一提到房產中介大多數人榜首反響就是二手房生意,但實際上房產中介的服務不僅如此,還有其他方面,那麼房地產中介服務包括哪些內容呢?
1、房地產諮詢,是指有關組織為房地產活動的當事人供給房地產信息、技術、政策法規等方面服務的活動。
2、房地產評估,是指房地產專業評價人員,依據評價目的,遵從必定的準則,按照必定的程序,選用科學的方法,並結合評價經歷與對影響房地產價格的要素的分析,對房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的評價、推測與判別。
3、房地產生意,是指為委託人供給房地產信息和居間署理事務的活動。也就是有關組織為房地產買賣兩邊牽線搭橋、供給信息、促成買賣的活動。在現實生活中常呈現當事人對房地產市場行情,買賣對手等不了解,然後不知如何進行買賣的情況,而房地產生意則恰好滿意了當事人的需求。
建立房地產中介服務組織的條件
1、有自己的稱號和組織機構。
任何組織有自己稱號才幹被社會供認,也可以和其它組織進行有用區別。而組織組織則是一個職業對外從事活動的組織總稱,沒有組織組織就無法從事正常的事務活動。
2、有固定的服務場所。
運營一個公司或許組織必定需求有一個固定的場所,不能是「皮包公司」,也不能是打一槍換一個地方,需求承載社會職責和運營的義務。
3、有註冊資本。
房地產中介組織運營的時分,需求有必要的財產和經費,不然就無法獨立承當民事運營活動。依據《公司法》的相關規定,從事科技開發、諮詢和服務型的有限職責公司,它們的註冊資本要高於10萬元人民幣。
4、有足夠數量的專業技術人員。
房地產中介服務是一個專業性很強的職業,假如沒有數量適當的專業技術人員來運作,服務的質量就無法得到保證,然後失去其應有的價值。