文/楊國英
長安居，大不易！
這次疫情，在深刻改變中國經濟的同時，也將深度改變中國城市的吸引力。
一線城市的吸引力，趨弱。
二線城市的吸引力，趨強。
未來1—3年，更多的年輕人，將會優先選擇二線城市。而在一線城市的外省中青年們，即便是已經安家落戶的，部分也會選擇回流到二線城市。
除非是典型的高薪階層（家庭年收入200萬+）、或者從事特定的工作（比如從政、頂級科研等等），否則，你真的沒有必要留在一線城市。
今天的北上深，已經失去了她們本應有的吸引力。
到底有沒有吸引力？能否吸引了還能留得住？這個，關鍵是一筆經濟帳。
01
當下一線城市（北上深）的房價，普遍是二線城市的2—5倍。
一線城市的房價，與杭州、廈門比，差不多是1倍；與南京、蘇州比，差不多是1.5倍；與成都、武漢比，差不多是2—3倍；與重慶、青島比，則差不多是4—5倍。
除非你是絕對的高淨值人士（淨資產3000萬+、或高薪階層），否則，在中高檔小區房價普遍10萬/平米（遠遠稱不上豪宅）的一線城市，你肯定沒有任何的優越感和幸福感，甚至缺乏必要的安全感。
高房價，直接透支了一線城市普通中產的幸福空間，你拿什麼去追求？
你住著一千萬的房子，房貸三四百萬，家庭年收入50萬左右，這不就是一線城市普通中產的標準圖譜嗎？
這有何幸福感可言呢！去掉房貸，去掉養娃、養車、養老、以及其他家庭開支，你每月還能有多少餘錢呢？你還敢輕易換個工作嗎？你肯定擔心哪一天被降薪、被裁員。
02
你所擔心，正在加速到來。
這次疫情，對經濟的衝擊，是極其明顯的。更值得擔心的是，全球疫情的蔓延，即便是半年後全面收官，去全球化趨勢也將是不可避免的。
去全球化，這意味著什麼？
資本在全球範圍的利益收割，將遭受重創；消費（尤其是中高端消費），將遭受重創。
而在這二者遭受重創之下，大中型實體企業的高薪崗位，將成為人力資源降成本的頭號目標，現代服務業（包括網際網路、金融業等），更將批量遭到重擊。而這些崗位、和這些行業，在哪些城市的集聚最為明顯？肯定是一線城市！
還有，這次疫情，在防疫治理上，對城市功能重新進行科學定位。也就是說，對全功能型的超級大城市，也將進行深刻反思。
這次疫情中的大城市，累計確診人數，比如，紐約至少15萬人（紐約州30多萬人），倫敦和莫斯科均接近10萬人……
人口過於密集的超大城市，適合病毒傳播，不適合防疫安全。
所以，在這次疫情之後，不要說我國的一線城市，全球所有的超大城市，我相信，都會不同程度地進行城市功能分流、產業分流，如此，人口必然分流，這個不需要行政命令，也能相對抑制住人口的淨流入。
03
不要執念於一線城市的教育和醫療資源。
我告訴你，如果不是高淨值家庭，如果不是高幹家庭，北上深所謂一流的教育和醫療資源，其實和你沒啥關係。
當然，對於年輕人，尤其是剛出校門的年輕人，我還是鼓勵，對一線城市去闖一闖，去搏一搏，去給自己的人生沉澱一些記憶。
而一旦人近中年，你最需要考慮的，其實是生活和家庭。
速回二線城市！
如果你人近中年、仍僅是普通中產，請速回二線城市！
如果遷移對你收入影響僅僅在20%以內，請速回二線城市！
如果你父母尚在家鄉，請速回鄰近的二線城市！
說這麼多了。