美的置業前11月銷售額1102億元,較去年同期增長21%

2020-12-23 澎湃新聞

12月7日，美的置業控股有限公司（3990.HK）發布今年前11個月銷售數據。數據顯示，截至2020年11月30日這十一個月，公司及其附屬公司(集團)連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣1102.8億元，同比增長21.3%；相應的已售建築面積約965.3萬平方米。

從單月銷售數據來看，美的置業11月份的銷售金額為128.3億元，對應的銷售建築面積約103.5萬平方米。美的置業已連續7個月銷售額破百億元。

美的置業於2019年首次實現千億目標，雖然美的置業管理層在今年並未透露具體的銷售目標，不過截至11月末，美的置業銷售業績已突破千億。

按照美的置業管理層在今年年度業績會上的說法，疫情情況下市場還存在不確定性，未來3~5年規模上保持穩健增長，規模增速20%左右。

美的置業半年報顯示，截至6月30日，美的置業淨負債率為86.8%，較2019年末下降2.2%。債務結構方面，銀行借款佔比超六成，為64%，公司債佔比21%。集團持有的總現金及銀行結餘為260億元，尚未動用的銀行授信額度為874億元；公司一年內到期債務佔債務總額比重為21%，現金短債比為2.26，處於健康區間。

對於今年下半年公司的拿地計劃，公司主席、執行董事兼總裁郝恆樂在今年中期業績發布會上指出，公司會按照銷售額的三分之一來進行補地計劃。其認為四季度土地熱度和溢價率將會有所控制，公司也會選擇合適的時機以及土地儲備情況有策略性的補一些地，總體的預算不會有增加。

公司報導顯示，今年11月26日，美的置業以8.93億元摘得江蘇南通一宅地，樓面價15235元/平方米，溢價率17.62%；同日，美的置業以15.785億元摘得廣州南沙灣商住地塊，樓面價18379元/平方米。

官網顯示，美的置業創立於2004年，是美的控股屬下企業，由中國最大電器生產商之一美的集團創始人何享健實際擁有，並於2018年10月11日在香港上市。

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