。經過多年的發展，徐匯濱江突出生態、文化、科技相融合，以傳媒港、智慧谷、金融城、創藝倉、楓林灣「一港一谷一城一倉一灣」核心規劃，建設成為世界一流濱水開放空間、不斷邁向全球城市的卓越水岸。其中，「一城」即為西岸金融城。

西岸金融城規劃示意效果圖

西岸金融城所在地塊於2020年2月20日由香港置地競得。項目共28個地塊，約180萬方，涵蓋寫字樓、商業、酒店、會展、文化、體育、住宅等多種業態，是上海市中心區不可多得的整體開發地塊。作為徐匯濱江核心規劃的「一城」，西岸金融城對區域而言至關重要。黃浦江的每一次價值迭進，都代言著上海的世紀時刻。從外灘，到陸家嘴到西岸金融城的新一代金融城升級發展，正是黃浦江的第三次加速和第二道S灣崛起的關鍵之役。上海市政府、徐匯區政府將大力支持西岸金融城的打造，建設成為上海面向全球的一張新名片。

西岸金融城規劃示意效果圖

錯位發展，打造「新一代金融城」

與過往的金融城略有不同，西岸金融城將更重視人的交互與生活，把文化、活力、時尚、金融、科技五大主題元素融合其中，集聚金融、商貿、文化、體育、旅遊、生態、居住等多產業，營造一個有溫度的城市公共客廳，將其打造成為上海國際金融中心的新增長極之一，新一代世界金融城，卓越的濱水都市度假目的地。西岸金融城將與上海其它金融集聚區錯位發展，以「錯位發展、引入增量」的產業著眼點，實現「新一代金融城」國際化、科技化、市場化、便利化特色發展。

西岸金融城規劃示意效果圖

曾主導哈德遜廣場整體設計的KPF建築事務所，將進行西岸金融城的整體規劃設計，同時，有「當代達文西」之稱的著名設計師託馬斯·赫斯維克同步參與，為新一代金融城再添世界藝術地標；此外，Benoy、GP、10Design、GAD、GOA、呂元祥建築師事務所等知名設計單位，也將共同參與新一代金融城的打造。

哈德遜廣場實景圖

西岸金融城地處現代上海之源的徐匯，歷史學家朱維錚曾經說過，誰要了解17世紀中西文化交往過程，誰就應該把目光投向歷史上的徐匯。香港置地追尋海派文化的源頭，凝集國際經驗，將其運用於西岸金融城的特色場景打造中。規劃國際會展中心，使其成為上海的重要活動發布舞臺，不斷上演「海納百川，追求卓越」的城市精神；打造具備濃鬱特色的兩座酒店——濱水酒店、與塔尖藝術酒店，滿足全球人士需求；以融入文化與活力的濱江綠指公園，創造城市水岸客廳。

西岸金融城規劃示意效果圖

西岸金融城規劃示意效果圖

香港置地更將創新型地深入挖掘海派文化，保護和利用滬杭甬鐵路南浦車站舊址，構想打造首個連接浦江兩岸的慢行人行系統，連通徐匯濱江與世博濱江地區，繼外灘與陸家嘴之後，實現從單核到雙核，從貫通到環通的世界濱水旅遊體驗。

徐匯濱江規劃示意圖

徐匯濱江規劃示意圖

鴻篇巨製的推進者

香港置地是擁有131年歷史，在亞洲具有領導地位的物業投資、管理及發展集團，具有長期為著名跨國金融與商業機構提供專業服務的豐富資源與經驗，曾參與打造「香港中環CBD、新加坡濱海灣中心」兩大全球金融中心。

香港置地中環物業實景圖

新加坡濱海灣金融中心實景圖

以香港中環為例，香港置地名下擁有包括交易廣場、怡和大廈、置地廣場、太子大廈等12座大樓在內，總計超過45萬方的甲級寫字樓和高檔購物中心。在中國內地，香港置地在北京、上海、重慶、成都、南京、武漢、杭州等七個城市進行了房地產項目開發及經營，項目遍布全國多數一二線城市，打造北京王府中環、重慶彈子石老街、長嘉匯購物公園、南京越城天地、南京金陵中環等多個城市名片級項目。

北京王府中環實景圖

重慶彈子石老街實景圖

南京金陵中環規劃效果示意圖

南京越城天地規劃效果示意圖

香港置地不會錯過西岸金融城如此大體量整體開發的機會。同時，香港置地也以自己的資源優勢為西岸金融城注入多項資源。此前，依託母公司怡和集團及香港置地長期的合作夥伴關係，已經進行了產業先行導入。在10月18日奠基儀式的活動現場，共計15家中外資金融及專業服務機構，籤署產業戰略合作協議。

企業籤約現場圖

企業籤約現場圖

在上海不斷擴大自身的世界金融地位與話語權、邁向全球卓越城市的步伐中，香港置地將在上海市政府、徐匯區政府的支持之下，聯合更多全球優質夥伴，共同將西岸金融城打造成為上海國際金融中心的新增長極之一、新一代世界金融城，卓越的濱水都市度假目的地。

編輯：秦秦

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    項目共28個地塊，總建築面積約180萬平方米，涵蓋寫字樓、商業、酒店、會展、文化、體育、住宅等多類業態。將打造「新一代金融城」，成為上海邁向全球卓越城市的新名片。 金融、科技五大主題元素融合其中，集聚金融、商貿、文化、體育、旅遊、生態、居住等多產業，營造一個有溫度的城市公共客廳，將其打造成為上海國際金融中心的新增長極之一，新一代世界級金融城，卓越的濱水都市度假目的地。
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