9月的珠海樓市，註定又將是各路神仙打架。各個項目都在為完成衝刺任務，開始加快了銷售動作，購房折扣力度的加強，也讓無數消費者蠢蠢欲動。
最近，房窗先生看了幾個小而精的項目，在這裡和大家分享一下，或者有性價比極高的樓盤適合你。
三灶：天樾峰公館 戶型驚豔
天樾峰公館位於三灶鎮茅田區安基路南，就在三灶汽車客運站旁邊，近期已對外開放銷售中心和樣板房。
項目用地面積6000㎡，建築面積18380.2㎡，戶型為85-100㎡的三房。
置業顧問告訴房窗先生，樓盤是精裝交樓，臻選世界一線家裝品牌，選用德國唯寶龍頭、花灑，伊克萊斯廚電三件套，凱樂瑪潔具，西蒙、友邦、普樂美、東鵬等國際品牌，全方位高定城市精銳生活。
目前樓盤還沒開盤，但是吹風價精裝1.5萬/㎡起，正如其推廣信息：首付10萬起，輕鬆入住航空城85-100㎡精裝3房，奢享舒適生活。
戶型南北通透，方正實用，大陽臺，多飄窗，套內面積使用率極高，居住舒適。
近期航空城動作頻繁，樓盤備案價節節攀升。與天樾峰公館直線距離僅6公裡外的萬科海上城市上周開盤，均價2.7萬/㎡，人氣極旺。
湖心路：譽峰 現樓即買即住
譽峰位於西區湖心路核心板塊，湖心路是珠海的新中心之一，也是珠海市的一個重要的交通樞紐。
項目佔地面積13333.31平米，建築面積24672.34平米，總戶數180戶，綠化率35%，有96平米的三室兩廳一衛和130平米的四室兩廳兩衛兩種戶型，現樓交房。
據房窗先生了解，譽峰吹風價精裝1.8萬/㎡左右，項目周邊樓盤存量充足，像時代都薈大境、恆裕江山匯、建發悅璽、湖心金茂悅、華德璞樾、家和城、五洲家園等等，如何在夾縫中生存，價格很重要。
隨著湖心路居住人口不斷增加，目前，湖心路已有多個樓盤均價突破2萬元大關，整體價格區間在19000-23000元/㎡左右。
紅旗：城市博客公館 五星級豪裝
城市博客公館位於紅旗鎮，就在金灣一小旁邊，目前銷售中心已經對外開放，將在9月底開盤，樣板房將於近期推出，價格尚未確定。
置業顧問透露：項目將推23-57㎡的一房和兩房。其中，51㎡和57㎡的戶型都是兩房一廳一衛，還帶五星級酒店豪裝，讓人期待。
紅旗鎮中心區與金灣航空新城鄰近，因為開發時間較早，現階段生活配套較為成熟，區域內樓盤價格差異比較大。
數據僅供參考 以售中心為準
拱北：嶺秀城壹號 口岸上蓋
嶺秀城壹號與拱北關口直線距離僅1.6公裡，由2棟高層以及商業廣場組成，主推建面約74-76㎡戶型，目前房子進入室內精裝修階段，已是準現房，項目園林也在加緊建設。
項目離港珠澳大橋僅2公裡，通過城軌珠海站無縫接駁拱北口岸及珠海機場,通達粵港澳大灣區各大城市。
樓下自帶約9000㎡商業，與摩爾廣場僅一路之隔，有大型超市沃爾瑪，還聚集了海底撈、益健等品牌美食，種類繁多，簡直就是咱吃貨和購物狂的天堂！
項目兩公裡內還有富華裡等大型商業體，吃喝玩樂一鍵滿足，往南經過迎賓南路，即可直達口岸購物廣場。
建面約74.5㎡的N+1房，餐客廳相連，擴大活動空間，外接觀景陽臺，採光優越，夜晚更是可瞰拱北和澳門的夜景。
建面約76.53㎡的N+1房，南北通透，陽光清風自然入戶。寬闊的餐客廳，裝得下更多生活場景。
拱北作為澳門的後花園，在售小戶型極少，而且購房成本卻是只有澳門1/3左右，目前澳門房價已達12萬/㎡，嶺秀城壹號精裝均價約37500元/㎡，極具競爭力。
買房的時候我們都在無形中把各個方面的需求都對應在樓盤上，比如地段、戶型、樓層等等，大家在選樓盤的時候，很多人喜歡購買體量大的樓盤，其實小樓盤也有優點，也能賣得爆火，比如此前唐家的中海星築，雖然只有3棟，但是定位清晰，地段優越，價格合理，一樣搶手。