2020年6月24日，根據海南省自然資源和規劃廳發出的掛牌公告中顯示，有3宗土地即將掛牌出讓，分別是萬寧市、臨高縣、澄邁縣。
其中27010-201904地塊，位於海南老城經濟開發區龍鳳村西北側地段，面積為1.58556公頃，掛牌起始價為1240萬元，該地塊土地用途為教育用地。值得特別注意的是，該宗地作為外國語學校項目建設，競買申請人須具有與國內211高校合作辦學經驗，報名時提供與國內211高校合作辦學協議或合同，競買申請人及申報項目須符合老城經濟開發區產業規劃以及準入條件。且競得人須按照4畝一個招工指標解決失地農民就業問題。
二、競買人資格
(一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(除法律另有規定者外)均可參加競買。屬境外機構(含港、澳、臺地區)申請參加競買的，按照規定需要提交商務主管部門核發的《外商投資企業批准證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。本次掛牌出讓不接受聯合競買。失信被執行人不得參加本次競買。
(二)具有下列行為的自然人、法人和其他組織不得參加本次掛牌出讓：
1.在澄邁縣範圍內有拖欠土地出讓金的行為，並未及時改正的;
2.在澄邁縣範圍內有閒置土地，違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，並未及時改正的。
(三)非澄邁縣註冊的法人和其他組織，應在競得土地後5日內在澄邁縣註冊成立法人項目公司或全資子公司，由項目公司或全資子公司與澄邁縣自然資源和規劃局籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續。
(四)競買人在提交《競買申請書》時，應在申請書中明確擬成立的公司或已成立的控股公司的出資構成、成立時間等內容。
(五)該宗地作為外國語學校項目建設，競買申請人須具有與國內211高校合作辦學經驗，報名時提供與國內211高校合作辦學協議或合同，競買申請人及申報項目須符合老城經濟開發區產業規劃以及準入條件。
(六)競得人須按照4畝一個招工指標解決失地農民就業問題。
(七)本次國有土地使用權掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
三、競買申請和登記
有意參加競買者應於2020年7月1日至2020年7月21日下午17時前(北京時間，下同)到澄邁縣自然資源和規劃局三樓土地交易所(或海南省公共資源交易服務中心一樓3號窗口)查詢和領取《澄邁縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，並按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。報名時，競買申請人應繳交競買保證金，交納競買保證金的截止時間為2020年7月21日下午17時前(以實際到帳為準)。經審查，申請人按規定交納競買保證金，符合申請條件的，澄邁縣自然資源和規劃局將在2020年7月21日下午17時30分前確認其競買資格。
四、掛牌報價時間和地點
(一)掛牌起始時間：2020年7月13日上午8:30。
(二)掛牌截止時間：2020年7月23日上午10:00。
(三)受理掛牌報價時間：上午8:30至11:30和下午14:30至17:30(工作日)。
(四)掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳。
(五)本次掛牌出讓活動報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。
五、其他事項
(一)該宗地塊用地徵收工作已完成，土地權屬清晰。土地補償款、安置補助費、青苗補助費和地上附著物等款項已補償到位。目前該宗地的地上附著物已清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確。地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工，具備淨地出讓的條件。
(二)該地塊符合澄邁縣總體規劃，屬於省級產業園區開發邊界範圍內，該地塊安排用於外國語學校項目使用。經查詢全國汙染地塊土壤環境管理系統，該地塊不在系統汙染或疑似汙染地塊範圍內。該宗地項目建設須嚴格按省、市裝配式建築有關政策要求執行。該宗地位於地質災害易發區，項目建設前須按規定組織地質災害危險性評估，採取措施防治地質災害。
(三)項目達產時投資強度不低於5400萬元/公頃(360萬元/畝)，以上控制指標按規定列入《產業項目發展和用地準入協議，屬於協議內容的組成部分。該宗地在掛牌成交後，在籤訂《國有建設用地出讓合同》之前，競得人要與海南老城經濟開發區管理委員會籤訂《產業項目發展和用地準入協議》，並嚴格按照《產業項目發展和用地準入協議》約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
(四)競得人在競買成交後，應當即與澄邁縣自然資源和規劃局籤訂《成交確認書》，並在10個工作日內籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》，定金為成交價的10%。競買保證金在合同生效後自動轉作受讓地塊的土地出讓價款。受讓人應當在出讓合同生效之日起90日內付清土地出讓金。
(五)受讓人取得土地使用權後，應嚴格按照規劃設計要求和《國有建設用地使用權出讓合同》的約定進行開發建設。涉及水務、綠化、環保、消防、交通管理等設計施工的，應符合國家和海南省的有關管理規定。
(六)成交價款不含各種稅費，掛牌交易服務費按有關規定收取。
(七)本公告未盡事宜,詳見《澄邁縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。
聯繫人：吳先生、徐先生
查詢網址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
電話：0898-67629310、67629052
返回查看更多資訊>>
推薦閱讀
好消息不斷，海口江東新區秀出招商「成績單」!
交通運輸部：將採取三大舉措助力海南自貿港建設
首批1797頭澳洲進口活牛即將登陸海南老城馬村港!