樂居買房石家莊訊12月30日，萬科斬獲長安區2宗用地，為2020年的土地市場畫下了圓滿的句號。回顧12月土地市場，土地出讓活動十分頻繁且激烈，中海從13家房企中突圍而出，成功斬獲職教中心舊址地塊，龍湖也經過了396輪廝殺，斬獲了河冶科技舊廠區地塊。此外，當代置業、隆基泰和區域版圖再擴大，當代置業以82400萬元成功斬獲長安區建華大街北二環附近的一宗住宅、商服、教育用地，隆基泰和也摘得石家莊新華區[2020]104號地塊，在石家莊落下第三子。萬科與福美攜手摘得[2020]092號地西京北地塊，遠洋福美瑾園二期也拿地。不過，12月份，仍有11宗地流拍，1宗地停拍。
跨過2020，迎來2021。1月份，石家莊土地市場共有9宗土地排隊入市，總面積385178.25平方米（約合577.77畝），起始總價達303300萬元（30.33億元），其中涉及主城區3宗地、藁城區5宗地以及高新區1宗地。具體來看↓↓↓
1月4日
橋西區1宗住宅、商服用地出讓
12月29日，新浪樂居從石家莊市公共資源交易中心獲悉，曾於12月16日宣布停拍的〔2020〕101號地塊恢復掛牌！該地塊競買人資格審查時間為2021年1月4日13時30分，掛牌截止時間為2021年1月4日14時30分。同時對該地塊補充以下內容：地塊內建築物評估價為3716.71萬元，由競得人在與市公共資源交易中心籤訂《成交確認書》後5個工作日內繳納至橋西區人民政府指定帳戶，其後市自然資源和規劃局與競得人籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
地塊詳情
以下為掛牌地塊詳情：
[2020]101號，地塊位於自強路南、師範街西，土地面積18315.84平方米（約合27.47畝），用地性質為住宅、商服用地，容積率為≤3.0，建築密度為≤30%，綠地率為≥30，保障房按照已籤訂的保障房配建合同執行（合同約定總建築面積2440.76平方米），出讓年限分別為70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），起始價為33000萬元。
1月13日
藁城區1宗住宅用地出讓
12月23日，新浪樂居獲悉，石家莊市公共資源交易中心公開掛牌出讓藁城區5宗地，地塊編號為藁城區〔2020〕028-030、034、036號，總佔地面積為175374.58平方米（約合263.06畝），總起始價為42160萬元（4.216億元）。值得注意的是，藁城區〔2020〕036號地塊曾於12月22日流拍，此三宗地均為第二次入市。將於2021年1月13日14時30分開始限時競價。
地塊詳情
以下為掛牌地塊詳情：
藁城區〔2020〕036號地塊，位於東臨四明街，西臨河北中瑞建設集團有限公司、石家莊天江龍脈房地產開發有限公司，南臨工業路，北臨鐵路。土地面積為53768.50平方米（約80.65畝），土地出讓性質為城鎮住宅，容積率＞1.0、≤2.2，建築密度≤25，綠化率≥35，出讓年限70年，起始價為30620萬元。
1月20日
主城區2宗地出讓
12月18日，新浪樂居獲悉，石家莊市公共資源交易中心公開掛牌出讓主城區2宗地，地塊編號為〔2020〕090、093號，總佔地面積為83284.4平方米（約合124.93畝），總起始價為115000萬元（11.5億元），值得注意的是，掛牌的兩宗地曾於12月11日流拍，此次為第二次入市，其中，[2020]090號地為天洲視界城地塊。
兩宗地將於2021年1月20日14時35分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。
地塊詳情
以下為掛牌地塊詳情：
〔2020〕090號地塊，位於十里舖街（規劃路）以東、荷園路（規劃路）以南、金明街（規劃路）以西、綿河道（規劃路）以北，土地面積為62531.09平方米（約合93.80畝），用地性質為住宅、教育，容積率≤2.484、＞1.0，出讓年限為70年、50年，起始價為81900萬元（873.13萬元/畝），按照2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，商品住房用地須按照項目地上住宅總建築面積5%的比例配建保障性住房，並無償交予政府。
〔2020〕093號地塊，位於合作路北、機械廳西、13所宿舍南、13所辦公區東，土地面積為20753.31平方米（約合31.13畝），用地性質為城鎮住宅，容積率≤2.85，出讓年限為70年，起始價為33100萬元（1063.28萬元/畝），根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，該項目按照地上住宅建築面積5%以上的比例配建保障性住房，並無償交予政府。根據中共第十屆石家莊市委書記專題會議紀要（﹝2018﹞第4號）精神及2019年3月22日市政府對該項目配建保障房批示意見，該項目應按照市場評估價格乘以應配建面積繳納保障房異地配建金。
1月25日
藁城區4宗地出讓
12月23日，新浪樂居獲悉，石家莊市公共資源交易中心公開掛牌出讓藁城區5宗地，地塊編號為藁城區〔2020〕028-030、034、036號，總佔地面積為175374.58平方米（約合263.06畝），總起始價為42160萬元（4.216億元）。其中，藁城區〔2020〕029、030號地塊於12月23日因無人報名流拍，此次流拍當日火速再次掛牌入市，將於2021年1月25日14時35分開始限時競價。
地塊詳情
以下為掛牌詳情：
藁城區〔2020〕028號地塊，位於東臨石家莊市2012年實施第十四批次5-3號地塊、西臨石家莊經濟技術開發區開發建設有限公司、南臨世紀大道、北臨石家莊市2012年實施第十四批次5-1號地塊，面積為10684.73平方米（約合16.03畝），規劃用途為公用設施。容積率≤2.0，出讓年限50年，起始價為710萬元。
藁城區〔2020〕029號地塊，位於東臨莊合村地，西臨莊合村地，南臨莊合村地，北臨莊合村地。土地面積為43703.5平方米（約65.56畝），土地出讓性質為商服用地，容積率≥1.0、≤1.5，建築密度≤50，綠化率≥20，出讓年限40年，起始價為4390萬元。
藁城區〔2020〕030號地塊，位於東臨小豐村地，西臨小豐村地，南臨小豐村、觀光園路，北臨規劃路。土地面積為51250.97平方米（約76.88畝），土地出讓性質為商服用地，容積率≥1.0、≤1.5，建築密度≤50，綠化率≥25，出讓年限40年，起始價為5140萬元。
藁城區〔2020〕034號地塊，位於東臨九門村地，西臨九門村地，南臨道路，北臨九門村地。土地面積為15966.88平方米（約23.95畝），土地出讓性質為商服用地，容積率≤2.5，建築密度≤50，綠化率≥15，出讓年限40年，起始價為1300萬元。
1月27日
高新區1宗住宅地出讓
12月25日，新浪樂居從石家莊市行政審批局官網獲悉，石家莊市公共資源交易中心公開掛牌出讓高新區1宗地塊，土地編號為〔2020〕119號，佔地面積為108203.426平方米（約合162.31畝），起始價為113140萬元（11.314億元），公告顯示，〔2020〕119號地欠繳土地出讓價款的，不得參加競買。競買申請人應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明等材料。
此地塊將於2021年1月27日14時35分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。
地塊詳情
以下為掛牌地塊詳情：
〔2020〕119號地塊，位於東至秦嶺大街綠化地、西至蒼巖街、南至萬泉道、北至灕江道，面積為108203.426平方米（約合162.31畝），規劃用途為城鎮住宅，容積率1.0-2.3，出讓年限70年，起始價為113140萬元（697.083萬元/畝）。
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文章來源:樂居買房