都市快報訊 終於等到你！
昨天下午兩點多，建德新葉古村聆雲山舍民宿裡，舉行了大慈巖鎮新葉古村業態招商集中簽約儀式。
荷花名匠、蘇繡大師、木雕專家、蛋雕藝人、繪畫高手、園林設計師、新加坡客商......都在新葉「安」了「家」，成了半個新葉人。
600多歲古樟樹下，400多歲摶雲塔旁
這次「牽手」太有氛圍感！太有儀式感！
作為一名記者，上山下鄉見識過各種各樣的籤約儀式，但「中國明清建築博物館」裡這場特別的籤約儀式，還是給我留下了很深的印象。
千年古村裡，600多歲古樟樹下，400多歲摶雲塔旁，這個籤約儀式打足了氛圍感、做足了儀式感！
是新葉最醒目的地標Logo，始建於明隆慶年間（1567年2月3日），是我們村的風水塔，也是『文風塔』，聆雲山舍門口的這棵大樟樹也很有來頭，是『掛牌』（浙江古樹名目）的，有600多年歷史，算得上我們村最古老的一棵樟樹了，平時，哪怕修剪它的樹枝，都要給相關部門打『報告』的，不能輕易『動手』的」新葉村黨委書記董建偉說。
之所以對這次籤約儀式如此重視，是因為千年古村想要煥發「第二春」，對人才和新業態的渴望和期待。
今年3月16日，都市快報B08版報導了《三年房租，給你免了；翻新費用，幫你掏了；裝修經費，貼你一半...「中國明清建築露天博物館」37幢老房子「招商」啦！》的消息。
這則硬核招商信息，瞬間撩動了很多人，掀起了一波新葉古村「看房」熱潮，3月21日這天，還進行了直播雲看房，我們大杭州、騰訊、建德融媒體中心三大直播平臺，吸引80多萬人次在線觀看。
要說這事的火爆程度，董建偉最有發言權。
「一天接幾十個電話，加數十位微信好友，每天只要沒有其他工作安排，我都會陪看房客去新葉看房。」董建偉回憶說，從雲看房、雲直播再到雲籤約，再到實落地，到目前為止，打電話加微信來諮詢的肯定有好幾百人了，來現場看過房的，有五六十個，這裡面有二三十個有意向的回去之後給我們發來材料，明確告知我們自己想法的，最後，經過大慈巖鎮政府、建德市新安旅遊投資有限公司和我們村裡三方共同確定，第一期選出了10個項目（業態）落戶新葉。
民宿直播、駐鎮規劃師、美術寫生基地、影像創作基地......
十大項目助力新葉煥發第二次「青春」
昨天籤約的10個項目（業態），總投資額3200萬，主要分三大類：建設類、運營類、人才類；
建設類3個：馬全喜（民宿直播）、陳德鴻（木雕）、新加坡客商的青年企業家交流中心；
運營類3個：建德市融媒影像基地、古村落運營、美術寫生基地；
人才類4個：區市協作之園林設計師倪曉明、西湖風景區靈隱管理處人才團隊戰略合作、蘇繡大師蔡梅英的新葉古村蘇繡研究所。
確認過眼神，今天現場籤約穿著白T的馬全喜，是第一個到新葉看房的人。
馬全喜在杭州經營一家網絡科技有限公司，業務範圍主要是新能源汽車、充電樁等。
2019年10月，在建德市跨境電商園也開了一家公司，企業定位發展鄉村經濟一體化、數位化，挖掘及培育品牌源文化，樹立建德區域產品和服務品牌。
「我是3月17日就去新葉實地考察的，那是我第二次去新葉，受『爸爸去哪兒』的影響，之前帶著家人去過一次，還在當地一對老夫妻自己造的農居裡住過一個晚上，吃過當地的農家菜，覺得新葉的文化底蘊比較深厚，印象比較深。」
馬全喜這次打算在新葉開的城之際驛站，主打民宿直播的概念，主要想在新葉村進行非遺類文化挖掘，打造符合現代產業的直播業態。
「我選的房子在四方塘邊上，跟『特別一蹄』是鄰居，是個二層小樓，不是『國保』也不是『省保』，是保存得比較完善的建築，院子不大，有一個天井，門口有一棵大樹，二樓有一大一小兩個房間可以住宿，一樓會客廳就是一個多功能的直播間。」馬全喜特別強調說，直播只是一種工具，我們的直播不是培養網紅培養人，而是突出產品，所有主播都屬於臨時客串的，村裡的大伯大媽都可以，遊客也可以，大家都是群眾演員，我們銷售的農副產品立足建德本地，主要有草莓藍莓火龍果獼猴桃等水果類；蓮子、香榧、茶葉等農特類；土雞土鴨等生鮮類、山茱萸、鐵皮石斛等藥材類。
總結來說就是，線上線下一體化運營，培育建德區域網紅農副產品；傳承農耕文化，發展數字農村經濟；創建興農、助農相關行業智慧財產權品牌三大方面。
一身典雅的連衣裙，腰帶上還有一朵別致的「荷花」，當唐躍紅走進來的那一刻，眼前一亮。
來新葉古村籤約，穿得很應景。
「我老家是金華蘭溪的，就在新葉古村隔壁，到新葉感覺特別親切，我姐姐嫁到新葉的，我表嫂是從新葉村嫁到我們上唐村的，我是學前教育專業的，算是個『孩子王』，做過幼兒園園長，自己開了一家畫室，主要是給低年齡的孩子進行畫畫藝術培訓，一直都在尋找適合學生寫生的地方，平時也在做研學教育、親子遊這一塊，有戶外求生，研學旅遊等等」唐躍紅說，新葉一年四季都有好風景，各個角落坐下去都有畫畫寫生的地方，非常適合做一個傳統文化研學教育基地。
大慈巖鎮政府為推進新葉古村經濟發展，推出的一系列招商引資新舉措，讓唐躍紅看到了政府對古村文化，中國傳統文化崛起的決心和信心。
「新葉這次的招商政策還是很有力度的，我選中的房子旅投公司已經基本翻新好了，我只要拿著裝修方案，出部分裝修經費就可以了，這對我們想要創業的年輕人來說，幫助真的很大，以後，我會將一批批熱愛古村落鄉村田園生活的城裡人帶到美麗新葉古村來，為推進古村傳統文化的繼承、發展、傳播與交流，儘自己的綿薄之力。今天來現場的還有西湖風景區靈隱管理處的荷花名匠張振羽、園林設計師倪曉明，以後他們將成為大慈巖鎮美麗城鎮、鄉村振興的駐鎮規劃師，負責為大慈巖鎮美麗城鎮建設提供全面精準的技術服務和指導，助力文旅特色型美麗城鎮建設。
張振羽是杭州西湖風景名勝區靈隱管理處（杭州花圃）高級技師，省級技能大師工作室領銜人，曾獲全國技術能手、浙江工匠。
27年的園藝生涯，他做過養護管理，做過綠化工程，做過展覽創意……同行們說他是「全才百曉生」。
2019年中國北京世界園藝博覽會上，杭州的參賽作品「煙雨西湖」斬獲金獎。張振羽，便是參與製作的工匠之一。
倪曉明，碩士從事園林工作多年，先後負責參設計楊公堤彩化提升工程設計與建設，楊公堤獲2016杭州市城區綠化G20峰會節點彩化「節點花卉布置」一等獎。參與過2012-2019年郭莊蘭花展、月季展、盆景展、荷花展等花事活動的環境設計，獲得多方面好評。設計花境及園藝小品在區、局組織的花境花壇展中獲一、二等獎。
西湖風景區靈隱管理處和大慈巖鎮，因區市協作結下了一門「親」，進行鎮街協作互動，今年夏天將聯合辦荷花展，這次籤約可以說是「親上加親」。
「這是我第二次來新葉古村，新葉給我的感覺是一個在江南園林裡屬於原風原貌的一個古村落」西湖風景區靈隱管理處的沈敏豪說，因為荷展跟大慈巖結緣，我們會把荷花栽培技術進行融合，大家互相學習互相提高，從我們的角度出發，希望在園林設計和長遠發展上，雙方團隊之間通過交流，思路上會碰撞出更多的火花，只要大慈巖鎮有需要，我們靈隱管理處的園林專家們都會鼎立相助。
86年的小夥子邵高泉，從事蛋雕創作多年，現為杭州市民間工藝美術師、文藝家協會會員，非物質文化遺產傳承人。代表作《鳳朝陽》獲國際民間手工藝品展銅獎，《五福娃》被中央電視臺、浙江電視臺等媒體進行多次報導，《五福娃》、《龍》、《鳳》被中國農業博物館收藏，《鳥巢》、《單鳳》入《中國農民藝術》一書。
除了現場籤約，昨天上午，蘇繡大師蔡梅英的新葉古村蘇繡研究所、杭州客商的古村落幼兒研學項目、新加坡客商籤訂青年企業家交流中心這三個項目進行了線上「雲」籤約。
遠在新加坡的張泉玉，是聆雲山舍民宿的主人，在新葉古村已經開了兩家店，南塘邊「水雲間」對面的「星洲時光茶餐廳」的老闆也是他。
張泉玉是個80後，出生在北京，2003年前往亞洲頂尖的新加坡南洋理工大學留學深造，畢業後就留校工作，3年後正式移民新加坡，並在南洋理工大學工作至2017年，期間先後負責過大學的創業創新教育研究和南洋商學院高管培訓項目。2017年一次偶然的機會應朋友邀請，來新葉古村旅遊，即被古村的靜謐、古樸和美麗的田園山水所吸引。半年後將工作逐漸推掉後就來到新葉，投資開辦民宿，去實現那個在他心中醞釀多年的詩畫田園的夢想。
「去年民宿開業後，我一直在村裡的，直到春節前才回新加坡，現在想回還回不來，我現在算得上半個新葉人，如果能說新葉話，那就是完整的新葉人了。」張泉玉說，新加坡是個非常成熟先進的國家，但沒有農村、農業、養殖業、手工業，最早喜歡新葉，是因為古村的景致，幾乎沒有被商業化，在經濟高速發展的中國，還隱藏著一個像新葉村這樣的古老村莊。
雖然人在國外，但時刻關注著村裡的一舉一動，新葉村的油桃、藍莓、枇杷熟了，他忙著在朋友圈吆喝。
未來，張泉玉打算在新葉成立「大慈巖青年企業家交流中心」，搭建一個企業家交流，創業探討的基地，以後還可以做一些沙龍和輔導培訓。
蔡梅英是蘇繡藝術家、中國刺繡藝術大師、江蘇省工藝美術大師,中國工藝最高獎項「山花獎」獲得者，被授予中國十佳民間藝人、全國勞動英模等稱號。
蔡梅英老師早年師從蘇州刺繡大師王祖識等，她在刺繡人物、花卉、動物、風景等方面技藝全面，其作品多次被中國工藝美術大師精品博覽會、西湖民間藝術博覽會等評為金獎，被國家珍寶館、奧委會等收藏採用。
新葉敞開大門
老房「招租」繼續
「新葉古村是我們大慈巖鎮也是建德市的一張『金名片』，2014年「爸爸去哪兒」來後，當時新葉的旅遊爆發式增長，遊客多的時候一天村裡湧進幾千人，村民在家門口支個煤餅爐就能做買賣，一天光賣水賣飲料也有上千營業額，但是，那波紅利過後，最近幾年新葉一直處於不溫不火的狀態，尤其是業態一直沒做起來，遊客可玩可體驗可互動的內容不多，留不下人。」大慈巖鎮黨委書記黃煒說。
讓新葉活起來，助力鄉村振興，這些年，鎮村兩級一直在為古村的保護與發展尋找解決方案。
去年「十一」，村裡設立了古村十巷，有辣椒巷、玉米巷、荷葉巷、杜鵑巷、銀杏巷等，成了網紅拍照打卡點。
業態方面也不斷豐富，「你好新葉」漫步道、投壺比賽、樹皮畫製作、茶藝比賽、99問打卡競猜、美拍比賽、穿越照相館，還有新加坡客商張泉玉「星洲時光茶餐廳」也於去年也開業了……
「今天籤約後，大家一起參與經營，新葉古村第二輪的發展算是進入一個正常的通道，第二輪成長暴發期即將來臨，我們雙方本著契約精神，做出承諾，讓項目加快落地，讓新葉煥發第二次『青春』，讓大家安心在新葉創業、興業。」黃煒說，這次籤約只是新葉老房子「招商」的一個節點，「招商」還在繼續，接下來，我們還會推出更多優質的房源，只要你有創意、有流量、有才藝，有情懷，我們敞開大門歡迎你！