今天，相城區年度第一大盤湖西上辰（備案名：天境上辰花園南區）今日領證。
預售許可證號：蘇房預相城 2020 265號。領證套數875套，面積104857.02平方米。
湖西上辰具體領證信息
本次領證樓棟：5、6、9、12、13、15-19幢
面積：82.54-164.56㎡
備案價：21328-25075元/平
備案均價：23655.6元/平
總價：184.5-412.6萬
戶型：3室2廳2衛、4室2廳2衛、5室2廳3衛
交付：全裝修交付
本次拿證一房一價表
△上下滑動可看全部
說說湖西上辰
湖西上辰是蘇地2019-WG-30號地塊和蘇地2019-WG-38號地塊2宗連體地塊共同打造的一個小區，樓面價13000元/平。
項目共打造了36棟住宅，高層+小高層組合。項目分為南、北兩區，本次領證的是南區。
項目周邊工廠比較多，周邊新盤有雅居樂新樂府（2.3萬）、中銳星辰四季（待售）。
項目距離未來的7號線富元路1.5公裡，自駕可以通過澄陽立交，中環北線通達全城，周邊醫院有廣濟醫院、第五人民醫院等。
教育方面，項目自帶幼兒園，另外根據今年的學區劃分，湖西上辰在蘇州大學第二實驗學校的施教區內。（在建新房無學區，以實際劃分為準。）
大型商業配套可以去蘇州高鐵吾悅廣場。
戶型
項目在戶型設計上，全部是大面寬，採光面充足。戶型主要有：
100平3房2廳2廳140平4房2廳2衛165平5房2廳3衛
100平3房2廳2衛
100平3房2廳2衛
140平4房2廳2衛
165平5房2廳3衛
融信天澄
另外，相城的紅盤-融信天澄（備案名：天鏡澄光苑）今天也領取了預售。這是項目第三次領預售證。
領證許可證號：蘇房預相城2020 264號
領證房源396套，面積43855.74平米
融信天澄具體領證信息
本次領證樓棟為：3、5、6、8幢
面積：102.51-119.05㎡
備案價：25572-30222元/平
備案均價：28843.7元/平
總價：265.6-359.8萬
戶型：3室2廳2衛
交付：全裝修交付
本次拿證一房一價表
△上下滑動可看全部
介紹一下融信天澄
融信天澄地處高鐵新城核心板塊，旁邊就是蘇州大學實驗學校，項目後面還有規劃中的幼兒園。
項目到地鐵2號線高鐵北站站大約2.4公裡，距離在建中的地鐵7號線青龍崗站約500米。自駕中環北線距離也比較近，分分鐘可以通達全城。但是距離中環太近，可能也有噪聲的困擾。
在小區樓幢分布上，融信天澄採用了局部中央圍合式布局，景觀比較集中，層次感強。
另外項目一個很大的賣點就是近在咫尺的蘇州大學實驗學校（應該很多人就是看中了這點）。
戶型
融信天澄本次領證有2種主力戶型，分別是
103平的3室2廳2衛118平的3室2廳2衛
103平的3室2廳2衛
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戶型解析：進門玄關，3開間朝南，雙聯陽臺，主臥套間帶衛生間，主臥和主臥衛生間都帶飄窗。
118平的3室2廳2衛
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戶型解析：進門大玄關，3開間朝南，雙聯大陽臺，主臥和主衛帶飄窗，北向臥室帶生活陽臺。
周邊競品
競品方面，前幾天融信天澄附近中鐵建+萬科的項目，花語天境也領取了首批預售，均價2.9萬，跟這個項目也形成了一定程度上的競爭。
項目能否還能延續之前的火熱局面，還是個未知。不知道你們更鍾情於哪個盤呢？
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