青島新聞網房產（12月17日訊）今日，主城區一幅黃金地塊——市北區南昌路127號地塊登臺拍賣，備受矚目！根據土地拍賣公告顯示，該地塊佔地面積9264.7㎡，規劃建面3.24萬㎡。在今日拍賣中，該地塊順利地以底價成交，被青島卓越瑞合置業有限公司成功收入囊中，成交樓面地價10190元／㎡，成交總價合約3.04億元。
根據土地拍賣公告，市北區南昌路127號地塊，土地總面積9264．7㎡，規劃總建面32426．45㎡，其中出讓部分土地面積8523．6㎡，規劃建面29832．45㎡，土地用途為零售商業、商務金融、其他商服、城鎮住宅，拍賣起始價10190元／㎡，另外，劃撥部分土地用於建設2594㎡的公共租賃住房。
根據小編追溯，2020年11月18日青島市自然資源和規劃局官方網站曾發布過該地塊的最新規劃，該地塊未來擬建5棟樓，包括2棟10F住宅樓、1棟18F（其中部分為公租房）樓座、1棟24＋1F底商樓座、1棟批發零售＋商務金融樓座。
根據官方公布的規劃信息，南昌路127號項目位於青島市市北區萍鄉路以南、南昌路以東，用地面積9264.7㎡，總建築面積約51086㎡，地下車庫建築面積約18660㎡，容積率3.5。總共規劃有256套住房，可容納人數819人。此外，配建機動車停車位459個，包含地上停車位40個和地下停車位419個。
從地圖上可見，該地塊臨近新都心片區，但地塊面積並不大，周邊二手房居多，有萬科金色城品、萍鄉悅府、金裕花園等，二手房源均價在2-2.5萬元/㎡左右。
據業內人士介紹，卓越上一次在青島主城區拿地還要追溯到2014年，當時是在東李拿地，開發了卓越皇后道項目，更早之前則是作為市北CBD的建設者之一，拿地開發了地標性的卓越大廈等，之後卓越的新項目基本都分布在城陽、西海岸和高新區，此次卓越重回市區拿地，將為主城再添一個怎樣的新盤，也格外引人期待。