銀保監會:禁止保險資金投資企業直接從事房地產開發建設
11月13日,銀保監會發布《關於保險資金財務性股權投資有關事項的通知》,為規範保險資金直接投資未上市企業股權行為,加大保險資金對各類企業的股權融資支持力度。禁止保險資金投資直接從事房地產開發建設的標的企業,包括開發或者銷售商業住宅。
福州平潭10.7億掛牌一宗商住地 佔地面積14萬平方米
11月15日,福州平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局發布2020G018號宗地公開出讓國有建設用地使用權的公告。公告顯示,該宗地競買保證金2.14億元,起始價10.7億元,將於2020年12月7日上午10時拍賣。地塊面積14萬平方米(約合210畝)。
廣州天河牛奶廠地塊獲2輪報價至41.05億
11月15日,廣州天河區奧體公園北側北AT1003036地塊已獲得2個報價,第二輪報價約為41.05億元。有不少於10家房企報名參與了牛奶廠地塊的競拍。該地塊起始價406479萬元,起拍樓面為43000元/平米,僅次于越秀南路地塊,一躍成為廣州起拍樓面價第二高地塊。
廣州掛牌2宗地塊 增城商住地起價5.66億元
11月11日,廣州市規劃和自然資源局掛牌2宗地塊,其中1宗為位於增城的二類居住用地(R2)(可兼容商業),1宗為位於花都的物流倉儲用地(W),2宗地塊將於12月11日10時限時競價。
香港山頂文輝道豪宅地11月20日招標面積約 1.25萬平米
香港地政總署公布即將推出山頂文輝道第2、4、6及8號的鄉郊建屋地段第1211號的住宅用地。按照計劃招標將於11月20日開始,於12月28日截標。該地塊土地面積約1.25萬平方米。
上海掛牌出讓兩宗地 松江國際生態商務區地塊起價約54億
11月15日,上海土地市場掛牌出讓兩宗地塊,分別位於松江區和金山區,兩宗地塊起始價總計63.35億元。其中松江區中山街道新城主城C單元C08-04號(國際生態商務區25號)地塊起始價53.99億元。
上海36.52億元掛牌5宗地普陀區商住地起價26億元
11月11日,上海市掛出5宗地塊,分別位於浦東新區、普陀區、崇明區,總起始價36.52億元,除了普陀區1宗地塊現場競價時間為2020年12月18日,以招掛複合方式出讓;其餘4宗地塊出讓時間均為2020年12月1日,以掛牌方式出讓。
紹興25.9億元掛牌2宗商住地鏡湖新區地塊建面27萬平米
11月11日,浙江紹興掛牌2宗商住地,起拍價合計25.9億元,將於12月1日-2日入市出讓。位於鏡湖新區的鳳林西路以北1號地塊出讓面積110794平方米,綜合容積率2.43,建築面積269781平方米。
南京江北新區43億掛牌3宗地將於12月4日出讓
11月13日,南京市江北新區掛牌1幅商辦混合用地、2幅二類居住用地,總起價合計約43億元,將於12月14日正式出讓。其中編號No.新區2020G19地塊位於江北新區浦口大道以北、新浦路以西,為商辦混合用地,面積72197.55平方米,起拍總價10.5億元。
中山23.21億元掛牌三宗純宅地 出讓面積超10萬平米
11月13日,中山掛牌三宗宅地,編號為G15-2020-0120地塊、G20-2020-0122地塊、G20-2020-0108地塊,分別位於火炬、西區、古鎮,總起價23.21億元。G15-2020-0120地塊位於火炬海傍村,為住宅用地,出讓面積約1.2萬㎡,起價3.8億元,樓面起價10000元/㎡。
蘇州39.8億掛牌5宗地塊預計12月11日出讓
11月11日,蘇州新掛牌5宗地塊,包括了兩宗住宅用地和三宗商業用地,總起拍價為39.8億元,12月11日出讓。該5宗地塊編號為蘇地2020-WG-59號、蘇地2020-WG-74號至77號。
武漢11月13日出讓三宗宅地總起拍價50.83億元
武漢13號將出讓3宗住宅用地,出讓總面積約23.12萬方,總起拍價為50.83億元。據消息稱,本次土拍系武漢11月首拍。本次出讓的三宗地塊編號為P(2020)120號-P(2020)122號地塊。
北京房山、延慶各推一宗商用地 土地面積共5.1萬平
11月12日,據北京市規劃和自然資源委員會披露,北京房山、延慶將各自出讓一宗F3其他類多功能用地,即京土整儲掛(房)[2020]046號和京土整儲招(延)[2020]047號,出讓土地面積共計5.1萬平方米。
北京68.74億掛牌3宗地塊將於12月14日入市
北京朝陽區東壩、石景山中關村科技園、石景山區北辛安各有一宗地塊正式掛牌,為2宗宅地、1宗商業用地,總起始價68.74億元,掛牌競價截止時間均為12月14日15點。
昆明6.54億掛牌四宗宅地 或為融創雁來湖小鎮項目用地
雲南昆明安寧金方街道掛牌4宗宅地,將於下月3日進行網拍。土地總面積約340.5畝,交易起價為6.54億元。從地塊編號來看,此批地塊或為融創雁來湖小鎮規劃後續開發用地,此為年內第三次項目供地。
珠海鬥門5.9億元掛牌一宗純宅地 樓面起價8128元/平米
11月9日,珠海鬥門湖心路掛牌一宗純宅地,編號為20210/珠自然資儲2020-31,起價為5.9億元,樓面起價約8128元/平方米。
深圳灣總部基地71.43億掛牌2宗商地將於12月9日出讓
11月9日,深圳公共資源交易中心掛牌2宗商業用地,地塊均位於南山區白石路與深灣二路交匯處東南角,深圳灣超級總部基地範圍內,總起拍價71.43億元,將於12月9日15時出讓。
天津渤龍湖科技園掛牌兩宗商住地 總起價4.4億元
11月10日,天津濱海高新區渤龍湖科技園兩宗商住地塊掛牌,總起始價為4.422億元,將於12月9日摘牌出讓。該兩宗地塊為津濱高(掛)2020-11號地塊和津濱高(掛)2020-12號地塊。
江門7.06億元掛牌一商住地 位於新會TOD項目範圍內
11月11日,江門新會掛牌JCR2020-186(新會34)號地塊,起始價7.06億元,折合樓面價6147元/㎡,將於12月15日限時競價。該地塊位於新會TOD項目範圍內,是新會集商業、教育、文化、娛樂於一體的城市中心建設項目。
環渤海
龍湖以上限價擊敗中海、金地等 10億摘瀋陽於洪新城宅地
11月12日,龍湖以樓面地價上限7500元/平方米一舉擊敗中海、金地、遠洋、萬科和金輝,在未進入競配建階段便摘下瀋陽於洪新城88號地塊,成交總價溢價36.12%至接近10億元,同時創下了區域樓面地價新高。
恆大2.7億摘青島膠州「回爐」宅地 原為恆大文化旅遊城後續用地
11月10日, 青島恆祿旅遊開發有限公司(恆大)以底價2.7億元競得青島膠州1宗純住宅用地,成交樓面價為2279元/平方米。此前,該地塊被規劃為青島恆大文化旅遊城項目後續用地,曾於10月20日被中止後恢復。
長三角
安徽合肥7.63億出讓六宗地塊 中交、祥源各落一子
11月12日,安徽合肥舉行了11月首場土拍並成功出讓六宗地塊,成交總額為7.63億元。競得者依次為6號競買人、未名湖雲技術有限公司(中交)、弘宇、金健生物、中石化和祥源。
萬科15.6億競得江蘇南通5.23萬平商住地溢價81%
11月11日,南通萬科投資有限公司經過417輪競價,以15.6億元競得江蘇南通海門區商住地,樓面價13551元/平方米,溢價率80.77%。該地塊位於海門區海興路東、東布洲路南側,用地性質為商住,出讓面積5.23萬平方米,容積率2-2.2,建築面積11.51萬平方米。
273輪競價、溢價20.78% 龍湖10.22億摘江蘇南通宅地
11月13日,經過273輪競價,南通礴麒房地產有限公司(龍湖)以10.22億元競得江蘇南通一宗宅地,即R2020-021號,成交樓面價10005元/平方米,溢價率20.78%。
嘉興桐鄉市商住地4.05億成交 需建保障房建面3300平方米
11月11日,嘉興桐鄉市出讓1宗商住地,即桐土儲[2020]22號,由桐鄉市友合企業管理有限公司以「地價上限4.05億元+配建3300平方米保障房」競得,成交樓面價為7604元/平方米,溢價率50%。
華鴻嘉信1.66億元摘得浙江紹興一商住地 溢價率17.8%
11月10日,浙江紹興公開出讓上虞區1宗商住地。最終,經過26輪競價,蘭溪鴻創置業有限公司(華鴻嘉信)以總價1.656億元競得杭州灣上虞經濟技術開發區[2019]J10號地塊,樓面價2705元/平方米,溢價率17.78%。
宜興2.59億出讓2宗商住地國銳地產1.31億摘得一地
11月13日,無錫下轄的宜興市公開出讓2宗商住地,編號分別為宜地(2020)40號和宜地(2020)41號,總出讓面積約2.54萬平方米,總建築面積約3.81萬平方米,總起價約1.45億元。常州銳港房地產開發有限公司(國銳)以1.31億元競得宜地(2020)40號地塊。宜興市金世置業有限公司以1.28億元競得宜地(2020)41號地塊。
遠洋二進無錫再摘新吳區宅地 樓面價12095元/平方米
11月13日,經過4輪報價,遠洋集團以19億元競得無錫一宗純住宅用地,樓面價12095元/平方米,溢價率0.8%。於無錫,該地塊是遠洋的第二個項目,將定位為無錫市場的健康人居新標杆。
無錫31.71億成交兩宗地 建發26.72億競得惠山張村地塊
11月13日,無錫3幅宅地入市出讓,分別位於惠山區、新吳區、錫山區,總出讓面積約21.7萬㎡,總起始價約46.8億元。惠山張村4號地塊最終經過56輪競價,被無錫建悅房地產開發有限公司(建發)以26.72億元競得,樓面價14864元/㎡,溢價率14.34%。錫山閥門廠地塊最終由上海祥鈺置業有限公司(祥瑞)以4.99億元競得。
上海青浦西虹橋3.36億元底價成交1商地樓面價9200元/平
11月12日,上海青浦區成交1宗商地,由上海圓虹信息科技有限公司以底價3.36億元競得,樓面價9200元/平方米。該宗地塊為青浦區西虹橋蟠中路北側26-06地塊,出讓面積16616.4平方米,容積率2.2,建築面積36556.08平方米,地上建築限高80米。
上海廣閏以上限價4.65億元摘紹興諸暨商住地 溢價35%
11月12日,紹興諸暨市1宗商住地公開出讓,為東一路與東福路交叉口西北側地塊,最終經過94輪競價,杭州坤銀置業有限公司以上限價格4.65億元競得該地塊,樓面價9659元/㎡,溢價率34.73%,競報配建人才住房面積300㎡。
紅星美凱龍、張江集團29.89億分食上海浦東兩宗地
11月13日,上海浦東新區成交1宗商住地和1宗商地,總建築面積26.09萬平米,吸金29.89億元。 其中,紅星美凱龍以底價15.48億元競得浦東新區臨港商住地,樓面價 8764元/平米; 張江集團以底價14.41億元競得浦東新區張江板塊商地,樓面價 17100元/平米。
金茂27.55億連摘溫州平陽5商住地以建明珠「古鰲頭」項目
11月12日,溫州平陽出讓的2宗商住地成功入市,均由金茂經一輪報價後獲得。溫州麗茂置業有限公司(金茂)以底價2.94億元競得平陽縣鰲江鎮濱江中心片古鰲頭區塊B-05-08、B-05-09地塊,土地面積31711平方米,成交樓面價4070元/平方米。至此,金茂與溫州平陽籤約的甌南明珠「古鰲頭」片區重大開發項目所涉5宗商住地均已被金茂摘入囊中。
卓越6.99億競得溫州龍灣區商住地 溢價率近19%
11月12日,浙江溫州龍灣區出讓1宗商住地,經過38輪競價,寧波卓旭房地產開發有限公司(卓越)以總價6.987億元競得該地塊,樓面價10842元/平方米,溢價率18.89%。
德信底價2.36億摘溫州樂清一宗商住地
11月11日,溫州樂清市出讓一宗商住用地。僅經過了一輪競價,該地塊便被德信以底價23550萬元競得,樓面價為4184元/平方米。該地塊名稱為樂清市人民政府公開出讓地塊〔2020〕034號(城南街道宋竹社區蓋竹),出讓面積為1.61萬平方米,容積率為3.5,建築面積約為5.63萬平方米。
珠三角
敏捷13.97億摘汕頭珠港新城商住地 樓面價5014元/平
11月13日,敏捷以總價13.97億元競得汕頭市珠港新城黃厝圍片區LH-04105控制單元地塊,綜合成交樓面價5014元/平方米,純住宅樓面價5982元/平方米(該價格已扣除3072.95平方米商業面積+8201.5平方米教育用地)。
萬科底價2.75億元摘佛山高明商住地 樓面價2750元/平
11月13日,佛山市萬科置業有限公司(萬科)以底價2.75億元摘得位於佛山市高明區的一宗商住地,樓面價2750元/平方米。該地塊編號TD2020(GM)WP0008,位於荷城街道沿江路以東、西江河以西,地塊用途為城鎮住宅用地。
佛山三山新城3.1億成功出讓一宗純商地 面積2.93萬平
11月11日,佛山三山新城成功出讓一宗純商業用地,由佛山虎融科技有限公司以3.1億元底價摘得,折合樓面價2356元/平方米。該公司為Tiger Fortune Development Limited全資子公司,法定代表人為董榮傑,現任虎牙直播CEO,YY聯合創始人、知牛財經的創始人。
迪馬股份3.47億元摘得廣東肇慶四會商住地
11月9日,重慶市迪馬實業股份有限公司公告稱,公司全資子公司肇慶東原勵嘉房地產開發有限公司通過國有建設用地使用權掛牌出讓活動,成功競得交易編號為SJ-2020-025地塊國有建設用地使用權。
碧桂園7.1億元底價摘廣州增城宅地 樓面價7030元/平
11月13日,廣州增城2宗宅地入市出讓,其中位於石灘鎮新城大道南側的18102202A20091號地塊被廣州市碧桂園地產有限公司以底價7.1億元拿下,成交樓面價7030元/平方米;另外位於仙村鎮仙村一路的18107000A17005號地塊則遭遇流拍。
港龍地產底價38.3億競得廣州增城近20萬平米商住地
11月11日,廣州增城一宗商住地入市競價。最終,地塊以底價38.3億元成交,競得人為廣州港科置業有限公司。該地塊為增城區石灘鎮南北大道西側18102203A20095號地塊,宗地面積196435.11平方米,掛牌起始價38.3億元,起拍樓面價6499元/平方米。
金地、華潤四家聯合82億奪深圳前海宅地 配建2.84萬平人才房
11月11日,深圳前海以「雙限雙競」方式出讓一宗居住用地(前灣片區十開發單位02街坊),起始價56.22億,最高限價81.519億。這是深圳年內第二次出讓位於前海的宅地。金地+電建+華潤+前海控股以最高限價81.519億元+競配28400平方米人才房面積勝出,溢價率45%。
其他
金界控股獲柬埔寨吳哥窟附近75萬平米地塊 將開發為綜合度假村
11月15日,金界控股有限公司發布一則關於推廣吳哥窟及Naga World成為柬埔寨兩大旅遊地標的願景-雙城記的公告。該地塊位於柬埔寨暹粒,距離世界著名的吳哥窟外圍景區以南僅約500米,金界控股表示,將上述位於暹粒的土地租賃發展成為一個世界級的全面綜合非博彩度假村,推廣暹粒吳哥窟及金邊NagaWorld成為柬埔寨兩大旅遊地標。
華潤置地約34億競得貴陽兩宗地
11月13日,貴州省貴陽市成功出讓2宗地塊,總出讓面積13.89萬平米,總成交價33.94億元。兩宗地塊分別由財傑企業有限公司、成都潤盈置業有限公司競得,兩家公司背後為華潤置地。
華潤置地65.7億元拿下武漢江岸地塊 刷新全市樓面價紀錄
11月13日,武漢3宗住宅用地入市出讓,地塊編號為P(2020)120號-P(2020)122號,分別位於新洲區、江岸區,出讓總面積約23.12萬平方米,總起拍價為50.83億元。最終P(2020)122地塊經過321輪競價,由武漢潤置房地產開發有限公司(華潤置地)以總價65.7億元拿下該地塊,溢價52%左右,成交樓面地價30558.14元/平方米。
雅居樂22億元獲昆明3宗地塊總建面36.7萬平米
11月13日,雅居樂集團控股有限公司發布消息稱,其以總代價人民幣22億元取得雲南省昆明市3幅商住地塊。地塊佔地總面積約11.4萬平方米,預計總建築面積約36.7萬平方米,樓面地價每平方米約人民幣5980元。
雅居樂21.96億摘昆明官渡區171畝商住用地
11月11日,雅居樂旗下昆明雅景房地產開發有限公司在「昆明市官渡區小板橋街道辦事處三宗國有土地使用權及地上附著物」項目公開競價中,以最高應價勝出,成交價21.96億元。
廈門島外84.7億成交4宗地寶龍底價52億奪同安最大商住地
11月13日上午,廈門島外合計出讓4宗商住地,其中3宗地塊位於翔安、1宗位於同安,總起拍價84.7億元。上述地塊均以底價成交,競得房企包括寶龍、金茂、正榮以及建發。寶龍以底價52億元,樓面價14000元/平方米競得同安T2020P03地塊。
魯能14.5億元摘得重慶大渡口區純宅地
11月13日,重慶出讓一宗二類居住用地,名稱為大渡口區大渡口組團L分區L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地塊,由魯能以14.5億元摘得該宗地,樓面價7276元/㎡,成交淨地價835萬元/畝。
卓爾智城競得湖北黃石兩宗地 為黃石文化旅遊城項目用地
11月13日,卓爾智城官方海報顯示,卓爾智城競得黃石WG(2020)20號、黃石WG(2020)21號地塊,據悉為卓爾·黃石文化旅遊城項目用地。今年6月,卓爾智城與黃石市人民政府舉行戰略框架協議籤約儀式,其將在黃石投資文旅綜合開發及創新產業園區項目。
萬科14.27億元拿下鄭州3宗住宅用地
11月11日,鄭州市3宗住宅用地入市出讓,編號分別為鄭政出〔2020〕42號(網)、鄭政出〔2020〕43號(網)、鄭政出〔2020〕44號(網),總出讓面積6.23萬㎡,最終均由河南天河萬科房地產開發有限公司(萬科)競得,總成交價14.27億元。
鴻翔萊運文體產業底價3.36億競得成都新都84畝商住地
11月11日,成都鴻翔萊運文體產業有限公司以底價競得成都新都一宗淨用地面積約84畝的住兼商用地,起始樓面價為2400元/平方米。該地塊位於新都區斑竹園鎮白雲社區三組、四組、五組、社區集體,公益社區一組、忠義社區五組,起拍總價3.36億元。
海倫堡6.51億元落子成都邛崍 溢價率14.55%
11月10日,成都公開出讓邛崍市一宗住兼商用地,拍賣採用「設置最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行。該地塊最終由海倫堡集團拿下,成交價為最高限價6.51億元,成交樓面價定格在3780元/平方米,溢價率14.55%,無償移交統籌住房面積比例3%。
漢港控股6.56億摘江西樂平三宗地塊 土地面積13.8萬平
11月10日晚,漢港控股集團有限公司發布公告稱,公司已於2020年10月29日競得位於江西省樂平市的3宗地塊,用途均為住宅及商業,土地面積共計13.81萬平方米,總地價為6.56億元。
南昌5億成交一幅綜合用地 總建面20萬平方米
南昌市一宗綜合用地(含住宅)出讓,由南昌市政大道房地產有限公司以底價50602.32萬元摘得,成交樓面價2529.29元/平方米。該地塊編號為DAK2020039,用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積為118368平方米,規劃建築面積200065.5平方米,容積率為1.0-2.9。
雅居樂2.7億元奪海南萬寧兩宗宅地 總建面約4.6萬平米
雅居樂集團控股有限公司11月9日宣布,取得海南省萬寧市的兩幅土地。兩宗土地成交價為2.7億元,樓面地價約5800元/平方米。兩地塊為住宅用地,佔地總面積約4.2萬平方米,預計總建築面積約4.6萬平方米。
廣宇發展5.1億元摘三亞宅地 佔面3.88萬平米
11月13日,天津廣宇發展股份有限公司發布公告稱,公司以人民幣5.1億元成功競得三亞市中心城區規控 TY04-01-02 地塊,該地塊出讓面積38,821.59平方米,為二類居住用地,容積率≤3.0。
佳兆業成為廣州增城馮村村舊改唯一意向房企
11月14日,廣州公共資源交易中心就增城區寧西街馮村村舊改項目表示,廣州業安房地產開發有限公司通過資格評審,成為增城馮村村舊改項目的唯一候選合作意向房企。
時代中國獲廣州黃埔劉村社區舊改 改造面積16.08公頃
廣州公共資源交易中心公告披露,黃埔區雲埔街劉村社區(崗貝片區)舊村改造項目採用公開招商方式公開選擇合作企業,按規定程序進行了資格審查,至遞交競選文件截止時間,經資格審查小組確認,廣州市時代永泰投資有限公司通過資格審查。
力迅地產獲廣州番禺大嶺村舊改 改造面積258公頃
11月12日,廣州公共資源交易中心公告顯示,番禺區石樓鎮大嶺村嶺南特色美麗鄉村精品示範村項目於當日進行了資格審查。經資格審核確認組確認,廣東恆廣投資有限公司1家申請企業通過了資格審查。
佛山五區重點推介52個城市更新項目 改造面積2433.6萬平米
11月12日,佛山市城市更新協會會員大會暨城市更新政策宣講和工作推進會在順德中歐中心舉辦。現場曝光了其中52個城市更新重點推介項目,改造面積24,336,100平方米,改造意向覆蓋了工業、商住、商服等多種類型。
廣州海珠紅衛村舊改項目招商 改造總金額195億元
11月10日,廣州海珠紅衛村舊改項目招商公告發布,改造範圍內總建築面積約230萬平方米,改造投資總金額195億元。紅衛村位於海珠區中部,由大塘、新村、苔湧和石榴崗四個自然村組成,面積約3.6平方公裡。
星河灣拿下廣州番禺小羅村舊改 預計項目總投資近30億元
11月10日,廣州市番禺區沙頭街小羅村舊改進行招商主體成員代表會議,經過成員代表會議表決,通過星河灣為番禺區沙頭街小羅村舊村改造項目合作企業。星河灣曾參與該項目的前期工作。
珠光集團正式成為廣州荔灣沙洛舊改合作企業
11月9日上午,廣州荔灣沙洛經濟聯合社與珠光集團在廣州市荔灣區沙洛村委舉行了「沙洛村舊村改造合作意向協議籤約儀式」。珠光集團正式成為沙洛村舊村更新改造項目合作意向企業。
合匯俊發聯合體競得廣州新塘舊改項目 總投資30.75億
11月9日,廣州公共資源交易中心公布了新塘鎮新街村舊村全面改造項目的合作企業,最終由合匯和俊發聯合競得這一舊改項目,項目改造總投資約30.75億元。
中建智地發布北京首個「印IN」系住宅產品 擬建成33棟6層洋房
11月15日,中建智地於北京舉辦了首個「印IN」系項目(中建·京西印玥)產品發布會,該項目位於北京市房山區長陽路,屬於良鄉大學城板塊,距離房山線廣陽站約1.7公裡,容積率1.6,戶型為73平兩室、83-89平三室、106平四室,擬建成33棟6層洋房。
越秀集團與瀋陽籤合作協議 涉及綜合開發、金融服務等領域
11月11日,越秀集團與瀋陽市人民政府舉行戰略合作框架協議籤約儀式,按照戰略合作框架協議,雙方將在農業食品、綜合開發、金融服務等領域開展全方位、深層次合作。
大橫琴委託世聯行開展橫琴新區資管服務 三年交易額最多5.8億元
深圳世聯行集團股份有限公司公告稱,公司擬與公司控股股東珠海大橫琴集團有限公司籤署《資產管理委託服務框架協議》,世聯行擬就大橫琴委託事項開展橫琴新區資產管理服務,預計未來三年交易金額不超過5.8億元。
未達到掛牌要求 中海濟南天橋區地塊歷時3個月未能籤訂出讓合同
此前9月14日,中海地產以約8.9億元的價格摘得濟南市天橋區東沙組團地塊。然而,天橋區政府兩次向濟南市自然資源與規劃局發函稱,中海地產未能在規定期限內達到掛牌要求,至今該地塊未能籤訂土地出讓合同。
朗詩綠色地產獲納入MSCI香港微型股指數成份股
朗詩綠色地產有限公司宣布,根據摩根史坦利資本國際(MSCI)明晟公司最新的檢討結果顯示,朗詩已獲納入成為MSCI香港微型股指數成份股,相關調整將於2020年11月30日收市後生效。
華僑城與深圳坪山區籤署戰略協議 就產業規劃等方面開展合作
華僑城集團官微發布消息稱,華僑城集團與深圳市坪山區人民政府在華僑城集團總部舉行戰略合作框架協議籤約儀式。雙方將圍繞坪山區「1+7+N」重點片區規劃建設目標,就重點片區的開發建設,產業規劃與植入、城市功能綜合配套建設等領域及重點項目開展戰略合作。
卓爾智城與湖北棗陽籤署項目協議 投資約30億建高鐵小鎮
11月11日,湖北棗陽市人民政府與卓爾智城籤署項目協議,棗陽市委書記孟豔清、卓爾智城董事長方黎等出席籤約儀式及相關活動。根據協議,卓爾智城集團將投資約30億元建設棗陽高鐵小鎮項目,項目總建面約70萬平方米。
廈門第一高樓降價拍賣後終出讓 底價29.12億元成交
11月11日,阿里法拍信息披露,廈門國際中心、廈門寶嘉中心資產捆綁資產包成功出讓,以底價29.12億元成交。
降價20% 上海明天廣場二度拍賣再因無人出價流拍
11月12日,二度進入司法拍賣的上海明天廣場項目再次因無人出價而流拍。此次二度拍賣,共獲2人報名,407人設置提醒,40838人次圍觀,但最終還是無人出價。
大發地產9791萬元出售餘姚融悅府、蕪湖融悅東方項目股權
11月13日,大發地產集團有限公司公告披露,其擬出售寧波餘姚市凱潤置業有限公司的88.3%股權及蕪湖垠壹置業有限公司的100%股權,總代價合計9791萬元。
信德集團9.44億元中標上海蘇河灣兩家合資公司各20%股權
11月13日,信德集團有限公司公告稱,公司全資附屬公司得合及信筳有關潼信待售股權及蘇鑽待售股權公開掛牌提出分別為4.466億元及4.978億元的最後競價後,收到上交所通知得合及信筳分別於潼信待售股權及蘇鑽待售股權的公開掛牌成功中標。
鼎豐集團4.39億售福建中海外城市開發51%
鼎豐集團控股有限公司宣布出售福建中海外城市開發有限公司51%股權。福建中海外城市開發有限公司主要於中國從事投資控股,且並無任何重大業務營運。附屬公司A、附屬公司A1、附屬公司A2及附屬公司A3於中國從事商品貿易業務。
珠光控股29.83億元悉售廣州花城御景花園項目
11月12日,珠光控股集團有限公司公告披露,公司全資附屬公司出售廣州御嘉投資有限公司(目標公司)100%股權及應收帳款予廣州市城興貿易有限公司,總代價為人民幣29.83億元(相當於約33.95億港元)。
新天地產2.977億出售揚州項目90%股權
11月13日,新天地產集團有限公司公告宣布,於當日,公司間接全資附屬公司廣州國郵物流有限公司出售目標公司揚州世郵城市發展有限公司90%股權,交易對方為揚州市運和城市建設投資集團有限公司,總代價為人民幣2.977億元。
招商蛇口終止70億收購南油集團24%股權
11月15日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布一則關於終止發行股份、可轉換公司債券購買資產事項的公告。招商蛇口終止以發行股份、可轉換公司債券的方式向深圳市投資控股有限公司(簡稱「深投控」)購買其持有的深圳市南油(集團)有限公司(簡稱「南油集團」)24%股權事項,與深投控籤署本次交易終止協議,並向中國證監會申請撤回相關申請文件。
金茂掛牌福州濱海新城項目公司51%股權 底價5.26億元
據北京產權交易所披露,金茂擬掛牌轉讓全資附屬公司福州濱茂房地產有限公司51%股權,底價5.26億元,披露日期截至12月10日。
金茂8.66億掛牌常州藍翼飛機製造廠地塊45%股權
據北京產權交易所披露,中國金茂擬掛牌出讓全資附屬公司常州龍茂房地產開發有限公司45%股權,底價8.66億元,信披截止日期為12月8日。
華僑城等1.31億元掛牌常熟沙家浜華鼎置地80%股權及債權
11月12日,據北京產權交易所披露,華僑城及常熟市沙家浜鎮城鎮經營投資有限公司正式掛牌轉讓常熟市沙家浜華鼎置地有限公司80%股權及1.03億元債權,披露日期截至12月9日。
首開49萬元轉讓與路勁合資公司股份 涉北京大興託幼用地項目
據北京產權交易所,北京雋興房地產開發有限公司49%股權被掛牌出售,底價為49萬元。該公司成立於2020年6月,註冊資本5000萬元,實收資本100萬元,為國有參股企業。北京雋興由北京路勁雋御房地產開發有限公司持有51%股權,此次轉讓方北京首都開發股份有限公司持有49%股權。
首創置業出讓北京大瓦窯項目14.99%股權予首創集團
首創置業股份有限公司發布公告稱,其間接全資附屬公司首金祺志(天津)投資管理有限公司(賣方)與北京市綠化隔離地區基礎設施建設有限公司(買方)訂立股權轉讓協議。項目公司為北京創閱新科置業有限公司,主要從事北京市大瓦窰地塊的開發工作。
粵港灣1.1億收購東莞城市更新項目51%權益
粵港灣控股有限公司發布公告稱,擬以1.1億元的價格,收購東莞市盈惠眾投資有限公司(目標公司)100%權益,並藉此擁有東莞市大江房地產開發有限公司(項目公司)51%的股權。通過此次收購,粵港灣控股獲得了目標土地的51%權益。該地塊屬於東莞市「三舊」改造計劃的一部分。
城投控股11億受讓上海虹口萬安路舊改項目80%股權
11月11日下午,上海城投控股股份有限公司發布公告稱,子公司置地集團擬受讓上海城投城市更新建設發展有限公司持有的城虹萬岸公司80%股權,交易對價為10.93億元(最終價格以經國資主管部門備案的評估價格為準)。
華發股份擬出售兩珠海公司予維業股份 以聚焦房地產主營業務
11月11日,珠海華發實業股份有限公司發布公告稱,為進一步優化公司業務結構,聚焦房地產主營業務的發展,擬將公司持有的珠海華發景龍建設有限公司50%股權、公司全資子公司珠海華薇投資有限公司持有的建泰建設有限公司40%股權出售給深圳市維業裝飾集團股份有限公司。
山東鋼鐵集團房地產有限公司100%股權20.7億掛牌轉讓
11月9日,山東產權交易中心信息披露顯示,山東鋼鐵集團擬轉讓山東鋼鐵集團房地產有限公司100%股權,轉讓底價合計20.7億元,掛牌日期2020年11月9日至 2020年12月4日。
太古地產98.45億港元出售香港太古城中心一座物業
太古地產有限公司披露公告稱,太古地產、Rocha Land Limited(買方)及Timber Sight Limited(買方擔保人,買方控股公司的唯一合法和實益股東)於當日訂立買賣協議,出售太古地產於Actuate Too Limited(目標公司)的100%權益,對價總額為港幣98.45億元,可予以調整。
傳高瓴回應稱無意將SOHO中國私有化
消息稱,私募股權公司高瓴與SOHO中國進行了初步談判,擬將其私有化,而且預測這筆交易估值可能超過20億美元。隨後市場上又稱,高瓴資本表示,無意將SOHO中國私有化。
首創置業執董李曉斌辭任 黃自權獲提名執董候選人
11月11日,首創置業股份有限公司發布公告稱,公司執行董事李曉斌辭任,同時,建議委任黃自權為公司執行董事,其已獲提名為執行董事候選人,惟需獲股東批准。
招商蛇口張林因年齡原因辭任副總經理
11月10日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告稱,公司近日收到副總經理張林提交的辭職申請,張林因年齡原因辭任公司副總經理職務。
華僑城前10月累計銷售687.13億元單月銷售78.59億元
11月13日,深圳華僑城股份有限公司公布了十月份公司主要業務經營情況。數據顯示,2020年10月份,華僑城實現合同銷售面積33.37萬平方米,合同銷售金額78.59億元;2020年1-10月份,華僑城累計實現合同銷售面積284.81萬平方米,合同銷售金額687.13億元。
德祥地產預期財年中期業績淨虧損不少於3億港元
11月13日,德祥地產集團有限公司發布盈利警告公告稱,根據集團截至2020年9月30日止六個月未經審核綜合管理帳目初步審閱,集團預期本期間將錄得淨虧損不少於港幣3億元,相比截至2019年9月30日止六個月期間約為港幣5.21億元。
港龍中國地產前10月合同銷售223.2億元同比增17%
11月13日,港龍中國地產集團有限公司公告披露2020年10月份未經審核營運數據。10月單月,公司及其附屬公司連同其合營公司和聯營公司實現合同銷售金額約人民幣32.83億元,較2019年10月同比增加約42%。
光明地產10月新增房地產項目1個成交價2.18億元
11月13日,光明房地產集團股份有限公司發布關於10月新增房地產項目情況的公告。根據公告顯示,10月份,光明地產新增1個房地產項目。該項目名為上海市浦東新區川沙新鎮六灶社區 08-01地塊,地塊編號202020301,由公司全資子公司光明房地產集團上海匯兆置業有限公司通過掛牌方式(政府平臺招拍掛出讓)取得。
佳源國際前10月合同銷售238.86億同比上升8%
11月12日,佳源國際控股有限公司發布截至2020年10月31日止十個月銷售簡報。簡報指出,在10月份,佳源國際合同銷售金額約人民幣40.421億元,同比上升約1%;及合同銷售面積約33.14萬平方米,同比上升約11%。
華潤置地前十月銷售2170.55億元 單月銷售260.4億元
華潤置地有限公司公布截至2020年10月31日止一個月未經審核營運數據。於今年10月,華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣260.4億元,總合同銷售建築面積約1,756,157平方米,分別按年增長3.5%及30.8%。華潤置地前十月總銷售額為2170.55億元,總籤約面積為1162.87萬平方米。
億達中國首十月合約銷售金額約40億元 同比下降33.37%
11月10日,億達中國控股有限公司公布2020年10月未經審核營運數據。於2020年10月,該集團的合約銷售金額約為3.92億元及集團的權益合約銷售金額約為3.70億元,分別同比上漲33.33%、40.68%。同期,集團的銷售面積為3.45萬平方米及權益銷售面積為3.08萬平方米,集團的銷售均價約為每平方米1.14萬元及權益銷售均價約為每平方米1.2萬元。
綠地香港前十月銷售270.52億元 同比下滑29.74%
11月10日,綠地香港控股有限公司披露2020年1月至10月未經審核營運的統計數字。綠地香港於2020年首十個月內實現合約銷售約為人民幣270.52億元,較2019年前10個月的385.03億元下降了29.74%。
新力首十月合同銷售金額835.4億元 完成年目標76%
11月10日,新力控股(集團)有限公司發布公告,披露截至2020年10月31日止十個月未經審核營運數據。截至2020年10月31日止十個月,新力控股及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約835.4億元,其中2020年10月份錄得101.2億元。
招商蛇口前10月份銷售2162.1億元同比增長20.72%
11月9日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司公布了2020年10月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。1-10月,招商蛇口累計實現籤約銷售面積943.54萬平方米,同比增加2.64%;累計實現籤約銷售金額2,162.06億元,同比增加20.72%。
陽光城前10月銷售微增至1700億元權益銷售額1091億元
11月9日,陽光城集團股份有限公司公布了2020年10月份經營情況。2020年1-10月,陽光城銷售金額、權益銷售金額分別為1700.51億元、1091.33億元,同比分別增長3.56%、3.83%。對應的銷售面積和權益銷售面積分別為1,216.65萬平方米、799.32萬平方米。
遠洋集團前10月銷售降9%至921.4億元 完成年目標71%
11月9日,遠洋集團控股有限公司公布了2020年10月的若干未經審核營運數據。數據顯示,1月到10月,遠洋集團的累計協議銷售額約921.4億元,比去年同期下降9%,遠洋集團宣布2020年的銷售目標為1300億元,按此計算,目前已完成年度目標約70.88%。
弘陽地產前10月銷售增30.3%至645億元 完成年目標86%
弘陽地產集團有限公司公布了截至2020年10月31日未經審核營運數據。1–10月,弘陽地產實現累計合約銷售金額為645億元,同比增長30.3%;累計銷售面積為452.2萬平方米,同比增長21.23%;平均銷售價格為每平方米14,264元。弘陽地產2020年銷售目標750億元,按此計算,目前已完成86%。
寶龍1-10月合約銷售624.21億同比增長23.6%
11月9日,寶龍地產控股有限公司公布2020年10月未經審核營運數據。據此,寶龍地產10月單月的合約銷售額(連同共同控制實體及聯營公司的合約銷售額)及合約銷售面積分別約為人民幣80.98億元及52.63萬平方米。
消息指祥生控股以每股5.59港元定價
11月13日,路透引述知情人士透露,內地綜合房地產開發商祥生控股以略高於中間價每股5.59港元定價,集資33.54億港元。股份預期11月18日主板掛牌。建銀國際及農銀國際為聯合保薦人。
佳源國際額外發行1億美元票據在港上市 利率12.5%
佳源國際控股有限公司發布公告稱,公司發行額外1億美元利率為12.5%於2023年到期的優先票據於上市。該等將與於2020年10月8日發行的2億美元利率為12.5%於2023年到期的優先票據合併並形成單一系列。
傳上坤地產計劃以每股2.28港元定價
市場消息指,內地物業開發商上坤地產計劃以每股2.28港元定價,略高於招股中間價2.1港元。公司上市計劃發行5億股新股,每股招股價介乎1.7至2.5元,於本月17日上市。
1-10月中國房企新增土地儲備報告
(來源:觀點指數)
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