2002年對共有產權房來說，註定是不平凡的一年。
5月11日，平谷發布了新的共有產權房銷售政策，使得城六區和非京籍購房人有了更多的選擇，但不少朋友覺得太過偏遠，與生活圈脫軌而沒有太大的意向……不過不要緊，今天，剛需朋友們的另一福音來啦！有一六環以內的臨鐵項目也發布了全新的網申公告——同時面向兩區開放申請！
相信不少網友已經猜到了，今日要說的主角，就是通州的通成家園，項目已公布網申時間，為2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00。
和平谷區向城六區開放的政策還不一樣，通成家園本次的銷售對象，是通州區戶籍家庭以及在通州和亦莊工作的社保家庭，後者具體是指，京籍家庭在亦莊連續繳納社保1年即可申請，非京籍只能是在通州連續繳納社保3年的家庭才可申請。
要知道，以往共產房的配售都是以區為主進行分配，優先供應本區戶籍和本區就業人員，而通成家園作為第一個跨區同時申請的項目，對剛需購房人來說倒是一個好消息，比如，亦莊的朋友不必再死盯著本區的共產房，在買房時多了一個選擇。相信在通成家園作為示範之後，共產房的銷售政策會更加靈活，會更加考慮到購房者的需求。
原屬於通州的一塊大蛋糕，如今要切一塊給亦莊了。那麼今天就和大家分享一下項目基本信息，來看看這塊蛋糕值不值得「入口」。
項目區位
通成家園位於通州臺湖兩站一街版塊，享受通州和亦莊新城的雙城輻射，這麼來看，項目同時面向通州和亦莊申請也就合情合理了。
產品和價格
項目共建設18棟樓，提供房源1850套，銷售均價25600元/㎡（包含全裝修費用），購房者產權比例70%。
項目戶型1居18套，建築面積64㎡；2居908套，建築面積83㎡；3居室924套，包括89㎡三居529套和118㎡三居395套。總價163萬起，三居總價227萬起。
下面是房源套數最多的83㎡純南向兩居戶型圖
戶型解析：戶型整體方正，雙臥客廳朝南，且主臥配有獨立陽臺，採光充足；衛生間乾濕分離；餐客一體，且餐廳正對廚房，更加便利。該戶型和64㎡一居相比，只在北向多了一個臥室，可以說是其戶型的升級版。
（圖為項目樣板間）
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周邊配套
項目距離在建的17號線亦莊站前區南站約800m，距離亦莊線次渠站和次渠南站約2km，與京津高速、南六環分別相距2km和2.6km，17號線建成後，軌交或自駕出行都比較方便。
關於17號線，想必大家都有所了解。該線是一條貫穿京城南北的大動脈，以昌平為起點，貫穿朝陽、東城、太陽宮、西壩河、工人體育場、終點則是在「亦莊站前區南站」，中途可與地鐵13號線、15號線、10號線、6號線、1號線、7號線、14號線等14條地鐵換乘，預計在2021年或者是2022年左右進行分段開通。通車之後，只需要56分鐘就能夠跑完全程。
（17號線現場施工圖）
除了交通便利，通成家園緊挨著17號線始發站的另一好處就是，日常出行不用擔心沒有座位的問題。
另外值得一提的是，項目半徑1公裡範圍內，還有通州目前最火的兩個限競房，萬科城市之光東望和臺湖金茂悅，兩個項目都是總價400多萬起，對於剛需族來說上車比較吃力；另有通成家園的兄弟項目——通和家園，作為通州首個共有產權房，目前已經售罄，如今住總再度出手，結果也十分令人期待。
由此也可以看出，隨著各大開發商的入駐，臺湖正在發展成為重要的居住版塊，待各大項目交房入住後，生活氛圍必定會日益濃厚，配套也會更加完善。
小結
通成家園之前已下預售許可證，如今網申也已經開啟。
項目1850套房源，和通州已入市的其他共產房相比，算是很大的體量了。不過本次網申同時面向兩區，亦莊剛需一族的購買力也不可小覷，具體會是怎樣的結果咱們拭目以待吧。
如果您剛好在此申購範圍內工作，且也在為買房之事頭疼，不妨考慮一下這個項目，畢竟平谷共產房以後可以每月申請，而本項目首次網申錯過後，可能就再也沒有機會了。
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