共產房瑞暉嘉苑、瀾悅景苑今起網申 均價3.7-4.3萬元/平

2020-12-22 觀點地產網

觀點地產網訊：北京市朝陽區人民政府5月13日公告，瑞暉嘉苑、瀾悅景苑兩個共產房項目將於5月14日10:00開始正式網申，均為全裝修交付。

瑞暉嘉苑項目位於朝陽區東壩鄉單店村，東至北京金隅嘉業房地產開發有限公司西邊界、南至1108-007地塊北邊界、西至規劃東壩西環路、北至規劃單店南路，總建面14.96萬平方米。其中，共產房地上建築面積約8.83萬平方米，共13棟樓999套，含89平三居室950套、80平兩居室38套、66平一居室11套，銷售均價3.7萬元/平方米。

據觀點地產新媒體獲悉，瑞暉嘉苑項目地塊即朝陽區東壩鄉單店村1108-006地塊，由華潤+天恆+建工聯合體於2019年1月以20.6億競得，全部用於建設共產房。

另外，瀾悅景苑項目又名上東郡，位於朝陽區將臺板塊，東至規劃將臺東路、南至規劃酒仙橋南街、西至規劃路、北至壩河，總建面23.44萬平方米。其中，共產房地上建築面積約12.29萬平方米，共17棟樓、1442套，含89平三居室872套、80平兩居室564套、57平一居室6套，銷售均價4.3萬元/平方米；內部配建約9299平商業配套（規劃），車位比為1：1.2。目前總價240萬起，80平兩居總價344萬，89三居總價382萬。

另據觀點地產新媒體報導，5月6日，中交世茂（北京）置業有限公司申請的瀾悅景苑資產支持專項計劃項目信息更新為「已反饋」。該筆ABS擬發行金額為30億元，用於瀾悅景苑項目地塊（即朝陽區將臺鄉1016-030等地塊）開發，將全部建設為共產房。於2020年1月，該項目已獲預售許可證。

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