黃埔中央城VS品秀星樾 王牌對王牌

黃埔中央城VS品秀星樾 王牌對王牌

來源：吉屋網   發布時間：2020-07-23

黃埔區有兩個網紅大盤，一直備受矚目，一開盤就吸引了眾多購房者的目光，成為萬千矚目的房產焦點。今天，小編就來討論一下這兩個項目，看看究竟誰更勝一籌!

1、在地理位置上，黃埔中央城雄踞千億科學城之心，品秀星樾項目同樣位處蘿崗科學城板塊核心位置，在區位上，兩者不相上下。

2、項目體量上，黃埔中央城總佔地面積約61.5萬平，建築面積約270萬平，容積率整體約3，綠化率為約35%。品秀星樾總佔地約31萬㎡，總建面約93萬㎡，容積率為2.14，綠化率為約34.5%。兩者相比，黃埔中央城體量更大，綠化率基本持平，但品秀星樾容積率更小，居住來說更加舒適。在這一點上，我認為品秀星樾勝出。

3、價格方面，黃埔中央城目前在售均價32000元/平米，星樾目前價格每平方37000元，兩者之間只相差800米左右的距離，價格相差5000元每平方。相信在價格上，大家會更傾向黃埔中央城。

4、商業配套方面，中央城因為體量大，「一生之城」是它的廣告語，個別商業比較豐富，例如有兩所健身會所、五期三萬方的嶺南文化風情商業街、頤養園、寫字樓還附帶10萬方的商業樓、樓巴車接駁市區等等；而品秀星樾小區配套就相對簡單，因為離得近的商場只有飛晟文匯商業廣場，而蘿崗萬達廣場，高德匯，就離項目比較遠了。商業配套上，黃埔中央城勝出。

5、交通出行方面，黃埔中央城和品秀星樾同享「3地鐵+3有軌電車+多條快速路」交通利好，但品秀星樾論位置肯定它更近地鐵口，對於上班一族來說還是更方便一些。品秀星樾勝出。

兩者對比之下，單單論項目位置而言確實品秀星樾更好，但是價格也貴大幾千塊，如果不差錢，不考慮綜合性價比的話，選品秀星樾自然沒毛病。那如果考慮到未來的升值空間、未來可以擁有更好的小區配套的話，中央城是更好的選擇。當然這也是小編的個人看法，大家要尊崇內心的聲音，選擇個人喜愛的樓盤。