8月27號，位於茶店子的全新盤——時代天境預售取證，樓盤單價3萬/平，起步總價約400萬，這樣的價格無疑讓很多人驚訝，那麼樓盤品質到底怎麼樣呢？
樓盤檔案
樓盤名城：時代天境
佔地面積：57畝
總樓棟數：6棟
產品類型：高層
容積率：3.07
戶型：126㎡套三；129㎡套四；142㎡套四
時代中國發源於珠三角，近年才進入成都，目前在成都開發的項目有郫都區的時代風華。開發商早期是做藝術展覽類起家，小編在進入售樓部時有一種很濃的風格感。
01區域
3條地鐵，龍湖天街，生活氛圍濃厚
項目位於西2.5環茶店子板塊，與龍湖西辰天街毗鄰，相距約200米。整體來說，時代天境為成熟城區的成熟地塊，生活所需的交通、商業、教育、醫療等配套條件均十分完善。
交通情況
公共運輸方面，項目距離地鐵7號線茶店子站距離約300米。地鐵2號線一品天下站約1.5公裡，距離地鐵6號線（年底開通）星河站約1.5公裡。
自駕方面，金牛大道、中環路、三環路都可以便捷出行。
商業情況
周邊有2座大型購物中心，一街之隔的龍湖西辰天街距離項目約300米，這是成都龍湖首個投入運營的TOD綜合體，去年12月21日開業時流量達到31.7萬，可見人氣十足。此外，版塊內還有一品天下大街、凱德廣場、沃爾瑪、盒馬鮮生等商業配套，商業配套十分充足。
此外，項目自身也配備小型生活商業街區。
城市顏值&生活氛圍
首先，在生態資源方面，項目被金牛公園、錦西老年公園、新金牛公園等城市綠地環繞，較為舒適。其次，項目周邊龍湖、首開等小區已經交房併入住，人氣足，生活氛圍濃厚。
此外，國賓一向為成都傳統的品質居住區，居民大多為電子十所員工之類，非富即貴。該區域現在的新盤均為均價3萬左右的德商新希望國賓錦麟天璽、卓越雲際、融創國賓雅集等。
02產品
排列式布局，樓間距乾淨開闊
項目分為2個地塊，一塊為住宅，一塊為商業。我們主要看看住宅地塊。
項目共6棟樓，每棟樓就1個單元，高23層，2梯3戶，樓棟呈東北-西南走向的排列式布局，中庭和地塊兩端都沒有任何建築，視野較為乾淨開闊。
戶型
項目共3個戶型，每層樓3戶，按照品字型分布。為別為126㎡套三；129㎡套四；142㎡套四。
126㎡套三
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該戶型為品字形中凸出來的部分，豎廳，3個採光面，客廳陽臺長1.7米，1-3號樓朝中庭，4-6號樓朝商業街區，視野非常不錯。
129㎡套四
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129做套四肯定比較侷促，這個戶型犧牲掉了一個房間，作了一個2.4米的小書房。從而為了保全主臥和客廳，也讓其他2個次臥的開間都達到3米以上。
這個戶型是通透格局，方型的U型廚房。
142㎡套四
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這個戶型也是位於端頭，兩面通透，4.8米開間的橫廳設計，最小的房間建面約8平米。同時主臥也大一些。但綜合來說，主臥、次臥都朝向客廳，私密性差於129㎡戶型。
購買建議
茶店子板塊目前有國賓錦麟天璽、融創國賓雅集、卓越雲際，每一個盤都是走改善路線，價格也都沒有對市場客氣的意思。
時代天境樓盤品質雖然不錯，但配合這個價格就不太香了。而且茶店子板塊與武侯新城一樣，也會受到噪音的影響。
小編的建議是，如果是城西的深改客群，可以根據自己的經濟情況考慮；但如果生活半徑沒有限定在城西，就可以關注一下主城其他區域的樓盤，如保利時代、德商迎暉天璽、當代璞譽等都很不錯。
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