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為了自家小區的房價，這屆杭州業主也真的費勁了心思。
如今，「抱團護盤，借力造勢」的現象層出不窮。
據了解，這「虛張聲勢」的背後有個神秘的組織—— 「房價指導委員會」，這個組織，發於小區，成員主要以單一小區業主為核心。
他們自發地聚集到一起，一般分工明確，對整個市場有敏銳的嗅覺，一點風吹草動就發圈造勢，對於小區的掛牌一般也會有明確的指導價，最終目的就是為了自家小區房價崛起而努力。
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最近，杭州市場上則熱衷於拉橫幅慶祝房價大漲，這種簡單粗暴的方式似乎效果還不錯，對房價上漲是否有助推，現在還不得知。
但可以明確的是，宣傳效果達到了，小區曝光度真的高了!
這不，前兩天，位於城東新城的濱江德信·東方星城掛起了橫幅，紅色的橫幅上明晃晃的寫著「親愛的業主：濱江東方星城目前成交價已突破6.7萬/平米！」
但在安居客上，濱江東方星城的二手房最高掛牌均價才5萬左右，籤約均價更是只有40660元/㎡，與橫幅上的6.7萬/㎡成交均價相差了2萬多。
大家都知道，這些平臺為了避稅，往往會做低價格，但是差價如此高，這情況一般也不正常。
當然，從近幾個成交價格來看，也比較穩定，與上月持平，並沒有出現短時期大幅跳漲。
成交量寡淡，籤約均價更是打臉，但東方星城的業主敢這麼做，確實有這「底氣」的。
而這事情的源頭就發生在阿里拍賣網上一宗住宅司法拍賣。
當時拍賣的項目就是位於城東新城板塊的濱江德信東方星城小區，建築面積134.24㎡，評估價660萬，起拍價462萬，共有19人報名參加。
報價過程異常激烈，吸引了31914人次圍觀。經過163輪爭搶，最終以總價908萬成交，成交單價高達6.7萬/㎡！
雖說法拍房不限購，但是在新房限價46500元/㎡的城東新城核心，買家竟然拍出如此高的天價，這個結果確實讓人驚訝。
是有人有意為之？或是競拍激烈，競拍者一時上了頭？又或是對拍賣的房子有什麼特殊的難言之隱，具體的情況就不得而知了。
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同樣地，位於城北的德信曉宸小區拉橫幅慶祝小區房價破5萬/㎡的消息也在網上不脛而走。
12月3日，德信曉宸9幢1502室在阿里拍賣上公開競拍，建築面積約88.96㎡，起拍價為325萬。
經過108輪競拍之後，最終以485.5萬元拍出，房屋單價達到了5.15萬/㎡。
儘管明知單價5萬/㎡不符合市場行情，但消息一出，依舊引發了周邊新房、二手房的全面騷動。
不少業主又在竊喜，慶幸自家房子又該「升值」了，還有部分欲出售的業主也有意調高掛牌價。
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如今，業主敢於高調炫耀的背後，或是杭州熱度攀升的二手房市場。
據數據統計，11月杭州市區二手房成交量10088套，成為今年以來的第6個「破萬月」。
截至11月，今年杭州市區二手房已經成交92802套，超過2018年全年的72422套和2019年全年的81333套，成為近三年來的新高。
雖然市場成交量火熱，但杭州二手房漲幅並不大，部分小區11月的成交均價基本與上月持平。
如今，國家也三令五申強調「房住不炒」！
為了市場的穩定，每一個公民都應該有大局意識，應該維護和順應樓市的發展，而不是整天造勢，通過個別遠超於市場價的房源，將杭州的二手房市場，攪得烏煙瘴氣。