昨天9月20日上午，海豐星河灣首次開盤，項目位於海豐教育園區蓮花大道（德成中英文學校對面），據獲悉此次開盤主推3、4、5、6、10、11棟，超400套房源，建面約157-405㎡。洋房戶型涵蓋約6個戶型（157 / 186 / 219 / 251 / 273 / 405㎡），均帶豪裝！
作為一個身處海豐教育園區地塊的純新盤，聚集了太多人注視的目光。距9月5日公開實景示範區，半個月的時間就迎來開盤，節奏相對較快。現場採用電子搖號的形式，場面熱鬧，在外場目測的話選房客人流情況還是不錯的。
據現場選房客透露，折扣走認籌99折+認購99折+準籤99折，開盤價最低達9字頭，均價在1萬多到1萬6之間，一次性付款更有另外折扣！這麼高性價比的驚喜一下就衝擊到整個市場。
老實說，這次海豐星河灣的開盤價是小編也沒預想到的，之前開盤前網上還在流傳海豐星河灣的最高備案價為21603元/㎡，這個價格也讓眾多客戶順勢轉為觀望態度，試想在海豐普遍售樓盤價格約5000-8000元/㎡，無疑衝破了新的價格高度。
選房區擠滿了人流，選房的緊張和急迫感也能明顯感覺到，目測了下大概有200多組買房人。按現場選房區的銷控板和人流來預估認購情況，開盤情況還算不錯。
價格經折扣後雖然還是明顯高於海豐市場樓盤價，但作為一個豪宅項目，從硬性產品價值和配套情況來講，這個價格的輸出，確實是當屬海豐市場最高性價比，也就是說四位數就能拿下一套星河灣，價格衝擊感很強烈。相信這個消息的公布勢必也是會引來更多客戶群體對星河灣品牌的關注。（最新價格以現場公示為準）
從一些相關資訊了解到 —— 「海豐星河灣客戶群體大都是居住在周邊的老海豐人或者是在外回鄉的，有部分是從一開始就看重了星河灣的品牌，看重環境舒適高達30%多的綠化園區以及室內的裝修質量；有部分則看重了這裡的投資價值，參考土拍網的數據來看，海豐星河灣當時的拿地價大約1千多每平，而近期項目斜對面的土拍已升至4千多每平！」
對於星河灣，很多買家並不陌生，其代表了在豪宅打造上的的頂尖水平。在當前特殊時期，依然有這麼多買家果敢出手，看重的不止是海豐星河灣的優越地理位置，也有對於「星河灣」品牌的高信任。這也從側面顯示越來越多的汕尾高淨值人群願意為品質住宅買單，或許，這還代表了海豐甚至汕尾未來市場的一種趨勢。
醇熟配套+高內涵產品+美好生活方式的品質居所，才能真正喚醒市場。
海豐星河灣項目的規劃簡介：
海豐星河灣由7塊地組成整體規劃超過500畝，建築面積將超百萬方，目前已確定規劃的為一二三期地塊，將打造成海豐品質人居大盤。
其中，一期佔地面積約6.17萬方，總建築面積約23.36萬方，包含11棟住宅及一處佔地5000㎡幼兒園規劃用地，房源共847套，配置1062個車位，預計2022年可交付入住。