天氣終於放晴了，從梅雨季轉入高溫季。這個周末(8月1日-8月2日)，合肥樓市跟天氣一天，熱!熱!熱!純新盤給力營銷，熱盤火熱加推。據不完全統計，這個周末合肥4大新盤有大動作;高新、濱湖、廬陽、肥西四大熱盤加推/認籌，樓市氣氛可謂火爆。
1、經開區純新盤中海上東區啟動定存
8月1日，經開區純新盤中海上東區啟動定存，據悉，定存前100名可享受正常首付買高層。
據項目官方信息顯示：定存首日，13秒定存100組，3小時定存600組。
中海上東區預計首開推出G1#、G2#、G3#樓，預計9月份首開。
高層戶型面積有102㎡、112㎡，均價預計1.7-1.9萬元/㎡;
洋房戶型面積有122㎡、128㎡，均價預計2.2萬/㎡。
2、肥西祥生雲境4大城市展點盛啟
8月1日，肥西純新盤祥生雲境四大城市展點開放，分別為砂之船奧特萊斯A2館入口、滿天星(蜀南庭苑店)、好又多超市(習友路店)、正大廣場永輝超市。目前首開信息尚未確定，價格會參考周邊樓盤，預計放風價1.75萬/㎡。
5月14日，祥生以14.55億的總價競得肥西FX202007地塊，值得注意的是，這也是祥生地產首次進入合肥市場。
項目位於合肥柏堰科技園柏堰灣路以南、文曲路以西，佔地106.83畝 ，計容總建面137507㎡，規劃用途為居住。
項目規劃為13棟小高層，9棟洋房，1棟自持房源(競自持面積達11200㎡)，共23棟，配建18班幼兒園。放風價1.75萬/㎡
作為祥生首入合肥的第 一個項目，期待該項目的正式亮相!
3、瑤海純新盤佳源新安印象營銷中心開放
據置業顧問透露，佳源新安印象主推建築面積約90-118㎡低密小高層及117㎡臻境洋房。
目前項目已啟動定存，成功定存的客戶最高可享98折購房優惠。項目建面約90㎡、104㎡、111㎡、117㎡、118㎡。
2020年3月6日，佳源以單價1010萬元/畝，總價4.22031億元競得瑤海區YH202001地塊，樓面價8416.62元/平米，溢價率29.49%。
項目位於新安江路以北、廣德路以東，佔地面積41.79畝，容積率≤1.8，須修建一所12班幼兒園。項目共規劃7棟樓，分為是1棟8F洋房，1棟11F小高層，5棟18F小高層，約445套房源。
4、濱湖新區陽光城檀悅啟動線上定存
8月2日，陽光城檀悅將舉辦2020品牌發布，發布會後將現場啟動線上定存，定存金額5萬元。
陽光城檀悅住宅地塊規劃有16棟8層洋房、8棟高層、4棟小高層，高層主力戶型面積108㎡、123㎡，洋房主力戶型面積125㎡、140㎡、160㎡。目前，項目驗資已超過3000組。
項目位於濱湖區包河大道與福州路交口東北角，屬於省府中軸位置。項目由陽光城和招商聯手開發，作為陽光城首進濱湖之作，定位TOP系產品，包括住宅、商業、寫字樓等業態，產品值得期待。
5、高新區保利柏林之春加推
8月1日，高新區保利柏林之春加推裝修高層A19#、A20#，共192套房源，建面102-123㎡，主力戶型102㎡，單價15996元/㎡起(A19-203室)。
據悉，這是高新區保利柏林之春最後一次高層加推，建面102㎡裝修高層邁入清盤時刻。
6、濱湖新區禹洲綠城蘭園加推
8月1日上午，濱湖區省府板塊禹洲綠城蘭園加推小高層G17#，共29套房源;加推洋房Y1，共18套房源。其中，G17為小高層，主力戶型140㎡，全款優先，搖號選房。
小高層房源開盤約半個小時售罄。據悉，合肥發改委備案信息顯示，蘭園G17#單價基本在2.4-2.5萬/㎡，總價高達330-350萬。可見合肥高端改善市場購買力還是很強悍的。
7、廬陽區國貿天成啟動認籌
8月1日，廬陽區國貿天成8F洋房B13#啟動認籌，建面約137-162㎡。
從合肥市發改委獲悉，國貿景成毛坯洋房B10#、B13#、B16#價格已公示，共96套房源，備案均價25899.22元/㎡。按照最大戶型162㎡來計算，總價預計419萬，三成首付要125萬。
8、肥西旭輝翡翠江來緊急加推小高層
據悉，旭輝翡翠江來8月1日單日銷售額達2000萬。8月2日緊急加推18F小高層XG5號樓03，04戶，建面約92-107㎡，均價15149元/㎡，以及洋房Y5#樓。
總結：樓市轉入下半場，7月整整一個月被雨水所耽擱，為了迎接接下來的「金九銀十」關鍵節點，8月份至關重要。預計接下來將有更多的樓市營銷活動。從濱湖樓盤營銷、開盤來看，合肥高端改善市場備受關注，市場購買力強悍。經開、肥西、瑤海多個新盤蓄勢待發，剛需購房者的機會來了。