文/ 桃子
競爭激烈
宜賓主城區待上市4萬多套房子！
涉及南岸、南部新區、江北、臨港···的32個樓盤！
近日
宜賓市房地產管理局政務公開網公布了
主城區待上市商品住房信息
共43481套!
除此之外，還有很多已拍地未發布的新盤，
宜賓樓市今年趨於飽和？！
敘 州 區
供應量第二—敘州區：
敘州區待上市房源共計約11616套
樓盤數量：10個
南岸東區
項目名稱：三江口CBD中央商務區一期地塊
開發企業：宜賓華僑城三江置業有限公司
預計待上市套數：2417套
預計上市時間：項目純水岸一期、天鵝堡已上市，其餘項目將陸續推出
南岸西區
項目名稱：山水原著·原著薈
開發企業：宜賓魯能開發集團有限公司
預計待上市套數：129套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：山水原著·峰璟
開發企業：宜賓魯能開發集團有限公司
預計待上市套數：144套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
南部新區
項目名稱：宜賓城際空間站一期
開發企業：綠地集團宜賓置業有限公司
預計待上市套數：2760套
預計上市時間：項目莫奈公館、莫蘭迪公館、霞飛名邸、上海多倫公館已上市，其餘項目將陸續推出
項目名稱：宜賓城際空間站二期
開發企業：綠地集團宜賓置業有限公司
預計待上市套數：2986套
預計上市時間：預計2020年初
項目名稱：瀧門
開發企業：宜賓瑞錦盛置業有限公司
預計待上市套數：65套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：陽光城·瓏山悅
開發企業：宜賓鈺鳴光置業有限公司
預計待上市套數：70套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：碧桂園·時代之光
開發企業：宜賓碧桂園置業有限公司
預計待上市套數：695套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：麗雅·龍璟臺
開發企業：宜賓大地坡麗雅置地公司
預計待上市套數：1050套
預計上市時間：預計2020年1月以後上市
項目名稱：正黃·翡翠堂
開發企業：宜賓同瑞置業有限公司
預計待上市套數：1300套
預計上市時間：預計2020年初
今年年初，預計綠地二期、麗雅·龍璟臺、正黃·翡翠堂都會陸續推出。
敘州區除了高層之外，還有洋房、超高層、大平層、別墅，是全宜賓市唯一有超高層項目（華僑城）的片區，也是產品最豐富檔次最高的片區。
翠 屏 區
供應量第三—翠屏區：
翠屏區待上市房源共計約10548套，
樓盤數量：9個
天柏片區
項目名稱：半島大院三期
開發企業：四川長隆置地有限責任公司
預計待上市套數：183套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
岷江新區
項目名稱：遠達·第一城
開發企業：宜賓遠達房地產投資開發有限公司
預計待上市套數：106套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：遠達·都市峰景
開發企業：宜賓遠達房地產投資開發有限公司
預計待上市套數：1741套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：恆大·御景半島
開發企業：宜賓恆慕置業有限公司
預計待上市套數：1170套
預計上市時間：預計2020年4月左右上市
項目名稱：和都國際社區五期鳳凰別院
開發企業：宜賓市中大房地產開發有限公司
預計待上市套數：140套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：陽光·天空之城
開發企業：宜賓市陽光大地置業有限公司
預計待上市套數：5200套
預計上市時間：預計2020年1月左右上市
項目名稱：陽光·中央公園
開發企業：宜賓市陽光大地置業有限公司
預計待上市套數：1351套
預計上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
李莊組團
項目名稱：一品江南
開發企業：長寧縣歐陸房地產開發有限公司
預計待上市套數：530套
預計上市時間：預計2020年2月左右上市
孔灘鎮
項目名稱：順達·孔灘家園（三期一批次）
開發企業：四川宜賓順達房地產開發有限公司
預計待上市套數：127套
預計上市時間：預計2019年12月左右上市
今年年初，預計陽光·天空之城、恆大·御景半島會陸續推出。
翠屏區的產品非常豐富，包含高層、小高層、多層、洋房、別墅。
臨 港 區
供應量最多的區域—臨港片區：
臨港待上市房源共計約21317套
樓盤數量：13個
臨港經濟開發區
項目名稱：鐵投·三江國際
開發企業：四川鐵投城鄉投資建設集團有限責任公司
預計計待上市套數：4730套
預計上市時間：2019年年底已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：麗雅江宸
開發企業：宜賓臨港麗雅開發建設有限責任公司
預計待上市套數：1376套
預計上市時間：已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：邦泰·白沙鷺島
開發企業：宜賓邦泰置業有限公司
預計待上市套數：378套
上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：邦泰·白沙鷺島（西區）
開發企業：宜賓鴻通房地產開發有限公司
預計待上市套數：444套
上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：港騰·龍棲灣
開發企業：宜賓港騰地產開發有限責任公司
預計待上市套數：2705套
上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：華潤·公園九裡一期
開發企業：宜賓潤匯房地產開發有限公司
預計待上市套數：1152套
上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：科教·公元π
開發企業：宜賓市科教地產開發有限公司
預計待上市套數：1350套
上市時間：預計2020年上市
項目名稱：邦泰·大學路1號
開發企業：宜賓鴻通房地產開發有限公司
預計待上市套數：2400套
上市時間：預計2020年上市
項目名稱：麗雅·桃源谷
開發企業：宜賓市南溪區麗雅置地有限責任公司
預計待上市套數：382套
上市時間：項目已開盤，剩餘房源將陸續上市銷售
項目名稱：宜賓市臨港開發區TD-A-01-02地塊
開發企業：四川鐵投城鄉投資建設集團有限責任公司
預計待上市套數：1900套
上市時間：2020年
項目名稱：宜賓市臨港開發區TD-B-05-06地塊
開發企業：四川鐵投城鄉投資建設集團有限責任公司
預計待上市套數：2200套
上市時間：2020年
項目名稱：中梁·壹號院
開發企業：蘇州市嘉梁置業有限公司
預計待上市套數：1000套
上市時間：2020年
項目名稱：佳樂·悠南山
開發企業：瀘州益佳房地產開發有限公司
預計待上市套數：1300套
上市時間：2020年
從產品上看，臨港項目基本還是以高層為主，其餘為少量小高層、洋房，別墅的話有桃源谷、江宸二期，以後臨港的產品也會更豐富。
總結
數量上：臨港21317套，敘州區11616套，翠屏區10548套。敘州區的南部新區房子最多，翠屏區的岷江新區房子最多。
產品上：敘州區產品最豐富，高品質樓盤比較多。
除了這四萬多套待上市房源，還有一些新樓盤在今年也會陸續亮相：
麗雅·龍汐臺、碧桂園·江山賦、北辰天驕、四川鴻山拿下的南部新區BQ27-10地塊、雙瑞商貿拿下的上江北N-A-11地塊、邦泰拿下的芽菜廠E-5-2-1地塊、金科首次進入宜賓主城拿的臨港SC-E-02-01（a）地塊、雙瑞商貿拿下的高速南出口旁那塊地。
可見今年宜賓的樓市供應量會非常的飽和，如果沒有大面積拆遷的話，買房人的數量不會短時間暴增，但是新房供應量卻遠高於往年，所以，今年宜賓樓市的競爭應該會非常激烈！