經廣州市花都區人民政府批准，廣州市規劃和自然資源局花都區分局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
（一）地塊出讓條件：
1.競買申請人須為從事文化、辦公用機械製造行業的企業；
2.競買申請人須為已在廣州市花都區辦理工商註冊及稅務登記的企業，並承諾在取得土地使用權後在花都區設立企業總部；
3.地塊投資強度不低於6000元/平方米；
4.競得人須承諾在土地交付之日起3個月內開工建設，開工之日起18個月內完成合同項下整個地塊竣工驗收並投產，建設內容達到花都區產業規劃和建設要求，投產第3年納稅總額不低於750萬元；投產第3年之後10年內平均納稅總額不低於750萬元人民幣，且年納稅額不得連續3年低於750萬元；經花都區發改、科工、商務等部門認定，如未按期投產或年稅收未達到承諾，則出讓人有權收回土地或競得人須按照2倍土地出讓金繳交違約金和賠償金；
5.競得人在土地出讓年期內工商註冊、納稅關係、主營業務和統計關係不得遷出花都區；
6.競得人須在籤訂《國有土地使用權出讓合同》前籤訂《產業建設項目履約監管協議書》；
7.產業準入標準按照《廣州市花都區工業用地準入指標控制表》執行；
8.產業類型要求依照區發展和改革局《關於花都G09-HD11地塊分地塊一發展產業類型的意見》和區科技工業商務和信息化局《關於徵詢花都G09-HD11地塊分地塊一發展產業類型意見的復函》（花科工商信函〔2020〕161號）的意見執行；
9.環評要求依照市生態環境局花都區分局《關於徵詢花都G09-HD11地塊分地塊一環保意見的復函》（穗花環函〔2020〕93號）的意見執行。
（二）地塊其他出讓條件如下：
付款方式：合同籤訂之日起30日內，一次性付清出讓價款。
交地時間：土地成交之日起2個月內，由花都區土地開發儲備中心負責按現狀交地。
土地使用權出讓年限為：50年。
具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》《產業項目履約監管協議書》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批覆執行。
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請競買，不接受聯合競買。
中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閒置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關係的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規劃要求使用土地的承諾書。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、時間安排
（一）公告時間：2020年11月25日至2020年12月14日
（二）網上申請時間：2020年11月25日至2020年12月14日17時
（三）繳交保證金時間：2020年11月25日至2020年12月14日17時
（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2020年12月15日至2020年12月25日10時
（五）限時競價時間：2020年12月25日10時起
五、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌出讓通過廣州土地礦業權網上交易系統（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業信息登記，才能登錄系統參加網上交易活動。
（二）《廣州市國有建設用地使用權網上交易競買須知》《CA數字證書與電子籤章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《廣州土地礦業權網上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網（http://www.gzggzy.cn/）服務指南欄目的辦事指引中下載並認真閱讀。
（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議並全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（五）本次土地使用權網上交易實行資格審核後置，申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料，申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。
（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金後，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達系統提示的銀行帳號為準。（開戶單位：廣州公共資源交易中心，開戶行詳見網上交易系統提示的銀行帳號）
（七）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定廣州土地礦業網上交易系統後進行，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。
（八）網上交易結束後，競得人於2個工作日內將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到廣州公共資源交易中心。出讓方將對上述材料進行審核，並於2021年1月7日17時前予以確認。
（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州公共資源交易中心籤訂《成交確認書》，並與我局籤訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。
（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可於本公告發布之日起在廣州公共資源交易網（www.gzggzy.cn）土地礦產專欄及廣州市規劃和自然資源局網站的土地交易信息中瀏覽（網址：http://ghzyj.gz.gov.cn/）。
六、聯繫方式
（一）出讓方
名稱：廣州市規劃和自然資源局花都區分局
地址：廣州市花都區迎賓大道五號之一
聯繫人：郝小姐，聯繫電話：(020) 86818337
（二）交易機構
名稱：廣州公共資源交易中心
地址：廣州市天河區天潤路333號，郵編：510630
對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服務熱線：
1.業務諮詢：（020）28866000
2.CA數字證書及電子籤章：（020）28866000
3.土地交易業務諮詢：石小姐、車先生，聯繫電話：（020）28866412、28866180
4.網上交易系統技術支持電話：（020）28866000
廣州市規劃和自然資源局花都區分局
2020年11月25日