信達金茂廣場綜合諜報

2020-12-26 室介屋笈1

■信達金茂廣場:信達&金茂雙央企聯袂打造

信達金茂廣場是由信達地產和中國金茂雙央企匠心打造的城市綜合體項目,項目體量約33萬㎡,涵蓋了金茂府系住宅、輕奢特色商用產品、Jerde捷得時尚商業,三大明星產品線,匯聚購物、休閒、娛樂、運動、商務、居住等多功能於一體,是品質地產商中國金茂在華南布局的城市綜合體的旗艦項目的。

整個項目佔地面積約9.2萬㎡,總建築面積約33萬㎡,綠化率約35%。項目擁有7棟【金茂府】系住宅、3棟特色輕奢商用產品,以及Jerde捷得時尚商業。

項目坐落在粵港澳大灣區一線城市、廣州核心、天河中軸之上。天河中軸由南往北,經過海心沙、珠江新城、體育中心商圈、廣州東站商圈一路延伸至信達金茂廣場,這裡匯聚了廣州的地標,包括廣州塔、花城廣場、東塔、西塔、天河體育中心、中信廣場等,是廣州的心臟地帶。

■咫尺醇熟配套,坐享便捷生活

信達金茂廣場緊鄰城市黃金主動脈——廣州大道,廣州大道貫穿城市南北,南向約5公裡到中信廣場,約6公裡到珠江新城,到客村也僅有約10公裡;另外,項目距離地鐵3號線梅花園站僅約200米,2站就能到廣州東站,能迅速接駁深圳、香港;4站到達華南第一商圈——天河路商圈;5站到達珠江新城CBD;而地鐵6號線橫穿城市東西,可通達越秀區、荔灣區、白雲區;屬於真正的地鐵上蓋物業。

項目不僅擁有難以複製的地段,更有不可再生的生態資源,距離國家5A級旅遊景區、「廣州綠肺」白雲山僅1點多公裡,住在金茂廣場,可以隨時登山呼吸新鮮空氣,舒緩工作壓力,也可以和家人一起爬山親近大自然,培養家庭感情。

信達金茂廣場佔據城市成熟地段,區域內擁有超過100萬的消費人群,商業配套方面,項目規劃有約6.6萬㎡的奢尚商業綜合體,另外4站到體育中心商圈(華南第一商圈),天河城、正佳、太古匯場,享廣州繁華商業配套。

教育配套方面,項目自建幼兒園,周邊圍繞著實力強勁高等院校,如南方醫科大學、華南農業大學,華南理工大學等。醫療配套方面,周邊有三家知名的三甲醫院:南方醫院、解放軍一五七醫院和三九腦科醫院。其中南方醫院是全國百強醫院排名第19名的綜合醫院,醫療水平居全國前列。三九腦科更是在腦科方面的佼佼者。

■城市核心綜合體資產—信達金茂廣場

信達金茂廣場作為廣州大道北商業新地標,重金聘請美國的商業大師捷得建築師事務所親自操刀設計,以「白雲山上一朵雲」為設計理念,鑄造Jerde捷得時尚商業中心,在天河萬億新中軸之上,再塑一座全新地標傑作,續寫傳奇。

整體設計採用國際花園式購物體驗、多層退臺設計及沿街特色綠化在滿足購物體驗的同時將戶外的雲山自然景色融入室內,同時多功能下沉廣場、城市草坪為繁忙的都市人提供更多的溝通交流活動場地,親子兒童廣場也為父母與孩子多了城市互動空間。

信達金茂廣場裙樓6層的屋頂花園上的設有泛會所,擁有廣州罕有雲山天際泳池、健康步道、藝術空間、健身廣場、休閒平臺,為業主提供多樣化的生活配套。其中獨一無二的雲山天際泳池,還貼心地設置成人和兒童功能區,既能享受運動給您帶來的健康體驗,又可以飽覽白雲山落日的美景。

在產品設計過程中充分考慮山景資源及中軸景觀的結合,整個外立面為玻璃幕牆加雲朵造型飄板相結合。此外項目選用的是擁有國家一級資質的金茂物業,是金鑰匙國際聯盟成員之一,服務品質得到各國元首的青睞。

■輕奢商務空間,演繹輕奢時尚生活

目前,信達金茂廣場主推建面約46-91㎡輕奢商務空間,戶型覆蓋一房至三房,共有8種戶型。在空間設計上,各戶型格局方正實用,能夠充分利用每一寸空間,保證無論是大開間,還是三房,均能做到功能分區明確。

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