疫情之下，很多樓盤開啟了花樣營銷，幾乎所有主流開發商，都已經推出了不同的「網上購房」策略組合。
從最初的VR看房、線上售樓處，到後來的視頻直播等，花樣繁多。
繼直播賣房、線上售樓處之後，今天，又有一個樓盤召開了線上發布會！
這個樓盤就是位於板橋的純新盤宋都·柏悅府！
3月6日，宋都·柏悅府線上案名發布啟幕，這也是今年南京首個以線上發布會的形式公布案名的樓盤！
01
南京第一座柏悅府！今天召開線上發布會！
南京第一座「柏悅府」剛剛官宣！
據悉，該項目預計3月底公開售樓處，3、4月份開盤！
今天，宋都召開線上發布會，宣布板橋G18地塊案名定為宋都·柏悅府。
作為地價15453元/㎡的板橋現任地王，項目一經推出就備受關注！
據了解，該項目是宋都「府」系高端改善的項目及板橋脫剛的奠基之作，更重要的是，該項目還有望打造「板橋顏值最高的住宅」。
項目位於板橋新城，西鄰五號街，北臨華新路，東臨板東路，南鄰三號路。
此次宋都·柏悅府規劃7棟11層小高層、12棟26-27層高層，面積段在90㎡-120㎡左右，將打造宋都旗下高端「府」系精品，精裝交付。
值得一提的是，這個位於城南板橋新城的宋都G18地塊是宋都「鯤鵬」系列在南京的首次落地，這次宋都的slogan是：代言板橋人居時代。
此前，有消息傳宋都G18地塊案名為宋都·鯤鵬府，不過據線上發布會，案名最終還是定為宋都·柏悅府，對此，開發商給出了解釋：2020是宋都集團的鯤鵬計劃年，【鯤鵬年 柏悅生】。
在發布會上，開發商介紹：「一座城市唯有一座柏悅府，以宋都柏悅系賦能城市向上，是匠心與雄心的碰撞，是格局與視野的融合，也是傳承與未來的呼應。」
02
三房起步，打造板橋首個「改善之作」！
有了宋都·柏悅府這一高端產品撐腰，板橋的定位瞬間「高大上」了起來！
據悉，項目共有三種主力戶型，分別為92㎡、107㎡、127㎡，都是三房起步，從剛需到改善都有涉及！
92㎡戶型圖▼
126㎡戶型圖▼
127㎡戶型圖▼
去年6月5日，板橋G18地塊引起開發商爭搶，經120輪競價，被宋都以樓面價15453元/㎡+自持3000㎡商品房拿下，總價32.3億，成為板橋新地王！
板塊所在的片區新房供應較為短缺，土地市場熱度頗高，此前板塊已經有3年未出讓宅地！
根據項目規劃，宋都·柏悅府將打造7棟小高層和12棟高層，共19棟住宅，並自帶社區中心、1所12班幼兒園、3棟商業用房以及部分底商，戶型面積約90-130㎡左右，三房起步。
從宋都G18此前公示的小高層規劃方案看，樓棟採用了超長陽臺，超大窗牆比等前衛設計。給人印象極其深刻，甚至「有一種對標河西改善盤的品質既視感」。
區位圖
效果圖
鳥瞰圖
項目位於宋都南郡國際北側，和富力尚悅居僅一街之隔，周邊還有一個8萬方的商業綜合體富力星光裡。
目前，宋都南郡國際在鏈家上的最高掛牌價為28978元/㎡。
而富力尚悅居的二手房最高已經掛到了33654元/㎡。
03
地鐵！吾悅廣場！板橋要翻身？
值得一提的是，宋都·柏悅府所在的板橋新城，作為南京重要的剛需板塊之一，一直是許多購房者十分關注的板塊，然而板塊內區域內可供選擇的房源並不多。
目前板塊內僅有石林雲城在售，均價29000元/㎡，而由棲霞建設捂地近三年，所打造的星葉歡樂城卻也遲遲未入市，如今，「老兄弟」麒麟已破3萬，唯獨板橋被遠遠甩在後面。
不過，這個局面，似乎要在今年迎來轉機。
2月18日，區域內的商業綜合體雨花吾悅廣場通過了復工審批，宣布將打造板橋地區規模最大、業態最豐富、檔次最高端的城市綜合體。
據新城控股相關人員介紹，雨花吾悅廣場不會因為疫情的影響而延期開業，將於今年年底（11月27日）如期開業。
據了解，雨花吾悅廣場此次籤約的品牌商家陣容可謂星光熠熠：孩子王、永輝超市、星軼影城、屈臣氏、星巴克、桂滿隴、必勝客、老鳳祥、周大福、太平鳥男裝、愛慕、洛可可、阿瑪施、Balabala、KFC、魚四季、大渝火鍋等......
2月29日，南京市委市政府召開全市城建城管大會，明確表示今年將啟動寧蕪鐵路徵地拆遷。
相信關注城東的人應該都知道， 地鐵8號線局部利用老寧蕪鐵路通道敷設，須在寧蕪鐵路外繞後方具備開工建設的條件。
寧蕪鐵路不搬遷，地鐵8號線建不了，也就是說寧蕪鐵路啟動搬遷，就意味著8號線近了！
據悉，寧蕪鐵路在南京穿過棲霞、秦淮、雨花臺、建鄴、江寧等區域，而受影響最大的應該就是板橋、麒麟和江寧濱江，主要是因為這三個區域目前都無地鐵經過，對地鐵的渴望程度較高。
如果8號線開通，就能填補區域內的地鐵空白，出行也會變得方便許多，屆時板橋的房價可以想像。
那麼，板橋是否能依靠宋都·柏悅府這個號稱「板橋顏值最高的住宅」打一場漂亮的翻身仗呢？拭目以待！